Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Программа капремонтов сворачивается

Сразу успокою: такой заголовок использован для дополнительного привлечения внимания к теме реализации Программы капремонтов. Точнее было бы сказать, что государство (на этот раз – в лице региональных властей) все больше дистанционируется от данной Программы, перекладывая всю полноту ответственности на собственников и муниципалитеты. Но любой, кто давно живет в нашей стране, знает, что подобное происходит в тех сферах управления, где «что-то пошло не так».

В самом начале октября в Челябинской области появился новый закон: «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее по тексту – «закон»). На первый взгляд, инициатива областных законодателей логична: отныне вопросы очередности ремонта многоквартирных домов решаются на уровне органов местного самоуправления, ведь кто лучше них знает, какие дома требуют ремонта в первую очередь, а какие могут подождать.

Однако механизм реализации переданного государством полномочия вызывает ряд вопросов.

Теперь органы местного самоуправления должны сформировать комиссию, которая определит «необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (здесь и далее взятые в кавычки слова – прямые цитаты из закона). Это не значит, что ранее утвержденная региональная Программа отменена. Нет, она продолжает действовать, но ее корректировка осуществляется по решению местных комиссий и по принципу «взаимозаменяемости». То есть, если возникает необходимость начать незапланированный капремонт в более ранние сроки, то надо из перечня запланированных ремонтов вычеркнуть какой-то другой дом, ремонт в котором, по мнению комиссии, может подождать. Надо ли говорить, что в любом российском городе немного домов, где можно подождать капремонта. Претензии обиженных жильцов теперь будут адресованы исключительно к органам местного самоуправления, ведь это их комиссия приняла непопулярное решение.

Закон довольно подробно определил, на основании каких документов принимается решение о признании необходимости ремонта или об отсутствии такой необходимости. Заявитель должен представить комиссии солидный пакет документов (их перечень насчитывает десять пунктов). Оговорен в законе и круг заявителей. Ими могу быть: органы местной и государственной власти, регоператор, управляющие компании и непосредственно собственники. Надо ли говорить, что требуемый пакет документов по силам собрать только местной администрации. Но кто это будет делать?

Закон дает право муниципалитетам включить в штат администрации дополнительных специалистов, обеспечивающих работу указанных комиссий. Финансирование новых должностей будет осуществляться за счет субвенций из областного бюджета. Вот только норматив такого финансирования оторван от реальных потребностей. Например, чтобы организовать всю эту неподъемную работу, озерской администрации разрешено ввести в штат дополнительно 0,5 ставки специалиста. В реальности это означает: если местная администрация не перераспределит часть переданных полномочий на уже имеющихся специалистов, то исполнение будет провалено. И «крайним» опять окажутся местные власти.

Есть и еще одно любопытное обстоятельство. Упомянутая местная комиссия вправе принять решение об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта «в связи с его экономической нецелесообразностью». Что понимается под «экономической нецелесообразностью», закон не определяет. Видимо, речь идет, в том числе, о «соблюдении требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленных законодательством Челябинской области».

А вопрос о финансовой устойчивости регоператора встанет уже скоро. Недавно мне уже приходилось писать , что даже при десятипроцентном ежегодном росте размера взноса на капремонт и полной собираемости взносов региональный оператор будет не в состоянии профинансировать объем работ, запланированных на первую пятилетку.

Реальность, как и предполагалось, оказалась суровее прогноза. На днях областные власти утвердили размер взноса на ближайшие три года: В 2017 году он составит 7 рублей, в 2018 году – 7 рублей 40 копеек, в 2019 году – 7 рублей 80 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения. Получается, что за три года размер взноса вырастет на один рубль или на 15%. Денег явно не хватит даже на ближайшие ремонты.

Но теперь отвечать за срыв Программы перед населением будет местная власть.

Александр Жмайло

ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Стратегию развития Челябинской области до 2035 года скорректируют с учетом Стратегии экономической безопасности России – федеральный документ накануне подписал президент страны Владимир Путин,
22.05.2017 АН Доступ
Минэкономразвития Челябинской области начало подписывать соглашения об информационном взаимодействии с предприятиями региона.
22.05.2017 МинЭкономРазвития
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Завод «Трубодеталь» (АО, Челябинск, входит в состав АО «ОМК», Москва) прошел аудит международного сертификационного органа – Американского института нефти (American Petroleum Institute, API),
22.05.2017 АН Доступ
Челябинская мэрия закупит новые автобусы и трамваи - РИАНА Урал-пресс-информДо конца года власти Челябинска планируют закупить 20 новых автобусов на газомоторном топливе для ООО «Городской общественный транспорт» - структуры, занявшей нишу предприятия-банкрота «Челябинский автобусный транспорт»,
22.05.2017 РИАНА Урал-пресс-информ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Рельсы производства Челябинского металлургического комбината (ПАО,
22.05.2017 АН Доступ
По итогам работы за четыре месяца 2017 года отрасль животноводства Челябинской области показала хорошие результаты, сохранив свои позиции в общероссийском рейтинге.
22.05.2017 Правительство Челябинской области
Глава Челябинска Евгений Тефтелев сегодня на аппаратном совещании в мэрии обратил внимание подчиненных на дорогу в сторону аэропорта.
22.05.2017 МК Челябинск
Терроризировавшую саткинцев банду приговорили к 15 годам - УралИнформБюроЗа разбой и вымогательство. В Сатке осудили троих членов банды, промышлявшей разбоем, вымогательством и хищением.
22.05.2017 УралИнформБюро
Молодой контрактник погиб в лобовом столкновении с МАЗом на трассе М-5 - АиФ ЧелябинскВодитель Ford погиб в лобовом столкновении с МАЗом на трассе М-5, сообщают в пресс-службе ГУ МВД по Челябинской области.
22.05.2017 АиФ Челябинск
Регион заручился поддержкой в российском правительстве.
22.05.2017 Южноуральская панорама
2-летняя девочка застряла в радиаторе отопления в Кыштыме - Телекомпания ОТВРебенка высвобождали комбинированными ножницами. В Кыштыме спасатели выезжали к маленькой девочке, ставшей пленницей батареи.
22.05.2017 Телекомпания ОТВ