Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.

Ни для кого не секрет, что собственники жилья в многоквартирных домах без особой охоты платят взносы на капитальный ремонт. Немало и таких, кто вообще не платит. Такая ситуация не может устраивать ни Регионального оператора, ни областные власти. И вот, около месяца назад министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин сделал заявление: « Не оплачивая взносы за капитальный ремонт, должники обделяют не только себя, но и других граждан Челябинской области, которые не смогут получить достойный ремонт в соответствующий период. И в данном случае обязанность регионального оператора взыскивать задолженность ».

Соответственно, первый возникающий вопрос: «Кто кого «обделяет»?»

По данным Регоператора, в 2015 году на ремонты двенадцати озерских домов было потрачено 23 862 819 рублей. Регоператор рассчитывает, что в текущем году освоение средств составит 24 319 617 рублей. В краткосрочном плане капитальных ремонтов на 2017 год, утвержденном постановлением главы администрации ОГО от 16.09.2016 № 2489, обозначена прогнозная сумма 102 417 744 рублей.

Итого за три года: 150,6 млн. рублей.

В 2015 году было собрано взносов на сумму 71,622 млн. рублей или 66% от начисленного. Официальных обобщенных данных о сборах в 2016 году на сайте Регоператора нет. В опубликованной Регоператором ежеквартальной отчетности детализация по отдельным муниципальным образованиям отсутствует. Видимо, особо настойчивым предлагается самостоятельно получить искомый показатель, суммируя сведения по каждому озерскому дому. Однако опубликованные отчеты за первый и второй квартал содержали данные только по произвольно выбранным 190 домам. Совсем недавно опубликованный отчет за третий квартал включает все 1116 домов Озерского городского округа, правда сведения о каждом доме представлены в отдельном файле. Следовательно, чтобы свести показатели в единое целое, требуется открыть каждый из более чем тысячи файлов, найти нужное число, скопировать его в общую таблицу… В общем, сутки непрерывной нудной работы любопытному гражданину обеспечено. Вот уж действительно: если ты обязан представить информацию, но почему-то не хочешь этого делать, представь ее в таком виде, чтобы никто ничего не узнал.

Мы может только допустить, что процент собираемости взносов в 2016-2017 годах останется на достигнутом уровне. С одной стороны, выборочный анализ по полутора сотням домов показывает падение собираемости в третьем квартале 2016 года, с другой стороны, начало судебных процедур по взысканию задолженности не может не дать Регоператору положительного результата.

Поэтому мы вправе полагать, что в 2016-2017 годах озерчане внесут в фонд капитального ремонта не менее 250 млн. рублей. Вместе со взносами 2015 года получается, что Регоператор располагает суммой не менее 320 млн. рублей. Но мы помним, что тот же Регоператор за три года планирует потратить на ремонт лишь 150 млн. рублей.

Получается, что больше половины собранных с озерчан взносов несколько лет будут лежать мертвым грузом на счете Регоператора. Хорошо, если на эти суммы будет хотя бы начисляться банковский процент. Однако еще ни разу ни о чем подобном Регоператор не сообщал. Так кто кого «обделяет»?

При этом нисколько не ставлю под сомнение нашу обязанность платить взносы на капремонт. Жилищный кодекс РФ однозначно определил эту нашу обязанность и столь же однозначно дает понять, что никаких других источников, кроме взносов, для финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов государство не предусматривает. Нам остается только платить и надеяться, что рано или поздно дойдет очередь и до нашего дома.

А вот дойдет ли очередь? - это второй вопрос и тема второй части нашего разговора.

Александр Жмайло

Последние новости Челябинской области по теме:
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1

Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасский рабочий
Глава Южного Урала велел усилить контроль за качеством и сроками капремонтов - Миасс
Губернатор региона Борис Дубровский провел рабочее совещание, темой которого стало выполнение программы капремонта в нынешнем году.
19:40 18.10.2016 Миасский рабочий
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Информационное агентство Твоё время
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Златоуст
  Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
19:32 18.10.2016 Информационное агентство Твоё время
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Телекомпания ОТВ
Глава региона поручил усилить контроль за проведением капремонта в Челябинской области - Челябинск
Подведены промежуточные итоги выполнения программы. Борис Дубровский провел рабочее совещание, где были подведены итоги хода капремонта в многоквартирных домах за прошедшие с начала 2016 года 9 месяцев.
18:05 18.10.2016 Телекомпания ОТВ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - АН Доступ
Дубровский спросил с Регоператора за срыв отопления в домах, где ведется капремонт - Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Гендиректор регионального оператора капитальных ремонтов Вадим Борисов объяснил властям региона, почему в нескольких многоэтажках Челябинска до сих пор нет отопления из-за капремонта, – по его словам,
17:07 18.10.2016 АН Доступ
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Chelyabinsk.ru
Регоператор изменит работу с подрядчиками из-за срыва отопительного сезона - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков для проведения дополнительного контроля и надзора за строительными организациями,
16:03 18.10.2016 Chelyabinsk.ru
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Губернатор Челябинской области
Борис Дубровский поручил усилить контроль за качеством капремонтов жилых домов - Челябинск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел рабочее совещание по итогам выполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов за 9 месяцев текущего года.
15:11 18.10.2016 Губернатор Челябинской области
Два вопроса о капитальных ремонтах. Часть 1 - Озерск
Несколько недавних публикаций о реализации Программы капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах породили два вопроса, ответ на которые далеко не так очевиден, как кажется на первый взгляд.
15:05 18.10.2016 Администрация г. Озёрск
Контроль за качеством капремонта, по поручению Бориса Дубровского, будет усилен - Челябинск
К следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков. 18 октября в региональном правительстве состоялось рабочее совещание,
15:01 18.10.2016 Южноуральская панорама
От крыши до подвала - Магнитогорский металл
От крыши до подвала - Магнитогорск
Руководство областного и городского представительства регионального оператора капитального ремонта оценило качество проведённых работ.
00:01 18.10.2016 Магнитогорский металл
О попадании региона в реестр поставщиков для КНР сообщил министр сельского хозяйства Челябинской области Сергей Сушков.
23.01.2017 MediaЗавод
Южноуральское зерно отправится в Китай. Россия будет продавать Китаю овёс, гречиху, подсолнечник и семена льна.
23.01.2017 Магнитогорский металл
23.01.2017 Контрольно-счетная палата Челябинской области в соответствии с годовым планом работы приступила к проведению проверки отдельных вопросов финансово-хозяйственной деятельности в Государственном бюджетном професс
23.01.2017 Контрольно-счетная палата
Индексация  − с февраля. Назван средний размер пенсии в 2017 году - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В среднем такая выплата в России составит 13 тысяч 620 рублей, заявила вице-премьер Ольга Голодец на совещании главы кабинета министров Дмитрия Медведева.
23.01.2017 Магнитогорский Рабочий
Челябинские власти надеются получить из федерального бюджета 700 миллионов рублей.
23.01.2017 ГТРК Южный Урал
Предприятие задолжало почти миллион рублей.   Южноуральское предприятие по разведению рыбы едва не лишилось своих помещений из-за принудительного взыскания с него 840 тысяч рублей.
23.01.2017 ГТРК Южный Урал
«Ариант» завершает строительство крупнейшего в России элеватора - ChelIndustry.RuЗапуск в эксплуатацию в поселке Красногорский второй очереди элеватора агрофирмы «Ариант» позволит полностью обеспечить компанию необходимыми мощностями для хранения зерна.
23.01.2017 ChelIndustry.Ru
Челябинская область будет поставлять зерно в Китай - АиФ ЧелябинскПоставки зерна в Китай решено наладить в Челябинской области, об этом глава регионального минсельхоза Сергей Сушков рассказал на встрече с Борисом Дубровским, сообщают в пресс-службе губернатора.
23.01.2017 АиФ Челябинск
  О контроле за реализацией спиртосодержащей непищевой продукции   Управлением Роспотребнадзора по Челябинской области по выполнению постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации
23.01.2017 Роспотребнадзор
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Страховые пенсии будут повышены с 1 февраля на 5,4% – об этом сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
23.01.2017 АН Доступ
Доходы "молчунов" в 2016 году сократились на 19% "Внешэкономбанк" в минувшем году заработал 191 миллиард рублей на инвестициях пенсионных накоплений граждан.
23.01.2017 ГТРК Южный Урал
Две челябинские команды пробились в телевизионную премьер-лигу и получат помощь от региона.
23.01.2017 Южноуральская панорама
Дворцу культуры – вторую жизнь - Единая РоссияВ городе Южноуральске после капитального ремонта открылся муниципальный Дом культуры.
23.01.2017 Единая Россия
5-летний южноуралец задохнулся в пакете - УралИнформБюроНадетом на голову. Следователи Златоуста проводят проверку по факту смерти 5-летнего мальчика.
23.01.2017 УралИнформБюро
Магнитогорск. Происшествие случилось в квартире дома на проспекте К. Маркса в субботу, 21 января.
23.01.2017 Верстов.Инфо
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего руководителя управления имущественных и земельных отношений администра
23.01.2017 Следственный комитет