Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) определены сроки установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) и лица, на которых возложена эта обязанность.

Согласно данному федеральному закону, обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений: они должны были в срок до 01 июля 2012 года оснастить свои многоквартирные дома (МКД) приборами учета используемых ресурсов - воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13).

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»). Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ), причем проголосовать за установку ОДПУ должно не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 п. 46 ЖК РФ).

Если в срок до 01 июля 2013 года собственниками помещений не были установлены ОДПУ в МКД, то, в соответствии с п. 12 Закона об энергосбережении, установить ОДПУ должны были ресурсоснабжающие организации. Собственники помещений впоследствии должны были возместить ресурсоснабжающим организациям стоимость ОДПУ и затраты на их установку - или единовременным платежом, или равными долями в течение пяти лет.

Вместе с тем, с 14.08.2013 года вступили в силу два постановления Правительства РФ: от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» и от 29.07.2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». В типовых договорах, которые утверждены вышеуказанными нормативно-правовыми актами, прямо указано, что абонент (УК, ТСЖ) обязан «устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором».

Кроме этого, арбитражная практика в настоящее время складывается не в пользу управляющих организаций: например,  Арбитражный суд Красноярского края, рассматривая спор между управляющей организацией и ГЖИ (Дело № А33-21916/2013) об оспаривании предписания контролирующего органа об обязанности УК установить общедомовые приборы учета, поддержал позицию ГЖИ и оставил предписание в силе. По мнению суда и ГЖИ, управляющая организация должна устанавливать общедомовые приборы учета вне зависимости от решения собственников помещений в МКД, так как, по Закону об энергосбережении, «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий».

Последние новости Челябинской области по теме:
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Информация по оплате ОДН - Миасс
Разъяснения по начислениям платы за общедомовое потребление горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных домах Расчёт стоимости оказанных коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предо
13:05 26.10.2016 Администрация г. Миасс
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:07 26.10.2016 Администрация г.о.Озерского
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:02 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
«Приборов нет, но вы держитесь…» - Озерск
В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта.
12:01 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
Обильные осадки прибавляют работы коммунальным службам Ашинского района - Стальная искраРаботы по уборке улиц и дорог проходят в механизированном и ручном режимах   Последствия снегопада, обрушившегося в зимние каникулы на Ашинский район, ликвидировали практически две недели.
20.01.2017 Стальная искра
Два посёлка в Миасском городском округе останутся без электроснабжения - U74.RuВ пятницу, 20 января на территории Миасского городского округа будут проводиться работы, требующие прекращения подачи электроэнергии.
20.01.2017 U74.Ru
В 2017 году в Верхнеуральске капитально отремонтируют 14 многоквартирных домов - Верхнеуральский район  На ремонт МКД в Верхнеуральске  будет направлено 17 миллионов рублей    По информации Управления инженерного обеспечения и строительства администрации района  сегодня  ведутся работы на двух домах в Верхнеуральске.
20.01.2017 Верхнеуральский район
Им поручено представить предложения по улучшению качества очистки. Как сообщили в администрации, эту работу поручил активизировать глава Вячеслав Жилин.
20.01.2017 MediaЗавод
Подрядчик – прежний, новые не заявились. В Чебаркуле состоялся электронный аукцион на выбор подрядчика, который будет оказывать услуги по зимнему и летнему содержанию дорог города до конца 2017 года.
20.01.2017 MediaЗавод
Борис Дубровский оценил работу по партийным проектам в Верхнеуральске - Единая Россия13 января Борис Дубровский посетил Верхнеуральск с очередным рабочим визитом.
20.01.2017 Единая Россия
Специалисты Министерства тарифного регулирования и энергетики, а также Жилищной инспекции Челябинской области рассказали, какую сумму южноуральцы будут платить за общедомовые нужды.
20.01.2017 Вечерний Челябинск
Полтора килограмма невероятного печенья (которые получаются из полкило творога), уходят за три дня - КП ЧелябинскРецепт «слоеных» сахарных конвертиков от нашего обозревателя Полтора килограмма невероятного печенья (которые получаются из полкило творога), уходят за три дняФото: Ульяна СКОЙБЕДА Рассказать вам мою мечту?
20.01.2017 КП Челябинск
Глава Златоуста потребовал: сосульки — долой! - Златоустовский рабочийАвтор:  Златоустовский рабочий   Градоначальник потребовал лучше контролировать уборку снега и наледи, своевременно удалять сосульки с крыш, а также тщательнее следить за состоянием катков.
20.01.2017 Златоустовский рабочий
kreshenie - Жизнь районаПравославные жители района встречали праздник Святого Богоявления . Один из ритуалов, который связан с этим праздником, – купание в Крещенской купели.
20.01.2017 Жизнь района
В Челябиснке сгорел цех крупной мебельной фабрики - АиФ ЧелябинскЦех для хранения древесины сгорел на частном предприятии по деревообработке и производству мебели в Челябинске, сообщают в пресс-службе ГУ МЧС России по Челябинской области.
21.01.2017 АиФ Челябинск
Что сегодня загадаешь, то и исполнится - Миасский рабочийCегодня, 19 января, — Крещение Господне, Богоявление. Обычно в эти дни бывают самые лютые, крещенские морозы.
19.01.2017 Миасский рабочий
Ограничение движения грузовиков на М-5 продлено - Миасский рабочийОбильный снегопад привел к ограничению движения на федеральной трассе М-5 .
21.01.2017 Миасский рабочий
Снова за парты - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Карантин отменили. С понедельника все дети пойдут в школу - такое решение принято на заседании городского штаба по гриппу.
20.01.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск