Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.

Ни для кого не секрет, что собственники жилья в многоквартирных домах без особой охоты платят взносы на капитальный ремонт. Немало и таких, кто вообще не платит. Такая ситуация не может устраивать ни Регионального оператора, ни областные власти. И вот, около месяца назад министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин сделал заявление: « Не оплачивая взносы за капитальный ремонт, должники обделяют не только себя, но и других граждан Челябинской области, которые не смогут получить достойный ремонт в соответствующий период. И в данном случае обязанность регионального оператора взыскивать задолженность ».

Соответственно, первый возникающий вопрос: «Кто кого «обделяет»?»

По данным Регоператора, в 2015 году на ремонты двенадцати озерских домов было потрачено 23 862 819 рублей. Регоператор рассчитывает, что в текущем году освоение средств составит 24 319 617 рублей. В краткосрочном плане капитальных ремонтов на 2017 год, утвержденном постановлением главы администрации ОГО от 16.09.2016 № 2489, обозначена прогнозная сумма 102 417 744 рублей.

Итого за три года: 150,6 млн. рублей.

В 2015 году было собрано взносов на сумму 71,622 млн. рублей или 66% от начисленного. Официальных обобщенных данных о сборах в 2016 году на сайте Регоператора нет. В опубликованной Регоператором ежеквартальной отчетности детализация по отдельным муниципальным образованиям отсутствует. Видимо, особо настойчивым предлагается самостоятельно получить искомый показатель, суммируя сведения по каждому озерскому дому. Однако опубликованные отчеты за первый и второй квартал содержали данные только по произвольно выбранным 190 домам. Совсем недавно опубликованный отчет за третий квартал включает все 1116 домов Озерского городского округа, правда сведения о каждом доме представлены в отдельном файле. Следовательно, чтобы свести показатели в единое целое, требуется открыть каждый из более чем тысячи файлов, найти нужное число, скопировать его в общую таблицу… В общем, сутки непрерывной нудной работы любопытному гражданину обеспечено. Вот уж действительно: если ты обязан представить информацию, но почему-то не хочешь этого делать, представь ее в таком виде, чтобы никто ничего не узнал.

Мы может только допустить, что процент собираемости взносов в 2016-2017 годах останется на достигнутом уровне. С одной стороны, выборочный анализ по полутора сотням домов показывает падение собираемости в третьем квартале 2016 года, с другой стороны, начало судебных процедур по взысканию задолженности не может не дать Регоператору положительного результата.

Поэтому мы вправе полагать, что в 2016-2017 годах озерчане внесут в фонд капитального ремонта не менее 250 млн. рублей. Вместе со взносами 2015 года получается, что Регоператор располагает суммой не менее 320 млн. рублей. Но мы помним, что тот же Регоператор за три года планирует потратить на ремонт лишь 150 млн. рублей.

Получается, что больше половины собранных с озерчан взносов несколько лет будут лежать мертвым грузом на счете Регоператора. Хорошо, если на эти суммы будет хотя бы начисляться банковский процент. Однако еще ни разу ни о чем подобном Регоператор не сообщал. Так кто кого «обделяет»?

При этом нисколько не ставлю под сомнение нашу обязанность платить взносы на капремонт. Жилищный кодекс РФ однозначно определил эту нашу обязанность и столь же однозначно дает понять, что никаких других источников, кроме взносов, для финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов государство не предусматривает. Нам остается только платить и надеяться, что рано или поздно дойдет очередь и до нашего дома.

А вот дойдет ли очередь? - это второй вопрос и тема второй части нашего разговора.

Александр Жмайло

Последние новости Челябинской области по теме:
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасский рабочий
Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасс
Губернатор региона Борис Дубровский провел рабочее совещание, темой которого стало выполнение программы капремонта в нынешнем году.
19:40 18.10.2016 Миасский рабочий
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Информационное агентство Твоё время
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Златоуст
  Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
19:32 18.10.2016 Информационное агентство Твоё время
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Телекомпания ОТВ
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Челябинск
Подведены промежуточные итоги выполнения программы. Борис Дубровский провел рабочее совещание, где были подведены итоги хода капремонта в многоквартирных домах за прошедшие с начала 2016 года 9 месяцев.
18:05 18.10.2016 Телекомпания ОТВ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - АН Доступ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Гендиректор регионального оператора капитальных ремонтов Вадим Борисов объяснил властям региона, почему в нескольких многоэтажках Челябинска до сих пор нет отопления из-за капремонта, – по его словам,
17:07 18.10.2016 АН Доступ
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Chelyabinsk.ru
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков для проведения дополнительного контроля и надзора за строительными организациями,
16:03 18.10.2016 Chelyabinsk.ru
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Губернатор Челябинской области
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Челябинск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
15:11 18.10.2016 Губернатор Челябинской области
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1 - Озерск
Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.
15:05 18.10.2016 Администрация г. Озёрск
Контроль за качеством капремонта, по поручению Бориса Дубровского, будет усилен - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков. 18 октября в региональном правительстве состоялось рабочее совещание,
15:01 18.10.2016 Южноуральская панорама
От крыши до подвала - Магнитогорский металл
От крыши до подвала - Магнитогорск
Руководство областного и городского представительства регионального оператора капитального ремонта оценило качество проведённых работ.
00:01 18.10.2016 Магнитогорский металл
Прокуратура Златоуста признала повышение стоимости соцжилья незаконным - Златоустовский рабочийС начала года в Златоусте повысилась стоимость найма жилого помещения муниципального жилфонда.
24.05.2017 Златоустовский рабочий
В Кишиневе в аппарате главы государства нашу делегацию приветствовал президент республики Молдова Игорь Додон. - КП ЧелябинскДелегация руководителей и представителей предприятий и организаций Южного Урала с деловым визитом побывала в дружественных республиках В Кишиневе в аппарате главы государства нашу делегацию приветствовал президент респуб
24.05.2017 КП Челябинск
Проекты  реконструкции «Городская среда» представили в Красноармейском районе - Газета МаякПравительство РФ выделило регионам 20 млрд рублей на улучшение качества городской среды в рамках национального проекта «ЖКХ и городская среда».
24.05.2017 Газета Маяк
В Челябинской области стоит задача увеличения сбора зерна и продуктивности растениеводства.
24.05.2017 ChelIndustry.Ru
На Южном Урале засеяли свыше миллиона гектаров - Телекомпания ОТВ30 миллионов рублей из бюджета получат сельхозпредприятия на удобрения. Сегодня, 24 мая,
24.05.2017 Телекомпания ОТВ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В июле 2017 года в Челябинске откроют Центр микрофинансирования для бизнеса – первые 100 обратившихся предпринимателей получат по 1 млн рублей займа, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
24.05.2017 АН Доступ
Сегодня, 25 мая, на совещании в областном Правительстве министр экономического развития региона Сергей Смольников проинформировал о создании Фонда «Центр микрофинансирования Челябинской области».
24.05.2017 МинЭкономРазвития
На прошедшем заседании областного Правительства министр экономического развития Сергей Смольников рассказал о работе по обеспечению достижения показателей,
24.05.2017 МинЭкономРазвития
Юревич заочно арестован - РИАНА Урал-пресс-информСвердловский областной суд после перерыва удовлетворил ходатайство прокуратуры об отмене решения Ленинского районного суда Екатеринбурга, в котором отказали в заочном аресте экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича,
24.05.2017 РИАНА Урал-пресс-информ
В Челябинске зэчка вербовала сокамерниц в террористки-смертницы - УралИнформБюроИ получила за это 6 лет. В Челябинске 38-летняя уроженка Дагестана, отбывающая наказание за незаконный оборот наркотиков и оружия, а также за содействие терроризму,
24.05.2017 УралИнформБюро
Так зажигаются звёзды - Магнитогорский металлВ Магнитогорске прошёл IX городской фестиваль-конкурс "Магнитка. Новые имена".
24.05.2017 Магнитогорский металл
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Из жилого корпуса челябинской ИК-2 (строгий режим) эвакуированы 100 сотрудников и заключенных из-за ночного пожара – причины возгорания выясняются, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
24.05.2017 АН Доступ
Новый полис похож на банковскую карту. - КП ЧелябинскКуда обращаться за бесплатными карточками Новый полис похож на банковскую карту.Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ Носить с собой полис в поликлинику и больницу теперь станет удобнее.
24.05.2017 КП Челябинск