Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) определены сроки установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) и лица, на которых возложена эта обязанность.

Согласно данному федеральному закону, обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений: они должны были в срок до 01 июля 2012 года оснастить свои многоквартирные дома (МКД) приборами учета используемых ресурсов - воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13).

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»). Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ), причем проголосовать за установку ОДПУ должно не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 п. 46 ЖК РФ).

Если в срок до 01 июля 2013 года собственниками помещений не были установлены ОДПУ в МКД, то, в соответствии с п. 12 Закона об энергосбережении, установить ОДПУ должны были ресурсоснабжающие организации. Собственники помещений впоследствии должны были возместить ресурсоснабжающим организациям стоимость ОДПУ и затраты на их установку - или единовременным платежом, или равными долями в течение пяти лет.

Вместе с тем, с 14.08.2013 года вступили в силу два постановления Правительства РФ: от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» и от 29.07.2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». В типовых договорах, которые утверждены вышеуказанными нормативно-правовыми актами, прямо указано, что абонент (УК, ТСЖ) обязан «устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором».

Кроме этого, арбитражная практика в настоящее время складывается не в пользу управляющих организаций: например,  Арбитражный суд Красноярского края, рассматривая спор между управляющей организацией и ГЖИ (Дело № А33-21916/2013) об оспаривании предписания контролирующего органа об обязанности УК установить общедомовые приборы учета, поддержал позицию ГЖИ и оставил предписание в силе. По мнению суда и ГЖИ, управляющая организация должна устанавливать общедомовые приборы учета вне зависимости от решения собственников помещений в МКД, так как, по Закону об энергосбережении, «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий».

Последние новости Челябинской области по теме:
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Информация по оплате ОДН - Миасс
Разъяснения по начислениям платы за общедомовое потребление горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных домах Расчёт стоимости оказанных коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предо
13:05 26.10.2016 Администрация г. Миасс
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:07 26.10.2016 Администрация г.о.Озерского
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:02 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
«Приборов нет, но вы держитесь…» - Озерск
В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта.
12:01 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
Партпроект «Единой России» «Управдом» представил карту нормативов ОДН в регионах - Миасский рабочийНормативы ОДН по холодной воде завышены в 9 из 76 регионов страны, по горячей воде – в семи, по электроэнергии – в 24 регионах.
25.04.2017 Миасский рабочий
Из квитанций челябинцев исключили плату за уборку контейнерных площадок - Chelyabinsk.ruВ квитанции за коммунальные услуги в Челябинске вернётся графа «содержание и текущий ремонт».
25.04.2017 Chelyabinsk.ru
На уборку улиц вышли более 240 человек - АиФ ЧелябинскСотни горожан и сотрудников ГК «Тополинка» вышли наводить порядок на улицах Челябинска, чтобы к майским праздникам в мегаполисе стало чисто и комфортно.
25.04.2017 АиФ Челябинск
ГК «Тополинка» вместе с горожанами наводит порядок на улицах Челябинска - АиФ ЧелябинскСотни горожан и сотрудников ГК «Тполоника» в середине апреля вышли наводить порядок на улицах Челябинска, чтобы к майским праздникам в мегаполисе стало чисто и комфортно.
25.04.2017 АиФ Челябинск
Траты по учёту. Сверхнормативный тариф ОДН могут утвердить только собственники - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Мы продолжаем освещать тему общедомовых нужд.   Сегодня помощник прокурора Орджоникидзевского района Дмитрий Побелянский подробно расскажет,
25.04.2017 Магнитогорский Рабочий
Состоялось тридцатое заседание Челябинской городской Думы - Челябинская городская дума25 апреля состоялось тридцатое заседание Челябинской городской Думы первого созыва.
25.04.2017 Челябинская городская дума
Главы сопредельных территорий Челябинской области и Республики Башкортостан наметили программу всестороннего сотрудничества - Правительство Челябинской областиСегодня в рамках визита официальной делегации Республики Башкортостан в Челябинскую область главы сопредельных территорий обеих регионов обсудили вопросы всестороннего развития.
25.04.2017 Правительство Челябинской области
Конфликт челябинки с врачом-педиатром перерос в уголовное дело - АиФ ЧелябинскКонфликт между пришедшей на вызов врачом-педиатром и материю ребёнка в Челябинске стал поводом для возбуждения уголовного дела о незаконном лишении свободы, сообщают в региональном СУ СКР.
25.04.2017 АиФ Челябинск
Дороги, которые не прошли испытание зимой - ГТРК Южный УралВ Челябинской области составлен рейтинг самых недолговечных дорог. Это магистрали, которые не выдержали и одной зимы.
25.04.2017 ГТРК Южный Урал
Челябинскому экс-депутату, который всадил нож в инспектора ДПС, огласили приговор - УралПолит.RuЧЕЛЯБИНСК, 25 апреля, ИА УралПолит.Ru. На Южном Урале поставлена точка в уголовном деле в отношении бывшего депутата Уйского района 64-летнего Евстафия Задельного, ранившего ножом инспектора ДПС.
25.04.2017 УралПолит.Ru
Все в сад - Челябинская городская думаДепутаты Челябинской городской Думы подняли вопрос о перевозке жителей города по садовым маршрутам не с 1 мая, а уже с 29 апреля.
25.04.2017 Челябинская городская дума