Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

За вами должок

kapri_d_8501_d_850.jpg - Ozersk74.Ru
080212newshubgmtseg3_1280x720.jpg - Ozersk74.Ru
Фото: www.ozersk74.ru
 

Муниципалитеты будут обязаны провести капитальный ремонт за свой счет в домах, которые стояли в графиках еще до приватизации первой квартиры в доме.  Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект с такими поправками в Жилищный кодекс. Рассмотреть документ планируется на пленарном заседании до конца этой сессии.

За неотремонтированные дома муниципалитеты будут перечислять необходимые средства на счет региональных операторов или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. А собственники таких квартир в таком доме будут принимать участие в приемке работ по капремонту.



Если красить фасад власти собирались еще 30 лет назад, то теперь им придется делать это за свой счет

Фото: Сергей Михеев/РГ


Так как дома уже довольно долго ждут своей очереди на ремонт, то проведение работ в них предлагается поставить в приоритет. Они должны будут включаться в соответствующую региональную программу капремонта в первоочередном порядке.

Есть одно "но". К сожалению, собственников помещений в таком многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождают. Законопроект это не предусматривает.

Даже после решения суда о проведении капремонта муниципалитетом жильцам не удается решить проблему

Отстаивать право на проведение ремонта за счет муниципалитета собственникам приходится в суде. "Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная", - поясняет замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Закон находится на стороне собственников приватизированных квартир. Жилищный кодекс РФ (ЖК) никогда не возлагал на новых собственников помещений обязанности за свой счет проводить капитальный ремонт домов, если он требовался еще на этапе приватизации жилья. Речь идет о довольно большом количестве домов. До приватизации в стране было построено 85 процентов нынешнего жилого фонда. Основная волна приватизации пришлась на 1991-1996 годы. С этого времени в России построено не более 15 процентов жилья.

В то же время отсутствовали указания, как должны поступить местные власти с этими зданиями. Было несколько потенциальных решений этой проблемы, отмечает Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. Муниципалитет мог провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора. Но так как четкой инструкции не было, то муниципалитеты не знали, какой из вариантов будет считаться исполнением обязательств с их стороны.

Документ разъясняет, что муниципалитеты должны профинансировать капитальный ремонт в таких домах, перечислив средства региональным операторам. "Законопроект позволит установить понятные и единые для всей страны принципы выполнения этого обязательства", - отметил Андрей Чибис.

Законопроект, по сути, является реализацией решения Конституционного суда, который подтвердил обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт здания и указал, что эта обязанность собственника должна быть закреплена в виде закона.

Сейчас отсутствие четких правил в отношении домов, которые нуждаются в ремонте с момента приватизации первого помещения, порождает довольно грубые нарушения со стороны муниципалитетов. К примеру, с ними столкнулись жители Брянска, их взносы за капремонт внезапно выросли без веской на то причины. Урегулировать ситуацию удалось только с привлечением прокуратуры. Выяснилось, что долг накопила администрация, пока владела помещениями. А после того как квартиры были приватизированы, муниципалитет распределил долг на жильцов.




В законопроекте указывается, что его реализация не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. То есть капремонт жилья муниципальные образования должны провести за счет своих бюджетов. Эксперты опасаются, что и без того дефицитные бюджеты городов не выдержат такой нагрузки. "Главная точка преткновения - это наличие средств в бюджетах муниципальных образований. Даже сейчас иски жильцов к муниципалитетам удовлетворяются, и вот в городе Омск размер обязательств по таким удовлетворенным искам в три раза больше бюджета города. Поэтому сколько бы решения судов ни принимались, у муниципалитета нет возможности их исполнить", - говорит исполнительный директор Национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

Также спорным остается момент об обязанности муниципалитета отремонтировать дома, переданные ему в собственность другими организациями. В 1990-х годах многие предприятия, государственные структуры передали свои дома на баланс городов. "И передали их не в лучшем виде", - отмечает Светлана Разворотнева.





Фото из архива редакции «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» дал разъяснения на многие вопросы, волнующие брединцев.
04.08.2017 Сельские новости
27 июля состоялась встреча журналистов с Романом Шушаркиным, представителем «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»,
31.07.2017 Администрация г.о.Озерского
49 домов и 41 лифт, или О планах Регионального оператора на 2017 год - Администрация г. ОзёрскВ четверг в пресс-службе Администрации ОГО на вопросы журналистов ответил начальник каслинского отдела Службы технического заказчика Роман Шушаркин.
28.07.2017 Администрация г. Озёрск
IMG_20170727_113650.jpg - Ozersk74.Ru  Сегодня в здании администрации города состоялась встреча журналистов с представителем от Регоператора капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области Романом Шушаркиным.
27.07.2017 Ozersk74.Ru
Контроль проведения капитального ремонта - Единая РоссияВ селе Еманжелинка Еткульского муниципального района полным ходом идут работы по капитальному ремонту ряда многоквартирных домов.
17.07.2017 Единая Россия
В Челябинске запускают новую схему движения трамваев - Lentachel.RuОбновленная карта трамвайных маршрутов, предложенная урбанистом Львом Владовым, появится в Челябинске в ближайшие дни.
19.04.2018 Lentachel.Ru
Экспертизу не обманешь. В Магнитогорске полицейский рассказал детям о нечестных пострадавших - Магнитогорский Рабочий    Фото: ГУ МВД по Челябинской области Магнитогорск. Сотрудники МВД провели мастер-класс для учащихся Академического лицея.
19.04.2018 Магнитогорский Рабочий
Новая набережная свяжет воедино центр Челябинска - Телекомпания ОТВГорожане смогут гулять от Кировки до сквера искусств без остановки. Набережная реки Миасс, которую буквально построят с нуля к саммитам ШОС и БРИКС, станет связующим элементом пешеходной Кировки,
19.04.2018 Телекомпания ОТВ
Одна из всего города. Магнитогорская школьница участвует во всероссийской олимпиаде - Магнитогорский Рабочий
Одна из всего города. Магнитогорская школьница участвует во всероссийской олимпиаде
    Фото: сайт организатора Россия. Ученица из Магнитогорска представит регион на всероссийской олимпиаде по экологии.
Магнитогорский Рабочий
Первомай встретим в чистоте! В Магнитогорске пылесосят дороги - Магнитогорский Рабочий
Первомай встретим в чистоте! В Магнитогорске пылесосят дороги
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Газоны чистят люди, а дороги – машины-пылесосы.
Магнитогорский Рабочий
В Миассе Первая речка угрожала целому району подтоплением - Миасский рабочий
В Миассе Первая речка угрожала целому району подтоплением
Первая речка в машгородке настолько поднялась в уровне, что местами вышла из берегов.
Миасский рабочий
Погибли три человека, среди них – ребенок. Страшная дорожная авария произошла в Увельском районе. ФОТО - U74.RuСтрашное ДТП случилось вчера днем в Увельском районе Челябинской области.
19.04.2018 U74.Ru
В Магнитогорске женщина погибла под колесами ВАЗа - Южноуральская панорамаПолицейские устанавливают личность погибшей. Сегодня ночью, 19 апреля, в городе металлургов произошла авария со смертельным исходом.
19.04.2018 Южноуральская панорама
Лес снова горит в Красноармейском районе - Газета МаякПожароопасная ситуация в лесном фонде Красноармейского района вызывает опасения специалистов.
19.04.2018 Газета Маяк
В Миассе задержали сбытчиков наркотиков - Миасский рабочий
В Миассе задержали сбытчиков наркотиков
Женщина и мужчина незаконно сбывали наркотики местному жителю.
Миасский рабочий
Детей эвакуировали из школы, как только прозвучала пожарная сигнализация. Фото: соцсети - КП Челябинск
"Убийство это класс": девятиклассник из Башкирии устроил собственный "колумбайн"
Над парнем издевались одноклассники, и он решил жестоко отомстить [фото, видео] Анастасия ПИГУЛИНА Рустем АХУНОВ Павел КРАЙНОВ Яна Базекина Утром 18 апреля в башкирском городке Стерлитамак начался переполох:
КП Челябинск
Выучка и сноровка. В Магнитогорке учебную тревогу объявили в торговом центре - Магнитогорский Рабочий
Выучка и сноровка. В Магнитогорке учебную тревогу объявили в торговом центре
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. В здании оказались «заблокированы» 12 человек.
Магнитогорский Рабочий
«Приехали, выступили, победили» - МГТУ им. Г.И. Носова15 апреля Магнитогорский коллектив «Живём и Дышим» побывал в Чесме на VII Областном фестивале театров малых форм «Театральная весна – 2018», под чутким руководством Андрея Викторовича Бердникова.
19.04.2018 МГТУ им. Г.И. Носова
В советское время учиться музыке считалось престижным - Миасский рабочийСмотрю на современных детей  и чуточку им завидую. Сколько же  у них возможностей для всестороннего развития: секции, театральные кружки, школы искусств, изостудии… Хочешь — учи китайский язык,
19.04.2018 Миасский рабочий
пресс-служба Челябинского государственного академического театра оперы и балета имени М.И. Глинки - Правительство Челябинской области25 апреля Челябинский государственный академический театр оперы и балета имени М.И.
19.04.2018 Правительство Челябинской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
В Бакале прозвучали «Звонкие голоса»
Традиционный районный вокальный конкурс «Звонкие голоса», организованный Домом детского творчества, состоялся на прошлой неделе в школе № 9 Бакала.
Саткинский рабочий
Фестиваль «Хоровые ассамблеи» в Челябинске соберет 150 мировых исполнителей - Южноуральская панорама
Фестиваль «Хоровые ассамблеи» в Челябинске соберет 150 мировых исполнителей
В субботу, 21 апреля, в Челябинске открывается III Международный фестиваль «Хоровые ассамблеи».
Южноуральская панорама
Бунинские истории - Магнитогорский металл
Бунинские истории
Магнитка стала для него испытанием на профпригодность и ступенью к большой сцене.
Магнитогорский металл
«Металлург» обзавелся новыми подопечными - Миасский рабочийЗа 60 минут игроки «Металлурга» научили детей из центра помощи «Надежда» и ребят, победивших онкологию, вести шайбу и защищать ворота.
19.04.2018 Миасский рабочий
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке - Администрация Саткинского районаРоссийская шахматная федерация и Благотворительный фонд Елены и Геннадия Тимченко объявляют итоги конкурса на право проведения Суперфиналов чемпионата России по шахматам среди мужчин и женщин.
18.04.2018 Администрация Саткинского района
На Южном Урале стартует юниорский чемпионат мира по хоккею - Министерство спорта и туризмаСегодня в Челябинске и Магнитогорске состоятся первые игры чемпионата мира по хоккею среди юниоров до 18 лет.
19.04.2018 Министерство спорта и туризма
Скалолазы Миасса вернулись с победой - Миасский рабочий
Скалолазы Миасса вернулись с победой
Среди скалолазов СШОР «Вертикаль»- новый мастер спорта России. С 11 по 15 апреля в Тюмени состоялись чемпионат России по скалолазанию в дисциплинах скорость и трудность,
Миасский рабочий
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке - Саткинский рабочий
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке
Суперфиналы чемпионата России по шахматам среди мужчин и женщин в этом году пройдут в Сатке.
Саткинский рабочий
В Челябинске и Магнитогорске сегодня, 19 апреля, стартует чемпионат мира по хоккею среди юниоров - Новая жизнь
В Челябинске и Магнитогорске сегодня, 19 апреля, стартует чемпионат мира по хоккею среди юниоров
http://u18hockey.ru/ Матчи будут проходить с 19 по 29 апреля. Будущие звезды КХЛ и НХЛ из десяти стран мира выйдут на лед, чтобы побороться за победу.
Новая жизнь
454598432658976856706807577 - Администрация г. МагнитогорскаВ сквере имени Серго Орджоникидзе на Аллее звезд прошел торжественный митинг, посвященный открытию новой памятной плиты.
19.04.2018 Администрация г. Магнитогорска
Рейды по проверке качества капремонтов выявили очередные проблемные объекты - Единая РоссияВ Челябинской области по инициативе депутата Госдумы, члена фракции «Единая Россия» Владимира Бурматова продолжаются рейды по проверке качества капремонтов.
19.04.2018 Единая Россия
Полицейскими Снежинска возбуждено уголовное дело по факту мошенничества - МВД Челябинской областиВ дежурную часть полиции города Снежинска обратилась 68-летняя жительница, которая за исцеление себя и своего супруга заплатила ясновидящим более 4 миллионов рублей.
19.04.2018 МВД Челябинской области
ВНИМАНИЕ. В Челябинске перекроют дорогу ради эстафеты - Агентство новостей ДоступДвижение электротранспорта будет на три часа закрыто в Ленинском районе Челябинска в субботу, 21 апреля, – ограничения будут связаны с проведением традиционной легкоатлетической эстафеты,
19.04.2018 Агентство новостей Доступ
Новая набережная свяжет воедино центр Челябинска - Телекомпания ОТВГорожане смогут гулять от Кировки до сквера искусств без остановки. Набережная реки Миасс, которую буквально построят с нуля к саммитам ШОС и БРИКС, станет связующим элементом пешеходной Кировки,
19.04.2018 Телекомпания ОТВ