Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

За вами должок

kapri_d_8501_d_850.jpg - Ozersk74.Ru
080212newshubgmtseg3_1280x720.jpg - Ozersk74.Ru
Фото: www.ozersk74.ru
 

Муниципалитеты будут обязаны провести капитальный ремонт за свой счет в домах, которые стояли в графиках еще до приватизации первой квартиры в доме.  Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект с такими поправками в Жилищный кодекс. Рассмотреть документ планируется на пленарном заседании до конца этой сессии.

За неотремонтированные дома муниципалитеты будут перечислять необходимые средства на счет региональных операторов или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. А собственники таких квартир в таком доме будут принимать участие в приемке работ по капремонту.



Если красить фасад власти собирались еще 30 лет назад, то теперь им придется делать это за свой счет

Фото: Сергей Михеев/РГ


Так как дома уже довольно долго ждут своей очереди на ремонт, то проведение работ в них предлагается поставить в приоритет. Они должны будут включаться в соответствующую региональную программу капремонта в первоочередном порядке.

Есть одно "но". К сожалению, собственников помещений в таком многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождают. Законопроект это не предусматривает.

Даже после решения суда о проведении капремонта муниципалитетом жильцам не удается решить проблему

Отстаивать право на проведение ремонта за счет муниципалитета собственникам приходится в суде. "Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная", - поясняет замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Закон находится на стороне собственников приватизированных квартир. Жилищный кодекс РФ (ЖК) никогда не возлагал на новых собственников помещений обязанности за свой счет проводить капитальный ремонт домов, если он требовался еще на этапе приватизации жилья. Речь идет о довольно большом количестве домов. До приватизации в стране было построено 85 процентов нынешнего жилого фонда. Основная волна приватизации пришлась на 1991-1996 годы. С этого времени в России построено не более 15 процентов жилья.

В то же время отсутствовали указания, как должны поступить местные власти с этими зданиями. Было несколько потенциальных решений этой проблемы, отмечает Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. Муниципалитет мог провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора. Но так как четкой инструкции не было, то муниципалитеты не знали, какой из вариантов будет считаться исполнением обязательств с их стороны.

Документ разъясняет, что муниципалитеты должны профинансировать капитальный ремонт в таких домах, перечислив средства региональным операторам. "Законопроект позволит установить понятные и единые для всей страны принципы выполнения этого обязательства", - отметил Андрей Чибис.

Законопроект, по сути, является реализацией решения Конституционного суда, который подтвердил обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт здания и указал, что эта обязанность собственника должна быть закреплена в виде закона.

Сейчас отсутствие четких правил в отношении домов, которые нуждаются в ремонте с момента приватизации первого помещения, порождает довольно грубые нарушения со стороны муниципалитетов. К примеру, с ними столкнулись жители Брянска, их взносы за капремонт внезапно выросли без веской на то причины. Урегулировать ситуацию удалось только с привлечением прокуратуры. Выяснилось, что долг накопила администрация, пока владела помещениями. А после того как квартиры были приватизированы, муниципалитет распределил долг на жильцов.




В законопроекте указывается, что его реализация не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. То есть капремонт жилья муниципальные образования должны провести за счет своих бюджетов. Эксперты опасаются, что и без того дефицитные бюджеты городов не выдержат такой нагрузки. "Главная точка преткновения - это наличие средств в бюджетах муниципальных образований. Даже сейчас иски жильцов к муниципалитетам удовлетворяются, и вот в городе Омск размер обязательств по таким удовлетворенным искам в три раза больше бюджета города. Поэтому сколько бы решения судов ни принимались, у муниципалитета нет возможности их исполнить", - говорит исполнительный директор Национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

Также спорным остается момент об обязанности муниципалитета отремонтировать дома, переданные ему в собственность другими организациями. В 1990-х годах многие предприятия, государственные структуры передали свои дома на баланс городов. "И передали их не в лучшем виде", - отмечает Светлана Разворотнева.





Контроль проведения капитального ремонта - Единая РоссияВ селе Еманжелинка Еткульского муниципального района полным ходом идут работы по капитальному ремонту ряда многоквартирных домов.
17.07.2017 Единая Россия
Продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов в Верхнеуральске - Верхнеуральский районКачество и  сроки контролирует районное управление инженерного обеспечения, строительства и ЖКХ По информации районного управления  инженерного обеспечения,
12.07.2017 Верхнеуральский район
О профилактических мероприятиях в рамках месячника сообщили в МКУ «Гражданская защита Златоустовского городского округа».
24.07.2017 Администрация г.Златоуст
В Миассе выполняют срезку опасных деревьев - Администрация г. МиассФинансирование работ идёт за счёт средств муниципального бюджета В Миассе подрядчики выполняют срезку опасных деревьев по наказам избирателей.
24.07.2017 Администрация г. Миасс
    Дата Время Наименование мероприятия Место проведения 3 августа 12.00-13.00 Торжественная церемония вручения почетных наград Администрация города,
24.07.2017 Администрация г. Трёхгорный
008-20151027_162712.jpg - Ozersk74.Ru  В этом году сеть отделов розничной торговли «российский трикотаж» празднует свое 20-ти летие.
24.07.2017 Ozersk74.Ru
IMG_20170721_204924.jpg - Ozersk74.Ru  В пятницу около "Юбилейного" срезали кусок асфальта. Дело это хорошее, новый свеженький и ровный асфальт порадует местных жителей.
24.07.2017 Ozersk74.Ru
Центр Миасса будут ремонтировать под контролем общественности - Миасский рабочийНа 29 июля запланировано заключение контракта с подрядной организацией на ремонт центральной площади Миасса и реализацию проекта «Колесо времени».
24.07.2017 Миасский рабочий
Кузнец из Киржакуля: "Самое сложное было ковать чешую дракона" - Сосновская нива
Кузнец из Киржакуля: "Самое сложное было ковать чешую дракона"
В деревне Киржакуль Сосновского района семья мастеров создает шедевры из металла.
Сосновская нива
В миасской полиции провели занятия с дружинниками - Миасский рабочий
В миасской полиции провели занятия с дружинниками
Один раз в месяц сотрудники полиции Отдела МВД России по  Миассу проводят совместные занятия с дружинниками.
Миасский рабочий
В Миассе восстанавливают исторический сквер - Миасский рабочий
В Миассе восстанавливают исторический сквер
Рядом с памятником Павшим борцам на Площади Революции уже появилась асфальтированная дорожка, освещение, приведены в порядок насаждения, а к завершению реставрации преобразится и сам постамент.
Миасский рабочий
Двое погибли в ДТП в Увельском районе - Lentachel.RuВот что осталось от "Рено Логан" после столкновения с двумя грузовиками Смертельная авария произошла сегодня утром на 77 километре автодороги «Челябинск-Троицк».
24.07.2017 Lentachel.Ru
Отца детей, погибших при пожаре в частном доме, доставили в Челябинск - Chelyabinsk.ruОтца троих детей, погибших при пожаре в частном доме в Пластовском районе 23 июля, доставили автомобилем санавиации в Челябинский ожоговый центр.
24.07.2017 Chelyabinsk.ru
Ушёл на озеро и не вернулся - Miass-online.RuНа Ильменском озере второй день ищут пропавшего мужчину Миасских спасателей на озеро Ильменское вызвали уже поздним вечером.
23.07.2017 Miass-online.Ru
После страшного ДТП под Чебаркулем ребенок находится в коме - Миасский рабочий
После страшного ДТП под Чебаркулем ребенок находится в коме
Врачи продолжают бороться за жизнь выжившей 11-летней девочки, которая пострадала в жутком ДТП под Чебаркулем на трассе М-5.
Миасский рабочий
Жуткое ДТП на трассе в Челябинской области, есть погибшие и раненые - Южноуральская панорама
Жуткое ДТП на трассе в Челябинской области, есть погибшие и раненые
Легковушка попала в лобовое столкновение с двумя грузовиками. Сегодня ранним утром, 24 июля, на 77-м километре автодороги Челябинск — Троицк произошла жуткая авария, в которой погибли два человека,
Южноуральская панорама
В Чебаркуле пенсионерка устроила стриптиз перед приставами - АиФ Челябинск
В Чебаркуле пенсионерка устроила стриптиз перед приставами
Жительница Чебаркуля привлечена к административной ответственности за воспрепятствование законной деятельности должностного лица, сообщают в пресс-службе УФССП России по Челябинской области.
АиФ Челябинск
Верхнеуфалейские общественники предложили провести паспортизацию всех памятных мест города       - Общественная палатаВ Верхнем Уфалее состоялось очередное заседание Общественной палаты городского округа.
24.07.2017 Общественная палата
В Публичной библиотеке прошел квест «Тайна книгочея» - Управление культуры21 июля в Челябинской Публичной библиотеке состоялся приключенческий квест «Тайна книгочея», его участникам открылись секреты и тайны книжных хранилищ.
24.07.2017 Управление культуры
Юбилей писателя – праздник для читателя - Управление культурыВ библиотеке встреча с писателем - это всегда праздник. А если эта встреча в день рождения писателя, то это праздник вдвойне.
24.07.2017 Управление культуры
Работы художников из Сосновского района были отмечены на "Расулевских чтениях" - Сосновская нива
Работы художников из Сосновского района были отмечены на "Расулевских чтениях"
В этом году я на целых три дня оказался в эпицентре больших культурно-политических событий, связанных с тем, что в Челябинской области в городе Троицке уже в который раз проходит большая научная конференция «Расулевские чтения».
Сосновская нива
Живописная хроника Магнитки - Магнитогорский металл
Живописная хроника Магнитки
Музейная коллекция работ о городе первых пятилеток насчитывает более 200 произведений.
Магнитогорский металл
Девчата не подкачали - Магнитогорский металл
Девчата не подкачали
Яркий творческий "конкурс с женским лицом" прочно поселился в календаре событий профкома ММК.
Магнитогорский металл
В Челябинской области отметили День бокса - Министерство спорта и туризмаВ Златоусте состоялась массовая тренировка по боксу, в которой приняло участие около 400 воспитанников спортивных школ, известных боксеров и тренеров.
24.07.2017 Министерство спорта и туризма
Второй Этап Кубка по даунхиллу состоится в Челябинской области - Министерство спорта и туризмаС 29 по 30 июля на курорте «Солнечная долина» состоятся любительские соревнования по велоспорту в дисциплине «скоростной спуск» или «даунхилл», сообщает пресс-служба курорта.
24.07.2017 Министерство спорта и туризма
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5308/IMG_0693.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизньИгры состоялись в выходные: одна домашняя, другая – на выезде. Для красногорцев это была вторая выездная игра подряд.
24.07.2017 Новая жизнь
Миасские торпедовцы победили в Кыштыме - Миасский рабочий
Миасские торпедовцы победили в Кыштыме
Футболисты миасского «Торпедо» провели заключительный матч первого круга чемпионата области.
Миасский рабочий
Успех – в борьбе. Магнитогорская дзюдоистка Алина Поздеева завоевала серебряную медаль Сурдлимпийских игр - Магнитогорский Рабочий
Успех – в борьбе. Магнитогорская дзюдоистка Алина Поздеева завоевала серебряную медаль Сурдлимпийских игр
    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Соревнования в эти дни проходят в турецком Самсуне и завершатся 1 августа.
Магнитогорский Рабочий
Самые маленькие футболисты Усть-Катава выявили сильнейших - Усть-Катавская неделя
Самые маленькие футболисты Усть-Катава выявили сильнейших
В спортивном зале УКВЗ прошёл городской чемпионат по мини-футболу среди детей 2009-2011 годов рождения.
Усть-Катавская неделя
Двое погибли в ДТП в Увельском районе - Lentachel.RuВот что осталось от "Рено Логан" после столкновения с двумя грузовиками Смертельная авария произошла сегодня утром на 77 километре автодороги «Челябинск-Троицк».
24.07.2017 Lentachel.Ru
JPG Файл - МВД Челябинской областиВ период с 21 по 22 июля 2017 года в вечернее и ночное время на территории г. Южноуральска, Увельского и Еткульского районов было проведено оперативно-профилактическое мероприятие «Район».
24.07.2017 МВД Челябинской области
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Бывший замначальника полиции Чебаркуля (Челябинская область) и адвокат, занимавшийся игорным бизнесом,
24.07.2017 АН Доступ
Южноуральский экс-замначальника ОМВД ответит за взятку от адвоката - АиФ ЧелябинскДействующему адвокату Дмитрию Кудрякову и бывшему заместителю начальника отдела МВД «Чебаркульский» Михаилу Данилову предъявлено обвинение во взяточничестве, сообщают в пресс-службе СУ СКР по Челябинской области.
24.07.2017 АиФ Челябинск
В Копейске собака едва не загрызла 11-летнего мальчика - УралИнформБюроОн госпитализирован. 22 июля 2017 года в копейском поселке Потанина собака покусала 11-летнего мальчика.
24.07.2017 УралИнформБюро