Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.

Ни для кого не секрет, что собственники жилья в многоквартирных домах без особой охоты платят взносы на капитальный ремонт. Немало и таких, кто вообще не платит. Такая ситуация не может устраивать ни Регионального оператора, ни областные власти. И вот, около месяца назад министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин сделал заявление: « Не оплачивая взносы за капитальный ремонт, должники обделяют не только себя, но и других граждан Челябинской области, которые не смогут получить достойный ремонт в соответствующий период. И в данном случае обязанность регионального оператора взыскивать задолженность ».

Соответственно, первый возникающий вопрос: «Кто кого «обделяет»?»

По данным Регоператора, в 2015 году на ремонты двенадцати озерских домов было потрачено 23 862 819 рублей. Регоператор рассчитывает, что в текущем году освоение средств составит 24 319 617 рублей. В краткосрочном плане капитальных ремонтов на 2017 год, утвержденном постановлением главы администрации ОГО от 16.09.2016 № 2489, обозначена прогнозная сумма 102 417 744 рублей.

Итого за три года: 150,6 млн. рублей.

В 2015 году было собрано взносов на сумму 71,622 млн. рублей или 66% от начисленного. Официальных обобщенных данных о сборах в 2016 году на сайте Регоператора нет. В опубликованной Регоператором ежеквартальной отчетности детализация по отдельным муниципальным образованиям отсутствует. Видимо, особо настойчивым предлагается самостоятельно получить искомый показатель, суммируя сведения по каждому озерскому дому. Однако опубликованные отчеты за первый и второй квартал содержали данные только по произвольно выбранным 190 домам. Совсем недавно опубликованный отчет за третий квартал включает все 1116 домов Озерского городского округа, правда сведения о каждом доме представлены в отдельном файле. Следовательно, чтобы свести показатели в единое целое, требуется открыть каждый из более чем тысячи файлов, найти нужное число, скопировать его в общую таблицу… В общем, сутки непрерывной нудной работы любопытному гражданину обеспечено. Вот уж действительно: если ты обязан представить информацию, но почему-то не хочешь этого делать, представь ее в таком виде, чтобы никто ничего не узнал.

Мы может только допустить, что процент собираемости взносов в 2016-2017 годах останется на достигнутом уровне. С одной стороны, выборочный анализ по полутора сотням домов показывает падение собираемости в третьем квартале 2016 года, с другой стороны, начало судебных процедур по взысканию задолженности не может не дать Регоператору положительного результата.

Поэтому мы вправе полагать, что в 2016-2017 годах озерчане внесут в фонд капитального ремонта не менее 250 млн. рублей. Вместе со взносами 2015 года получается, что Регоператор располагает суммой не менее 320 млн. рублей. Но мы помним, что тот же Регоператор за три года планирует потратить на ремонт лишь 150 млн. рублей.

Получается, что больше половины собранных с озерчан взносов несколько лет будут лежать мертвым грузом на счете Регоператора. Хорошо, если на эти суммы будет хотя бы начисляться банковский процент. Однако еще ни разу ни о чем подобном Регоператор не сообщал. Так кто кого «обделяет»?

При этом нисколько не ставлю под сомнение нашу обязанность платить взносы на капремонт. Жилищный кодекс РФ однозначно определил эту нашу обязанность и столь же однозначно дает понять, что никаких других источников, кроме взносов, для финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов государство не предусматривает. Нам остается только платить и надеяться, что рано или поздно дойдет очередь и до нашего дома.

А вот дойдет ли очередь? - это второй вопрос и тема второй части нашего разговора.

Александр Жмайло

Последние новости Челябинской области по теме:
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасский рабочий
Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасс
Губернатор региона Борис Дубровский провел рабочее совещание, темой которого стало выполнение программы капремонта в нынешнем году.
19:40 18.10.2016 Миасский рабочий
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Информационное агентство Твоё время
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Златоуст
  Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
19:32 18.10.2016 Информационное агентство Твоё время
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Телекомпания ОТВ
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Челябинск
Подведены промежуточные итоги выполнения программы. Борис Дубровский провел рабочее совещание, где были подведены итоги хода капремонта в многоквартирных домах за прошедшие с начала 2016 года 9 месяцев.
18:05 18.10.2016 Телекомпания ОТВ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - АН Доступ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Гендиректор регионального оператора капитальных ремонтов Вадим Борисов объяснил властям региона, почему в нескольких многоэтажках Челябинска до сих пор нет отопления из-за капремонта, – по его словам,
17:07 18.10.2016 АН Доступ
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Chelyabinsk.ru
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков для проведения дополнительного контроля и надзора за строительными организациями,
16:03 18.10.2016 Chelyabinsk.ru
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Губернатор Челябинской области
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Челябинск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
15:11 18.10.2016 Губернатор Челябинской области
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1 - Озерск
Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.
15:05 18.10.2016 Администрация г. Озёрск
Контроль за качеством капремонта, по поручению Бориса Дубровского, будет усилен - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков. 18 октября в региональном правительстве состоялось рабочее совещание,
15:01 18.10.2016 Южноуральская панорама
От крыши до подвала - Магнитогорский металл
От крыши до подвала - Магнитогорск
Руководство областного и городского представительства регионального оператора капитального ремонта оценило качество проведённых работ.
00:01 18.10.2016 Магнитогорский металл
За честные цены и свободную торговлю - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Почему местную продукцию нечасто встретишь на полках городских супермаркетов?
28.03.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Минимущества Челябинской области впервые выдало лицензию на недра без торгов - Lentachel.RuМинистерство имущества и природных ресурсов Челябинской области предоставило ООО «Артезиан» для разведки и добычи строительного камня месторождение Светлое в Нагайбакском муниципальном районе.
28.03.2017 Lentachel.Ru
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Минимущества Челябинской области предоставило ООО «Артезиан» для разведки и добычи строительного камня месторождение Светлое (Нагайбакский район) – лицензия на данную деятельность впервые выдана
28.03.2017 АН Доступ
Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области предоставило ООО «Артезиан» для разведки и добычи строительного камня месторождение Светлое в Нагайбакском муниципальном районе, сообщает пресс-служба ведомства.
28.03.2017 Правительство Челябинской области
Челябинское минимущества впервые выдало лицензию на недра без торгов.
28.03.2017 MediaЗавод
Борис Дубровский предложит правительству отложить переход на онлайн-кассы Сенсационная новость из правительства области: Борис Дубровский предложит продлить сроки перехода на онлайн-кассы.
28.03.2017 ГТРК Южный Урал
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В Магнитогорске (Челябинская область) прошел окружной этап конкурса профессионального мастерства «Славим человека труда!» в номинации «Лучший мастер столярно-плотницких работ»,
28.03.2017 АН Доступ
Росстат опубликовал данные о росте цен. С начала года инфляция в стране составила незначительные 0,84%, а в начале марта – она и вовсе упала до нуля.
28.03.2017 ГТРК Южный Урал
Пешеход попал под колеса в Миассе - Миасский рабочийВ Миассе произошла очередная авария. Вчера, 27 марта, на улице Ильменская, 50-летний водитель, управляя автомобилем Ваз 21113, совершил наезд на 47-летнюю женщину,
28.03.2017 Миасский рабочий
Специалист по недвижимости украла у клиентов 1, 7 миллиона рублей - Lentachel.RuСледователями УМВД России по Магнитогорску завершено производство по уголовному делу в отношении 44-летней местной жительницы, обвиняемой в совершении преступления,
28.03.2017 Lentachel.Ru
«Уральская молния» в музее - ЧГКМВо вторник, 28 марта в Историческом музее побывала шестикратная олимпийская чемпионка Лидия Скобликова.
28.03.2017 ЧГКМ
Качество воды - УралПолит.RuТРОИЦК, 28 марта, ИА УралПолит.Ru. Специалисты Роспотребнадзора организовали внеплановую проверку в отношении троицкого водоканала.
28.03.2017 УралПолит.Ru
Челябинца, выбросившего жену из окна, приговорили к 12 годам колонии - Chelyabinsk.ruОбластной суд оставил без изменений приговор челябинцу Игорю Иовичу, которому суд Тракторозаводского района отмерил 12 лет колонии особого режима за убийство сожительницы.
28.03.2017 Chelyabinsk.ru