Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Программа капремонтов сворачивается

Сразу успокою: такой заголовок использован для дополнительного привлечения внимания к теме реализации Программы капремонтов. Точнее было бы сказать, что государство (на этот раз – в лице региональных властей) все больше дистанционируется от данной Программы, перекладывая всю полноту ответственности на собственников и муниципалитеты. Но любой, кто давно живет в нашей стране, знает, что подобное происходит в тех сферах управления, где «что-то пошло не так».

В самом начале октября в Челябинской области появился новый закон: «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее по тексту – «закон»). На первый взгляд, инициатива областных законодателей логична: отныне вопросы очередности ремонта многоквартирных домов решаются на уровне органов местного самоуправления, ведь кто лучше них знает, какие дома требуют ремонта в первую очередь, а какие могут подождать.

Однако механизм реализации переданного государством полномочия вызывает ряд вопросов.

Теперь органы местного самоуправления должны сформировать комиссию, которая определит «необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (здесь и далее взятые в кавычки слова – прямые цитаты из закона). Это не значит, что ранее утвержденная региональная Программа отменена. Нет, она продолжает действовать, но ее корректировка осуществляется по решению местных комиссий и по принципу «взаимозаменяемости». То есть, если возникает необходимость начать незапланированный капремонт в более ранние сроки, то надо из перечня запланированных ремонтов вычеркнуть какой-то другой дом, ремонт в котором, по мнению комиссии, может подождать. Надо ли говорить, что в любом российском городе немного домов, где можно подождать капремонта. Претензии обиженных жильцов теперь будут адресованы исключительно к органам местного самоуправления, ведь это их комиссия приняла непопулярное решение.

Закон довольно подробно определил, на основании каких документов принимается решение о признании необходимости ремонта или об отсутствии такой необходимости. Заявитель должен представить комиссии солидный пакет документов (их перечень насчитывает десять пунктов). Оговорен в законе и круг заявителей. Ими могу быть: органы местной и государственной власти, регоператор, управляющие компании и непосредственно собственники. Надо ли говорить, что требуемый пакет документов по силам собрать только местной администрации. Но кто это будет делать?

Закон дает право муниципалитетам включить в штат администрации дополнительных специалистов, обеспечивающих работу указанных комиссий. Финансирование новых должностей будет осуществляться за счет субвенций из областного бюджета. Вот только норматив такого финансирования оторван от реальных потребностей. Например, чтобы организовать всю эту неподъемную работу, озерской администрации разрешено ввести в штат дополнительно 0,5 ставки специалиста. В реальности это означает: если местная администрация не перераспределит часть переданных полномочий на уже имеющихся специалистов, то исполнение будет провалено. И «крайним» опять окажутся местные власти.

Есть и еще одно любопытное обстоятельство. Упомянутая местная комиссия вправе принять решение об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта «в связи с его экономической нецелесообразностью». Что понимается под «экономической нецелесообразностью», закон не определяет. Видимо, речь идет, в том числе, о «соблюдении требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленных законодательством Челябинской области».

А вопрос о финансовой устойчивости регоператора встанет уже скоро. Недавно мне уже приходилось писать , что даже при десятипроцентном ежегодном росте размера взноса на капремонт и полной собираемости взносов региональный оператор будет не в состоянии профинансировать объем работ, запланированных на первую пятилетку.

Реальность, как и предполагалось, оказалась суровее прогноза. На днях областные власти утвердили размер взноса на ближайшие три года: В 2017 году он составит 7 рублей, в 2018 году – 7 рублей 40 копеек, в 2019 году – 7 рублей 80 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения. Получается, что за три года размер взноса вырастет на один рубль или на 15%. Денег явно не хватит даже на ближайшие ремонты.

Но теперь отвечать за срыв Программы перед населением будет местная власть.

Александр Жмайло

Социальный бюджет развития - Министерство финансов   Областной бюджет на 2011 год будет социальным и инвестиционно ориентированным.
26.07.2017 Министерство финансов
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Прокурор Челябинской области Александр Кондратьев лично вынес предостережение руководителям ОАО «Челябгипромез» и ООО «Строительное управление-7», накопившим долги по зарплате перед сотрудниками,
26.07.2017 АН Доступ
Прибавку к пенсии в Красноармейском районе получат работающие пенсионеры - Газета МаякДля работающих пенсионеров России поднимут пенсии с 1 августа 2017 года. Прибавка к страховой пенсии составит чуть более 200 рублей.
26.07.2017 Газета Маяк
Прокурор Челябинской области Александр Кондратьев объявил предостережения руководителям предприятий, своевременно не выплатившим заработную плату трудовому коллективу - Прокуратура Челябинской областиОбеспечение своевременной выплаты заработной платы является одной из важнейших задач, стоящих перед прокурорами.
26.07.2017 Прокуратура Челябинской области
Болотов: Долги по зарплате бывшим работникам МУП ««Челябавтотранс» полностью погашены - РИАНА Урал-пресс-информЗадолженность по заработной плате перед бывшими работниками МУП ««Челябинский автобусный транспорт» погашена в полном объеме.
26.07.2017 РИАНА Урал-пресс-информ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" ООО «Мечел-Материалы» (входит в Группу «Мечел») участвует в возведении многофункционального комплекса «Абу-Даби Плаза» в столице Казахстана – Астане, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
26.07.2017 АН Доступ
Социальный бюджет развития - Министерство финансов   Областной бюджет на 2011 год будет социальным и инвестиционно ориентированным.
26.07.2017 Министерство финансов
04_big.jpg - Ozersk74.Ru  ПАО «Челябэнергосбыт» подало исковое заявление в Арбитражный суд Челябинской области с целью взыскать с муниципального санатория закрытого административно-территориального образования (ЗАТО) Озерск «Дальняя Дача» ос
26.07.2017 Ozersk74.Ru
Насколько упали темпы строительства в этом году в Челябинской области? - АиФ ЧелябинскВ четверг, 27 июля, в 11.00 приглашаем Вас в пресс-центр «АиФ-Челябинск» (Российская, 67, 9-й эт.) на пресс-конференцию, посвящённую Дню строителя.
26.07.2017 АиФ Челябинск
В новые окна смотрят дети Красноармейского района - Газета Маяк
В новые окна смотрят дети Красноармейского района
Новые окна установили в детском саду «Улыбка» Красноармейского района. Спустя месяц после 30-летнего юбилея большой ремонт состоялся.
Газета Маяк
Промплощадка для успеха. Резиденты парка получат налоговые региональные льготы - Магнитогорский Рабочий
Промплощадка для успеха. Резиденты парка получат налоговые региональные льготы
    Фото: Архив «МР» «ММК-Индустриальный парк» получил признание на федеральном уровне.
Магнитогорский Рабочий
Меридианы партнёрства - Магнитогорский металл
Меридианы партнёрства
Делегация Челябинской области во главе с Борисом Дубровским начала работу на ЭКСПО-2017 в Астане.
Магнитогорский металл
В Челябинской области над 6-летней девочкой надругался 28-летний парень - Октябрьская искраПодозреваемого задержали сразу после преступления. В деревне Полетаево Сосновского района в понедельник, 24 июля, 28-летний парень надругался над 6-летним ребенком в заброшенном доме.
26.07.2017 Октябрьская искра
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочийНа сегодняшний день в поисковых работах задействованы 150 человек личного состава, 200 волонтёров, сотрудники МЧС и поисково-спасательная служба Златоуста.
26.07.2017 Саткинский рабочий
Кран упал на рабочего на стройплощадке в Ленинском районе - Телекомпания ОТВПоследствия ЧП попали на видео. Сегодня, 25 июля, в Ленинском районе произошло чрезвычайное происшествие.
25.07.2017 Телекомпания ОТВ
Выйду на улицу… - Магнитогорский металл
Выйду на улицу…
Магнитогорские правоохранители подвели итоги работы в первом полугодии. За отчётный период в городе совершено 1825 преступлений в общественных местах.
Магнитогорский металл
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
В Сатке только что потушили пожар. ФОТОРЕПОРТАЖ
В Сатке только что пожарные закончили тушить пожар на улице 50 лет ВЛКСМ.
Саткинский рабочий
Следственный отдел по г. Сатка отчитался о работе за полугодие - Саткинский рабочий
Следственный отдел по г. Сатка отчитался о работе за полугодие
25 июля сотрудники следственных органов отмечали свой профессиональный праздник.
Саткинский рабочий
Борис Дубровский провел в Астане переговоры с представителями деловых кругов - Губернатор Челябинской областиГубернатор Челябинской области Борис Дубровский продолжает работу на Международной выставке «ЭКСПО-2017» в Астане.
26.07.2017 Губернатор Челябинской области
Любовь Полищук. Она шла по жизни, смеясь - Магнитогорский металлУход из жизни Любови Полищук стал полной неожиданностью даже для тех, кто знал о ее смертельном недуге.
26.07.2017 Магнитогорский металл
Миллион поводов - Магнитогорский металлМагнитогорский драматический театр имени А. С. Пушкина завершил 79-й сезон на высокой ноте.
26.07.2017 Магнитогорский металл
Посвящение родному городу. В свет вышла книга молодой писательницы из Златоуста - Златоустовский рабочий
Посвящение родному городу. В свет вышла книга молодой писательницы из Златоуста
«Четыре загадки фокусника» — так назвала свою новую книгу молодой писатель Златоуста, член литературного «Мартена», член Союза писателей России Анна Абаимова.
Златоустовский рабочий
Припевать лучше хором. Детская здравница Магнитки примет фестиваль искусств - Магнитогорский Рабочий
Припевать лучше хором. Детская здравница Магнитки примет фестиваль искусств
    Фото: Илья МОСКОВЕЦ 26-28 июля на базе детского оздоровительно-образовательного центра «Уральские зори» пройдет Всероссийский межнациональный фестиваль детских песен и традиционных искусств народов России «Край,
Магнитогорский Рабочий
Успевайте взять автограф! У «Флюгера» из Красноармейского района появились свои фанаты - Газета Маяк
Успевайте взять автограф! У «Флюгера» из Красноармейского района появились свои фанаты
22 июля в городе Южноуральск состоялся фестиваль «ЮжРок». Музыкальная группа «Флюгер» из Красноармейского района вышла на сцену в качестве его участника и в очередной раз впечатлила публику.
Газета Маяк
В муниципальном транспорте Челябинска повысится стоимость проезда - АиФ ЧелябинскЧелябинск, 26 июля, – Евгений Талыпов, «АиФ-Челябинск». Повышение стоимости проезда с 20 до 23 рублей при оплате наличными произойдёт уже с 1 августа.
26.07.2017 АиФ Челябинск
В Миассе состоялся летний кубок по автомногоборью - Miass-online.RuВ Миассе прошло соревнование настоящих асов по управлению автомобилем, открытое первенство по автомногоборью.
26.07.2017 Miass-online.Ru
Велики рулят. От «Палатки» до Банного – за час - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Состоялся велопробег в честь главных праздников Магнитки.
26.07.2017 Магнитогорский Рабочий
Медальный квинтет - Магнитогорский металл
Медальный квинтет
Половину российских медалей в дзюдо на Сурдлимпийских играх добыли представители спортклуба "Металлург-Магнитогорск".
Магнитогорский металл
Слеза чемпионки - символ победы - Магнитогорский металл
Слеза чемпионки - символ победы
Магнитогорские герои летней Сурдлимпиады возвратились в родной город.
Магнитогорский металл
Усиление атаки. «Трактор» представил новичков команды - МК Челябинск
Усиление атаки. «Трактор» представил новичков команды
Фото пресс-службы ХК «Трактор» Хоккейный клуб «Трактор» потихоньку начинает втягиваться в подготовку к новому сезону КХЛ.
МК Челябинск
В муниципальном транспорте Челябинска повысится стоимость проезда - АиФ ЧелябинскЧелябинск, 26 июля, – Евгений Талыпов, «АиФ-Челябинск». Повышение стоимости проезда с 20 до 23 рублей при оплате наличными произойдёт уже с 1 августа.
26.07.2017 АиФ Челябинск
В Сатке волонтёры ищут пропавшую девочку. НУЖНА ПОМОЩЬ! - Саткинский рабочийВ Сатке со вчерашнего вечера волонтёры ищут пропавшего подростка - 14-летняя девочка утром ушла из дома и до сих пор о ней ничего не известно.
25.07.2017 Саткинский рабочий
Прокуратура Калининского района г.Челябинска провела проверку по обращению районного управления пенсионного фонда о получении пенсии 66-летней местной жительницей, которая считается умершей.
26.07.2017 Прокуратура Челябинской области
В Челябинской области над 6-летней девочкой надругался 28-летний парень - Октябрьская искраПодозреваемого задержали сразу после преступления. В деревне Полетаево Сосновского района в понедельник, 24 июля, 28-летний парень надругался над 6-летним ребенком в заброшенном доме.
26.07.2017 Октябрьская искра
«Разбито окно, возможен поджог». В доме, где убили 10-летнего мальчика, произошел пожар - Телекомпания ОТВДознаватели устанавливают точную причину возгорания. Минувшей ночью в злополучном доме в Каслях, где проживал подозреваемый в убийстве 10-летнего мальчика, произошел пожар.
26.07.2017 Телекомпания ОТВ