Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) определены сроки установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) и лица, на которых возложена эта обязанность.

Согласно данному федеральному закону, обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений: они должны были в срок до 01 июля 2012 года оснастить свои многоквартирные дома (МКД) приборами учета используемых ресурсов - воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13).

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»). Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ), причем проголосовать за установку ОДПУ должно не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 п. 46 ЖК РФ).

Если в срок до 01 июля 2013 года собственниками помещений не были установлены ОДПУ в МКД, то, в соответствии с п. 12 Закона об энергосбережении, установить ОДПУ должны были ресурсоснабжающие организации. Собственники помещений впоследствии должны были возместить ресурсоснабжающим организациям стоимость ОДПУ и затраты на их установку - или единовременным платежом, или равными долями в течение пяти лет.

Вместе с тем, с 14.08.2013 года вступили в силу два постановления Правительства РФ: от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» и от 29.07.2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». В типовых договорах, которые утверждены вышеуказанными нормативно-правовыми актами, прямо указано, что абонент (УК, ТСЖ) обязан «устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором».

Кроме этого, арбитражная практика в настоящее время складывается не в пользу управляющих организаций: например,  Арбитражный суд Красноярского края, рассматривая спор между управляющей организацией и ГЖИ (Дело № А33-21916/2013) об оспаривании предписания контролирующего органа об обязанности УК установить общедомовые приборы учета, поддержал позицию ГЖИ и оставил предписание в силе. По мнению суда и ГЖИ, управляющая организация должна устанавливать общедомовые приборы учета вне зависимости от решения собственников помещений в МКД, так как, по Закону об энергосбережении, «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий».

Последние новости Челябинской области по теме:
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО

Информация по оплате ОДН - Миасс
Разъяснения по начислениям платы за общедомовое потребление горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных домах Расчёт стоимости оказанных коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предо
13:05 26.10.2016 Администрация г. Миасс
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:07 26.10.2016 Администрация г.о.Озерского
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:02 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
«Приборов нет, но вы держитесь…» - Озерск
В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта.
12:01 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
В Челябинской области проверили  систему оповещения населения - ГУ МЧС Челябинской области29 марта Главным управлением МЧС России по Челябинской области и Министерством общественной безопасности Правительства Челябинской области проведена плановая проверка региональной автоматизированной системы централизован
29.03.2017 ГУ МЧС Челябинской области
Миасцам предложили оценить работу управляющих компаний - Миасский рабочийНа сайте центра общественного контроля открыто голосование по вопросам ЖКХ Челябинской области.
29.03.2017 Миасский рабочий
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Жителя Агаповского района (Челябинская область) ждет уголовная ответственность за нападение на сотрудников ОАО «МРСК Урала» – мужчина бросился с топором на работников бригады Магнитогорских элек
29.03.2017 АН Доступ
Новому спортзалу в школе №41 быть! - Управления образования г.ОзёрскаНа основании Распоряжения Правительства Челябинской области от 14.01.2016 года г. № 11-рп «Об утверждении мероприятий по созданию в общеобразовательных организациях в Челябинской области, расположенных в сельской местности,
29.03.2017 Управления образования г.Озёрска
Опубликован график подвоза питьевой воды жителям Троицка - АиФ ЧелябинскГрафик подвоза питьевой воды к жилым домам и социальным учреждениям Троицка установила городская администрация, документ появился на официальном сайте муниципалитета.
29.03.2017 АиФ Челябинск
Сезон паводка начинается в Челябинской области - Газета МаякГубернатор Борис Дубровский дал поручение главам муниципалитетов быть готовыми к началу принятия противопаводковых мер и проверить работу по данному вопросу на своих территориях.
28.03.2017 Газета Маяк
Суд Екатеринбурга рассмотрит жалобу адвоката экс-губернатора Челябинской области - U74.RuСегодня, 29 марта, районному суду Екатеринбурга предстоит рассмотрение жалобы адвоката бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича,
29.03.2017 U74.Ru
При пожаре едва не пострадали 10 детей - ГТРК Южный УралЧП произошло в поселке Локомотивный. Огонь вспыхнул в здании бывшего военного госпиталя, сообщает корреспондент ГТРК "Южный Урал".
29.03.2017 ГТРК Южный Урал
Жительница Магнитогорска погибла во время катания с горки - АиФ ЧелябинскЖительница Магнитогорска получила смертельные травмы во время спуска с необорудованной горки на территории заповедника «Аркаим», сообщает 74.ru со ссылкой на собственный источник.
29.03.2017 АиФ Челябинск
  С начала недели в СМИ активно обсуждается повышение цен на проезд в маршрутных такси г. Челябинска.
29.03.2017 Челябинское УФАС
Сельские фельдшеры Челябинской области получат «подъемные» - Губернатор Челябинской областиПравительство Челябинской области утвердило порядок выплат по программе «Земский фельдшер».
29.03.2017 Губернатор Челябинской области