Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) определены сроки установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) и лица, на которых возложена эта обязанность.

Согласно данному федеральному закону, обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений: они должны были в срок до 01 июля 2012 года оснастить свои многоквартирные дома (МКД) приборами учета используемых ресурсов - воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13).

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»). Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ), причем проголосовать за установку ОДПУ должно не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 п. 46 ЖК РФ).

Если в срок до 01 июля 2013 года собственниками помещений не были установлены ОДПУ в МКД, то, в соответствии с п. 12 Закона об энергосбережении, установить ОДПУ должны были ресурсоснабжающие организации. Собственники помещений впоследствии должны были возместить ресурсоснабжающим организациям стоимость ОДПУ и затраты на их установку - или единовременным платежом, или равными долями в течение пяти лет.

Вместе с тем, с 14.08.2013 года вступили в силу два постановления Правительства РФ: от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» и от 29.07.2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». В типовых договорах, которые утверждены вышеуказанными нормативно-правовыми актами, прямо указано, что абонент (УК, ТСЖ) обязан «устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором».

Кроме этого, арбитражная практика в настоящее время складывается не в пользу управляющих организаций: например,  Арбитражный суд Красноярского края, рассматривая спор между управляющей организацией и ГЖИ (Дело № А33-21916/2013) об оспаривании предписания контролирующего органа об обязанности УК установить общедомовые приборы учета, поддержал позицию ГЖИ и оставил предписание в силе. По мнению суда и ГЖИ, управляющая организация должна устанавливать общедомовые приборы учета вне зависимости от решения собственников помещений в МКД, так как, по Закону об энергосбережении, «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий».

Последние новости Челябинской области по теме:
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Информация по оплате ОДН - Миасс
Разъяснения по начислениям платы за общедомовое потребление горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных домах Расчёт стоимости оказанных коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предо
13:05 26.10.2016 Администрация г. Миасс
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:07 26.10.2016 Администрация г.о.Озерского
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:02 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
«Приборов нет, но вы держитесь…» - Озерск
В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта.
12:01 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
  Управляющие компании Телефон ООО  УК  «Ремжилзаказчик» 072; 263-41-21 ООО «УК Ленинского района» 256-89-94 ООО  «Коммунальный сервис,4» 253-36-64 8-951-788-7580 ООО «Коммунальный сервис,1,
22.02.2017 Администрация г. Челябинск
Дмитрий Галанов: Конечный итог - повышение прибыли предприятия - ChelIndustry.RuНа «Электромашине» подсчитали эффект от программы энергоэффективности. Новости промышленности.
22.02.2017 ChelIndustry.Ru
Сегодня, 22 февраля, в Златоусте отключат электроэнергию - U74.RuНа территории Златоустовского городского округа запланированы отключения коммунальных услуг.
22.02.2017 U74.Ru
В планах администрации МГО – облагородить прилегающую территорию В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу улица Лихачёва, 21, находится в аренде, срок которой истекает 28 февраля 2017 года.
22.02.2017 Администрация г. Миасс
Стали известны причины, почему в Миассе всю зиму не вывозили снег - Миасский рабочийТема уборки снега с городских улиц начиная с октября (именно тогда начались первые снегопады) не сходит со страниц газеты и сайта.
22.02.2017 Миасский рабочий
Погибших и пострадавших при возгорании нет   Сигнал о возгорании поступил от очевидцев на пульт диспетчера 120-й пожарной части в 21:45 — горел нежилой дом на улице Шалашова.
21.02.2017 Стальная искра
Пока мы едины – мы непобедимы - Единая Россия21 февраля 2017 года прошло заседание штаба «Молодая Гвардия». Молодогвардейцы подвели итоги своего участия в межмуниципальном турнире «Хоккей в валенках»,
22.02.2017 Единая Россия
Более 4 тысяч билетов продано на миасский этап Кубка мира - Правительство Челябинской области24-25 февраля в Миассе в ГЛЦ «Солнечная долина» состоится этап Кубка мира по фристайлу в дисциплине ски-кросс.
22.02.2017 Правительство Челябинской области
Закрытие дороги - УралПолит.RuЧЕЛЯБИНСК, 22 февраля, ИА УралПолит.Ru. В пяти районах Челябинской области метель и гололед сковали движение на трассе.
22.02.2017 УралПолит.Ru
В Магнитогорске 12-летний мальчик ударил одноклассницу ножом прямо в школе

22 февраля 2017 12:34 - Chelyabinsk.ruВ Магнитогорске в одной из школ 12-летний мальчик ударил ножом одноклассницу.
22.02.2017 Chelyabinsk.ru
Масленичный тур в музее - ЧГКМС 14 по 22 февраля юные посетители Государственного исторического музея Южного Урала праздновали Масленицу.
22.02.2017 ЧГКМ