Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.

Ни для кого не секрет, что собственники жилья в многоквартирных домах без особой охоты платят взносы на капитальный ремонт. Немало и таких, кто вообще не платит. Такая ситуация не может устраивать ни Регионального оператора, ни областные власти. И вот, около месяца назад министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин сделал заявление: « Не оплачивая взносы за капитальный ремонт, должники обделяют не только себя, но и других граждан Челябинской области, которые не смогут получить достойный ремонт в соответствующий период. И в данном случае обязанность регионального оператора взыскивать задолженность ».

Соответственно, первый возникающий вопрос: «Кто кого «обделяет»?»

По данным Регоператора, в 2015 году на ремонты двенадцати озерских домов было потрачено 23 862 819 рублей. Регоператор рассчитывает, что в текущем году освоение средств составит 24 319 617 рублей. В краткосрочном плане капитальных ремонтов на 2017 год, утвержденном постановлением главы администрации ОГО от 16.09.2016 № 2489, обозначена прогнозная сумма 102 417 744 рублей.

Итого за три года: 150,6 млн. рублей.

В 2015 году было собрано взносов на сумму 71,622 млн. рублей или 66% от начисленного. Официальных обобщенных данных о сборах в 2016 году на сайте Регоператора нет. В опубликованной Регоператором ежеквартальной отчетности детализация по отдельным муниципальным образованиям отсутствует. Видимо, особо настойчивым предлагается самостоятельно получить искомый показатель, суммируя сведения по каждому озерскому дому. Однако опубликованные отчеты за первый и второй квартал содержали данные только по произвольно выбранным 190 домам. Совсем недавно опубликованный отчет за третий квартал включает все 1116 домов Озерского городского округа, правда сведения о каждом доме представлены в отдельном файле. Следовательно, чтобы свести показатели в единое целое, требуется открыть каждый из более чем тысячи файлов, найти нужное число, скопировать его в общую таблицу… В общем, сутки непрерывной нудной работы любопытному гражданину обеспечено. Вот уж действительно: если ты обязан представить информацию, но почему-то не хочешь этого делать, представь ее в таком виде, чтобы никто ничего не узнал.

Мы может только допустить, что процент собираемости взносов в 2016-2017 годах останется на достигнутом уровне. С одной стороны, выборочный анализ по полутора сотням домов показывает падение собираемости в третьем квартале 2016 года, с другой стороны, начало судебных процедур по взысканию задолженности не может не дать Регоператору положительного результата.

Поэтому мы вправе полагать, что в 2016-2017 годах озерчане внесут в фонд капитального ремонта не менее 250 млн. рублей. Вместе со взносами 2015 года получается, что Регоператор располагает суммой не менее 320 млн. рублей. Но мы помним, что тот же Регоператор за три года планирует потратить на ремонт лишь 150 млн. рублей.

Получается, что больше половины собранных с озерчан взносов несколько лет будут лежать мертвым грузом на счете Регоператора. Хорошо, если на эти суммы будет хотя бы начисляться банковский процент. Однако еще ни разу ни о чем подобном Регоператор не сообщал. Так кто кого «обделяет»?

При этом нисколько не ставлю под сомнение нашу обязанность платить взносы на капремонт. Жилищный кодекс РФ однозначно определил эту нашу обязанность и столь же однозначно дает понять, что никаких других источников, кроме взносов, для финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов государство не предусматривает. Нам остается только платить и надеяться, что рано или поздно дойдет очередь и до нашего дома.

А вот дойдет ли очередь? - это второй вопрос и тема второй части нашего разговора.

Александр Жмайло

Последние новости Челябинской области по теме:
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасский рабочий
Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасс
Губернатор региона Борис Дубровский провел рабочее совещание, темой которого стало выполнение программы капремонта в нынешнем году.
19:40 18.10.2016 Миасский рабочий
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Информационное агентство Твоё время
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Златоуст
  Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
19:32 18.10.2016 Информационное агентство Твоё время
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Телекомпания ОТВ
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Челябинск
Подведены промежуточные итоги выполнения программы. Борис Дубровский провел рабочее совещание, где были подведены итоги хода капремонта в многоквартирных домах за прошедшие с начала 2016 года 9 месяцев.
18:05 18.10.2016 Телекомпания ОТВ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - АН Доступ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Гендиректор регионального оператора капитальных ремонтов Вадим Борисов объяснил властям региона, почему в нескольких многоэтажках Челябинска до сих пор нет отопления из-за капремонта, – по его словам,
17:07 18.10.2016 АН Доступ
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Chelyabinsk.ru
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков для проведения дополнительного контроля и надзора за строительными организациями,
16:03 18.10.2016 Chelyabinsk.ru
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Губернатор Челябинской области
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Челябинск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
15:11 18.10.2016 Губернатор Челябинской области
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1 - Озерск
Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.
15:05 18.10.2016 Администрация г. Озёрск
Контроль за качеством капремонта, по поручению Бориса Дубровского, будет усилен - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков. 18 октября в региональном правительстве состоялось рабочее совещание,
15:01 18.10.2016 Южноуральская панорама
От крыши до подвала - Магнитогорский металл
От крыши до подвала - Магнитогорск
Руководство областного и городского представительства регионального оператора капитального ремонта оценило качество проведённых работ.
00:01 18.10.2016 Магнитогорский металл
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Директор департамента по региональному развитию «Сколково» Юрий Сибирский оценил разработки малых инновационных предприятий Челябинской области,
27.04.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Губернатор Борис Дубровский заявил, что Челябинская область нащупала дно, и теперь от него благополучно отталкивается.
27.04.2017 АН Доступ
Бюджетные технологии становятся прозрачными - Министерство финансов   Параметры областного бюджета на 2011 год обсудили на публичных слушаниях.
27.04.2017 Министерство финансов
Предприятия РМК проверили швейцарские и немецкие аудиторы - УралИнформБюроИ остались довольны. На Михеевском ГОКе (входит в Русскую медную компанию) состоялся первый аудит систем менеджмента OHSAS 18001-2007 и ISO 14001-2004, внедренных год назад.
27.04.2017 УралИнформБюро
Южноуральцы будут платить за отопление и горячую воду по льготному тарифу.
27.04.2017 ГТРК Южный Урал
Пенсия придет вовремя! Но из-за майских праздников немного изменится график выплат.
27.04.2017 ГТРК Южный Урал
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Южноуральские депутаты направили обращение в федеральный Фонд социального страхования с просьбой выделить 900 млн на помощь инвалидам, ветеранам и пенсионерам,
27.04.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Челябинское УФАС обнародовало результаты еженедельного мониторинга розничных цен на нефтепродукты в южноуральской столице – зафиксирован дальнейший рост цен на самые ходовые марки бензина,
27.04.2017 АН Доступ
В Челябинске произошла массовая авария - Миасский рабочийПо словам очевидцев, на перекрестке улиц Братьев Кашириных и Северо-Крымской столкнулись около 6 автомобилей.
27.04.2017 Миасский рабочий
DSC06278 - МВД Челябинской областиВ рамках акции Общественного совета при МВД России «Проверь ПРАВОзнание», направленной на привлечение внимания к вопросам правовой грамотности и повышение правовой культуры у подрастающего поколения,
27.04.2017 МВД Челябинской области
Больница заплатит 500 тыс. за ожоги пациентки - ГТРК Южный УралЖительница Копейска получит компенсацию за ожоги, которые она получила во время операции.
27.04.2017 ГТРК Южный Урал
 В дневное время 27 апреля 2017 года в квартире одного из домов города Златоуст обнаружено тело 2-летнего мальчика.
27.04.2017 Следственный комитет
На заводе завершается бесплатная вакцинация. Прививку смогут сделать работники, находящиеся в группе риска.
27.04.2017 MediaЗавод