Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

О текущем состоянии ММПКХ и рисках, возможных в будущем

В последние несколько месяцев стало складываться впечатление, что ММПКХ благодаря новому директору вышло на стабилизацию, исправно гасит долги и вообще у него все хорошо. Однако не нужно предаваться этому иллюзорному спокойствию, в самое ближайшее время ситуация может сильно измениться.

Начнем с того, что «перевыполнения» плана сбора были пока только в летние месяцы, а значит, суммы в квитанциях были без тепла. Не исключено, что те жители, кто «забыли» заплатить в апреле-мае, рассчитались летом, и показали то самое перевыполнение на 130%. Что будет с началом отопительного сезона, большой вопрос.

Теперь несколько моментов, которые уже в самое ближайшее время рискуют серьезно подорвать и так неустойчивое состояние ММПКХ. Речь идет о передаче управляющим компаниям функций по начислению платы за потребленные ресурсы и работы с должниками. Как это будет выглядеть в реальности: УК готовят и рассылают жителям квитанции за коммунальные ресурсы, но там стоят реквизиты ММПКХ, и соответственно, оплата происходит напрямую в ММПКХ. При этом на УК ложится ответственность по работе с должниками и по сути ответственность за недосбор. Пока на такую схему согласились только МУП ДЕЗ и ООО ЖЭК-4.

Остальные УК не без основания считают этот переход ответственности за недосбор опасным для себя и не соглашаются на новую схему расчетов. По моим данным, в октябре зам.главы И.М.Сбитнев будет «уговаривать» оставшиеся УК на переход на новую схему расчетов с ММПКХ.

Понятно, зачем это нужно самому ММПКХ: 1). ММПКХ снимает с себя ответственность за недосбор, выставляя 100% оплаты управляющим компаниям. 2). У ММПКХ устаревшая база абонентов, которая не обновлялась с 2012 года с момента перехода на «прямые платежи» (по словам моих собеседников, та база устарела на 20-30%, соответственно, квитанции от ММПКХ тоже идут мимо, и долг физлиц растет, а актуальную информацию об абонентах ему не дают те же УК, ссылаясь на закон о персональных данных). 3). После эпохального решения суда по иску УК ОКХ к ММПКХ и признания в суде соглашения о переуступке права требования (переходу на «прямые платежи») незаключенным, суды отказываются принимать исковые заявления ММПКХ о взыскании долга с физлиц. Почему возникла такая путаница с платежами – отдельный разговор.

Возможные последствия для ММПКХ: 1). Путаница с квитанциями в первые месяцы, отсутствие разъяснительной работы с жителями неизбежно приведут к снижению собираемости платежей. 2). Отсутствие полноценного информационного взаимодействия между УК, ММПКХ и банками приведут к путанице и опять же, снижению собираемости (как УК узнает, заплатил я в прошлом месяце, если ММПКХ не передаст в УК эти данные? А если УК не узнает, то насчитает мне долг, и до выяснения я вообще откажусь платить). 3). В перспективе банкротства УК и полное расстройство системы расчетов – не выгодно никому. Банкротства УК неизбежны при такой схеме, так как недосбор будет возрастать, особенно в связи с введением повышающих коэффициентов за неустановленные общедомовые приборы учета (ОДПУ).

Возможное решение: чтобы снять указанные противоречия, возможен перевод всех расчетов в единый расчетный центр, созданный при участии муниципалитета (на базе МФЦ, например), но в нынешней ситуации это вряд ли возможно (ситуация бездействия администрации и отсутствия у горожан доверия к ее предложениям).

Евгений Шитиков

В Миассе завершен монтаж трибун на стадионе «Труд» - Миасский рабочийЗаканчивается масштабная реконструкция центрального городского стадиона , предпринятая впервые за пару десятков лет.
16.12.2017 Миасский рабочий
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  Какой Новый год без елки и мандарин? Это все равно, что шашлык без лука или Оливье без майонеза!
15.12.2017 Ozersk74.Ru
В четвертый раз в Златоусте состоялся городской фестиваль клубов ветеранов по месту жительства «Серебряный возраст».
15.12.2017 Администрация г.Златоуст
В филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области стали поступать многочисленные обращения от граждан, которые считают, что кадастровая стоимость их объектов недвижимости определена неверно.
15.12.2017 Администрация г. Магнитогорска
IMG 151220173270 - Администрация г. МагнитогорскаГлава города Сергей Бердников провел встречу с представителями казачьего общества «Станица Магнитная».
15.12.2017 Администрация г. Магнитогорска
В Миассе завершен монтаж трибун на стадионе «Труд» - Миасский рабочийЗаканчивается масштабная реконструкция центрального городского стадиона , предпринятая впервые за пару десятков лет.
16.12.2017 Миасский рабочий
С понедельника, 18 декабря пассажиры, оплачивающие свой проезд транспортной картой, смогут воспользоваться новой услугой – билетом на 90 минут.
15.12.2017 Администрация г. Челябинск
Миасцам необходимо передать показания электросчетчиков раньше обычного - Миасский рабочийПАО «Челябэнергосбыт» информирует жителей города о сроках передачи показаний электросчетчиков в декабре.
14.12.2017 Миасский рабочий
Где в Миассе покататься на коньках, адреса - Миасский рабочий
Где в Миассе покататься на коньках, адреса
В городе открыты более полутора десятков катков. Мы уже сообщали о том, что завтра на стадионе «Труд» откроется бесплатный каток для массового катания на коньках.
Миасский рабочий
«Люди празднуют – мы работаем». Сергей Бердников призвал тщательно чистить снег в Магнитогорске - Магнитогорский Рабочий
«Люди празднуют – мы работаем». Сергей Бердников призвал тщательно чистить снег в Магнитогорске
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорске. За несколько дней снегопада в Магнитогорске выпала месячная норма осадков.
Магнитогорский Рабочий
Там, где установят городок в Магнитогорске. Проезд вдоль Карла Маркса в перекроют для водителей - Магнитогорский Рабочий
Там, где установят городок в Магнитогорске. Проезд вдоль Карла Маркса в перекроют для водителей
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Решение связано с оборудованием главного ледового городка в Магнитогорске и проведением новогодних массовых мероприятий.
Магнитогорский Рабочий
В Златоусте маршрутка вылетела с дороги и повисла на мосту - МК ЧелябинскДТП произошло днём 15 декабря в Златоусте по улице Аносова. Газель врезалась в ограждение и повисла на мосту.
16.12.2017 МК Челябинск
В Сосновском районе десятилетний мальчик жестоко избил ровесника - Сосновская ниваВ одной из школ Сосновского района пятого декабря во время перемены десятилетний мальчик жестоко избил ровесника.
16.12.2017 Сосновская нива
На челябинского водителя, сбившего троих детей, завели дело спустя год - АиФ ЧелябинскПо требованию прокурора в отношении челябинца возбуждено уголовное дело о наезде на несовершеннолетних пешеходов, сообщают в пресс-службе прокуратуры Челябинской области.
16.12.2017 АиФ Челябинск
Инспекторы КДН – о «трудных» семьях и детских судьбах - Глагол
Инспекторы КДН – о «трудных» семьях и детских судьбах
Зоя Сафонова и Валентина Глушкова поделились воспоминаниями о работе в комиссии по делам несовершеннолетних Истории человеческих судеб – это как книга, как роман, зарисовка или рассказ – у каждого свой жанр.
Глагол
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - КП Челябинск
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
КП Челябинск
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - КП Челябинск
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
КП Челябинск
Театр куклы и актера «Буратино» вошел в федеральную программу поддержки детских театров, инициированную партией «Единая Россия».
15.12.2017 Администрация г. Магнитогорска
Поэт из Нязепетровска Т.Н. Крохалева - Нязепетровские вестиВечер памяти нашей землячки поэта, педагога, литератора Татьяны Крохалевой (Беспаловой) пройдет 20 декабря в центральной библиотеке Нязепетровска.
16.12.2017 Нязепетровские вести
Оперетта на лезвии ножа - Магнитогорский металлПровинция - единственное место подлинного чувства, убеждён Сергей Шалагин.
15.12.2017 Магнитогорский металл
На гастроли - с ветерком! - Магнитогорский металл
На гастроли - с ветерком!
У "Буратино" появилась собственная "ГАЗель" для поездок по городу и за его пределы.
Магнитогорский металл
С Новым годом, мама! - Магнитогорский металл
С Новым годом, мама!
Сентиментальная история от "Non амплуа" - повод и погрустить, и повеселиться, и задуматься.
Магнитогорский металл
В Симе отметили праздник гармони - Стальная искра
В Симе отметили праздник гармони
Мероприятие прошло 10 декабря на сцене Симского ДК   Праздник, потому что в гармони живёт душа России!
Стальная искра
Кто круче Енотик или Верблюжонок? - Жизнь районаГолосования за лучший талисман Чемпионата мира по хоккею среди юниоров, который пройдет в Челябинской области с 19 по 29 апреля 2018 года, завершится 17 декабря.
16.12.2017 Жизнь района
001_2017_12_16.jpg - Ozersk74.Ru  18 сезонов битвы экстрасенсов и никто не догадался вложиться в биткоины.
16.12.2017 Ozersk74.Ru
20120204-SHW_3401 - МВД Челябинской области14 декабря в развлекательном комплексе «Галактика развлечений» состоялся турнир Челябинского регионального отделения Общества «Динамо» по бильярду среди команд ветеранских организаций и коллективов физической культуры,
16.12.2017 МВД Челябинской области
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты - Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты
9-10 декабря в манеже СШОР прошло первенство города среди юношей и девушек.
Миасский рабочий
В Копейске стартует чемпионат по хоккею - Копейский рабочий
В Копейске стартует чемпионат по хоккею
В субботу, 16 декабря, на стадионе «Темп» (хоккейная школа А. З. Картаева) будет дан старт шестому сезону Открытого чемпионата Копейского городского округа по хоккею с шайбой среди мужских команд.
Копейский рабочий
В Миассе завершен монтаж трибун на стадионе «Труд» - Миасский рабочий
В Миассе завершен монтаж трибун на стадионе «Труд»
Заканчивается масштабная реконструкция центрального городского стадиона , предпринятая впервые за пару десятков лет.
Миасский рабочий
8-месячная девочка утонула в ванне. Возбуждено уголовное дело - Копейский рабочийТрагедия произошла вечером 14 декабря в Калининском районе Челябинска. 20-летняя женщина набирала воду в ванну, в которой оставила без присмотра свою 8-месячную дочь.
15.12.2017 Копейский рабочий
На юге области прогнозируется аномально-холодная погода - ГУ МЧС Челябинской областиПо данным Челябинского гидрометцентра, 14-18 декабря в южных районах Челябинской области ожидается аномально-холодная погода со среднесуточными температурами воздуха на 7 градусов и более ниже климатической нормы.
14.12.2017 ГУ МЧС Челябинской области
И из года в год видно, как меняются вопросы, уходят одни темы, появляются другие, как живет и чем интересуется страна. Фото Алексей Дитякин/ТАСС - КП ЧелябинскА о чем хотели спросить главу государства читатели «КП»? Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 «КП» традиционно перед Большой пресс-конференцией опрашивает читателей: какой вопрос вы бы задали Путину?
14.12.2017 КП Челябинск
Бывший министр казался растерянным и подавленным. - КП ЧелябинскЭкс-министр оказался совсем не подготовленным к заключению. У него с собой ни вещей, ни лекарств Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сразу после суда, где в пятницу, 15 декабря,
16.12.2017 КП Челябинск
Миасцам необходимо передать показания электросчетчиков раньше обычного - Миасский рабочийПАО «Челябэнергосбыт» информирует жителей города о сроках передачи показаний электросчетчиков в декабре.
14.12.2017 Миасский рабочий