Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Способ управления выберут за жильцов

Местные власти могут получить возможность назначать домам управляющие компании (УК). Минстрой подготовил проект постановления правительства, который позволит органам местного самоуправления самостоятельно назначать УК в том случае, если объект остался без управления. Согласно существующим правилам новую компанию выбирают в ходе конкурса. Но на практике схема не всегда работает — есть дома, управлением которыми не занимается никто. Учитывая, что в ходе ужесточения требований к управляющим организациям многие из них могут покинуть рынок, предложенный Минстроем механизм может оказаться востребованным.

Местные власти смогут сами назначать управляющую компанию, если способ управления жильцы так и не выбрали. Соответствующий проект постановления правительства подготовило Министерство строительства и ЖКХ. Подобный механизм может применяться в тех случаях, когда со старой УК по каким-то причинам был расторгнут договор (например, она лишилась лицензии), а новую жильцы так и не смогли выбрать.

Согласно существующим правилам, если собственники квартир не определились, кто будет управлять домом, органы местного самоуправления проводят открытый конкурс. « Однако на практике имеются случаи, когда фактически появляется «дом без управления », — отмечается в пояснительной записке.

Как пояснили «Известиям» в Минстрое, муниципалитеты будут назначать временную управляющую организацию, если конкурс на управление конкретным домом не состоялся и ни одна компания не изъявила желания работать с ним. Временная УК может быть назначена на срок не более года для непривлекательных с точки зрения управленцев домов — достаточно старых, располагающихся на дальних территориях или малоквартирных. То же правило действует и для домов, конкурс по которым признан несостоявшимся.

Сегодня во многих муниципалитетах администрация самостоятельно урегулирует такие ситуации практически в ручном режиме — дают поручения конкретным управляющим компаниям или органам госжилнадзора. Однако необходим механизм, который бы однозначно обеспечивал управлением все дома независимо от их привлекательности с точки зрения бизнеса, — сообщили в Минстрое.

Президент Союза городов Заполярья и Крайнего Севера Игорь Шпектор полагает, что для управления домами, которые никто не хочет брать в управление, создадут муниципальные компании.

Это оправданная мера. Я считаю, что УК должны подчиняться администрации и отвечать перед ней, также, в свою очередь, должна быть жесткая ответственность главы города, — отметил он.

Партнер АО «НЭО Центр» Александр Ракша подчеркнул, что в первую очередь механизм призван отладить процесс регулирования возникающих проблем с деятельностью или бездеятельностью управляющих компаний в многоквартирных домах.

По сути, нововведения позволят избежать ситуации, когда дома вообще не прикреплены к УК или испытывают массу трудностей из-за споров относительно выбора компании. При этом условия, предлагаемые ведомством, имеют весьма гибкие правила — выбранная административной властью УК может быть переизбрана жителями в случае необходимости, — сообщил он.

При этом Александр Ракша отметил, что продолжается тенденция к централизации и сужению рынка управляющих компаний.

В регионах вопрос компетентности управляющих компаний стоит остро. Можно предположить, что возможность самостоятельно назначать УК в случае, если жители многоквартирных домов вовремя не успели или просто отказались решать этот вопрос, ведет к тому, что большая часть домов будут переданы в ведение угодных местным властям организаций, — прогнозирует Александр Ракша.

Безусловно, расстановка сил на рынке за счет этого может поменяться не в пользу средних и мелких игроков, однако ситуация остается в руках самих собственников, которые всегда могут выбрать новую компанию.

Ранее замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис выступил с прогнозом, что после введения прямых расчетов жильцов с поставщиками коммунальных услуг — сейчас этот механизм активно прорабатывается — рынок могут покинуть 30% управляющих организаций. При таком массовом оттоке в некоторых регионах количество домов, оставшихся без управления, может вырасти в разы. И очевидно, это произойдет, если не дать местным властям возможность самим решать проблемы управления жилищным фондом.

https://iz.ru

Житель Советского района добился высадки трех деревьев вместо одного во дворе своего дома - Телекомпания ОТВТополь без разрешения снесла управляющая компания. Прокуратура Советского района проверила деятельность управляющей компании «Альфард», срубившей тополь во дворе одного из жилых домов по улице Кропоткина.
17.11.2017 Телекомпания ОТВ
Управляющие компании могут наделить правом проверять газовые плиты - Миасский рабочий11 тысяч нарушений эксплуатации газового оборудования было выявлено в домах по всей России.
16.11.2017 Миасский рабочий
Решение будет приниматься только в том случае, когда со старой УК договор расторгнут по каким-либо причинам, а новую жильцы так и не смогли выбрать.
16.11.2017 Златоуст.Инфо
Впервые «Вечерка » предложила выбирать лучшие управляющие компании в 2010 году.
09.11.2017 Вечерний Челябинск
Прокуратура г. Еманжелинска по обращениям местных жителей провела проверку соблюдения жилищного законодательства в деятельности администрации Еманжелинского городского поселения.
01.11.2017 Прокуратура Челябинской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочийПолицейские задержали подозреваемых в краже светодиодной ленты в ледовом городке.
15.01.2018 Саткинский рабочий
По лагерям. Бердников побывал в «Горном ущелье» и «Горном ручейке» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Главе города рассказали о работе детских оздоровительных лагерей в зимний период.
16.01.2018 Верстов.Инфо
001_veFXdSMNblE.jpg - Ozersk74.Ru  В календаре 25 января отмечен как День российского студенчества, поэтому на обложке нашего виртуального журнала присутствует  представитель весёлого студенческого племени.
16.01.2018 Ozersk74.Ru
Лесная сказка круглый год. Сергей Бердников побывал в загородном центре, где за год отдыхают 8 000 детей - Магнитогорский Рабочий
Лесная сказка круглый год. Сергей Бердников побывал в загородном центре, где за год отдыхают 8 000 детей
    Фото: Динары ВОРОНЦОВОЙ Магнитогорск. В понедельник, 15 января, состоялась рабочая поездка главы города Сергея Бердникова в оздоровительно-образовательный центр для детей дошкольного возраста «Горный ручеек».
Магнитогорский Рабочий
Для юных звезд. В Магнитогорске пройдет состязание начинающих специалистов - Магнитогорский Рабочий
Для юных звезд. В Магнитогорске пройдет состязание начинающих специалистов
    Фото: минобр Челябинской области Магнитогорск. Пятый чемпионат «Молодые профессионалы» пройдет 5 – 9 февраля в Челябинске и Магнитогорске, сообщает областной минобр.
Магнитогорский Рабочий
Экскурсии для своих. Турмаршруты по Магнитогорску отработают на студентах и школьниках - Магнитогорский Рабочий
Экскурсии для своих. Турмаршруты по Магнитогорску отработают на студентах и школьниках
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Уже разработаны маршруты по городу и его окрестностям, скоро начнется подготовка будущих экскурсоводов.
Магнитогорский Рабочий
Житель поселка в Челябинской области поджег пенсионерку - U74.Ru12 января в поселке шершни произошла трагедия – пьяный мужчина облил бензином и поджег пожилую женщину, которая скончалась через полсуток,
16.01.2018 U74.Ru
Водитель Chevrolet протаранил столб в Магнитогорске - АиФ ЧелябинскЖенщина за рулем ВАЗа опрокинулась в кювет на трассе М-5 Водитель Chevrolet совершил наезд на электроопору, сообщают в ГИБДД по Челябинской области.
16.01.2018 АиФ Челябинск
В поселке Вишневогорск Каслинского района 55-летний отец истязал своего 5-летнего сына, страдающего хроническим заболеванием.
16.01.2018 Chelyabinsk Today
Алексей прошел в здание школы воспользовавшись пропуском - КП Челябинск
Подростки, устроившие резню в Перми, подражали американским школьникам-убийцам
Ранено 15 человек, из них трое - в тяжелом состоянии [видео] Вероника РАНГУЛОВА Алексей ИВАНОВ Андрей МАТЛИН Анна ГЛАДКИХ ЦЕЛИЛИСЬ В ГОЛОВУ, ЧТОБЫ УБИТЬ С ОДНОГО УДАРА Утром понедельника в 4-м «Б» пермской школы № 127,
КП Челябинск
В зоне повышенной опасности - Магнитогорский металл
В зоне повышенной опасности
В Магнитке всех убийц скупщиков рано или поздно задерживали. Суммы, которыми оперируют на "сером" рынке подпольные валютчики, исчисляются миллионами рублей, сотнями долларов.
Магнитогорский металл
На Южном Урале проверяют жалобу матери на избиение подростка в полиции - АиФ Челябинск
На Южном Урале проверяют жалобу матери на избиение подростка в полиции
Следователи в Челябинской области проверяют заявление местной жительницы, которая пожаловалась на причинение травм 13-летнему сыну в отделе полиции, сообщают в региональном СУ СКР.
АиФ Челябинск
Разлучница-разлука… - Магнитогорский металлСердцу, говорят, не прикажешь. Что делать, если угораздило влюбиться в того, кто тебя не любит, даже не замечает?
16.01.2018 Магнитогорский металл
Семейство Шабельских — меценаты, коллекционеры и фотохудожники - ЧГКМВ списке людей, чьими усилиями собиралась коллекция Этнографического отдела Русского музея императора Александра III, имя этой женщины должно стоять на почетном месте.
15.01.2018 ЧГКМ
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - КП Челябинск25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
16.01.2018 КП Челябинск
Извечное постигший человек - Магнитогорский металл
Извечное постигший человек
В четверг, 18 января, - день памяти поэта Юрия Ильясова, которого не стало шесть лет назад...
Магнитогорский металл
Молодые поэты Сатки могут принять участие в конкурсе Русского музея - Саткинский рабочий
Молодые поэты Сатки могут принять участие в конкурсе Русского музея
Русский музей и Союз писателей Санкт-Петербурга проводят Восьмой международный молодежный поэтический конкурс имени К. Р. Под этим творческим псевдонимом творил знаменитый поэт Серебряного века Константин Романов,
Саткинский рабочий
Т. П. Ильина — автор-составитель «Словаря нязепетровского говора» - Нязепетровские вести
Культурная жизнь Нязепетровска в 2017 году была богатой и разнообразной
Под занавес года в центральной библиотеке прошло не совсем обычное мероприятие — сразу два учреждения культуры Нязепетровского района отчитались о работе в 2017 году, а также прошла презентация книги,
Нязепетровские вести
Десятилетка имени Мозякина! - ХК МеталлургВ воскресенье в Астане завершился Матч Звезд КХЛ. Это был юбилейный турнир.
16.01.2018 ХК Металлург
Спортивные выходные со «Спортивным городом» - Администрация г. ЧелябинскВ минувшие выходные на нескольких ледовых кортах Челябинска прошли турниры среди дворовых любительских команд по хоккею на валенках и по хоккею с шайбой.
16.01.2018 Администрация г. Челябинск
В Саткинском районе стартует серия конкурсов профмастерства среди педагогов - Саткинский рабочийНа этой неделе стартует муниципальный этап конкурса «Учитель года-2018», включающий несколько номинаций.
16.01.2018 Саткинский рабочий
Сборная СССР - олимпийские чемпионы Мюнхена 1972 года. - КП Челябинск
Иван Едешко: В ночь после победы мы даже пива не пригубили!
Прославленный баскетболист и актеры фильма «Движение вверх» стали гостями Радио «Комсомольская правда» (fm.kp.ru) [видео] Павел САДКОВ Елена ЛАПТЕВА По нашим коридорам шел Иван Иванович Едешко,
КП Челябинск
Сначала шоу, потом хоккей - Магнитогорский металл
Сначала шоу, потом хоккей
В столице Казахстана прошёл звёздный уик-энд КХЛ. В мастер-шоу и Матче звёзд Континентальной хоккейной лиги, прошедших в субботу и воскресенье в Астане в рамках Недели звёзд хоккея,
Магнитогорский металл
Челябинцы поучаствовали в матче звёзд КХЛ в Астане - МК Челябинск
Челябинцы поучаствовали в матче звёзд КХЛ в Астане
В прошедшие выходные в Астане состоялся 10-ый Матч всех Звезд КХЛ, второй раз, трансформировавшийся в Неделю Хоккея.
МК Челябинск
В поселке Вишневогорск Каслинского района 55-летний отец истязал своего 5-летнего сына, страдающего хроническим заболеванием.
16.01.2018 Chelyabinsk Today
Житель поселка в Челябинской области поджег пенсионерку - U74.Ru12 января в поселке шершни произошла трагедия – пьяный мужчина облил бензином и поджег пожилую женщину, которая скончалась через полсуток,
16.01.2018 U74.Ru
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области завершено расследование уголовного дела в отношении главы Баландинского сельского поселения Красноармейского района Веры Галицковой,
16.01.2018 Следственный комитет
Подростков доставили в отдел полиции за то, что они ломали ледовую горку.
16.01.2018 Южноуральская панорама
Экс-полицейскому в Челябинске вынесли приговор за мошенничество - АиФ ЧелябинскСуд в Челябинске вынес приговор бывшему полицейскому, которого признали виновным в мошенничестве в отношении подростка, сообщают в пресс-центре региональной прокуратуры.
16.01.2018 АиФ Челябинск