Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Программа капремонтов сворачивается

Сразу успокою: такой заголовок использован для дополнительного привлечения внимания к теме реализации Программы капремонтов. Точнее было бы сказать, что государство (на этот раз – в лице региональных властей) все больше дистанционируется от данной Программы, перекладывая всю полноту ответственности на собственников и муниципалитеты. Но любой, кто давно живет в нашей стране, знает, что подобное происходит в тех сферах управления, где «что-то пошло не так».

В самом начале октября в Челябинской области появился новый закон: «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее по тексту – «закон»). На первый взгляд, инициатива областных законодателей логична: отныне вопросы очередности ремонта многоквартирных домов решаются на уровне органов местного самоуправления, ведь кто лучше них знает, какие дома требуют ремонта в первую очередь, а какие могут подождать.

Однако механизм реализации переданного государством полномочия вызывает ряд вопросов.

Теперь органы местного самоуправления должны сформировать комиссию, которая определит «необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (здесь и далее взятые в кавычки слова – прямые цитаты из закона). Это не значит, что ранее утвержденная региональная Программа отменена. Нет, она продолжает действовать, но ее корректировка осуществляется по решению местных комиссий и по принципу «взаимозаменяемости». То есть, если возникает необходимость начать незапланированный капремонт в более ранние сроки, то надо из перечня запланированных ремонтов вычеркнуть какой-то другой дом, ремонт в котором, по мнению комиссии, может подождать. Надо ли говорить, что в любом российском городе немного домов, где можно подождать капремонта. Претензии обиженных жильцов теперь будут адресованы исключительно к органам местного самоуправления, ведь это их комиссия приняла непопулярное решение.

Закон довольно подробно определил, на основании каких документов принимается решение о признании необходимости ремонта или об отсутствии такой необходимости. Заявитель должен представить комиссии солидный пакет документов (их перечень насчитывает десять пунктов). Оговорен в законе и круг заявителей. Ими могу быть: органы местной и государственной власти, регоператор, управляющие компании и непосредственно собственники. Надо ли говорить, что требуемый пакет документов по силам собрать только местной администрации. Но кто это будет делать?

Закон дает право муниципалитетам включить в штат администрации дополнительных специалистов, обеспечивающих работу указанных комиссий. Финансирование новых должностей будет осуществляться за счет субвенций из областного бюджета. Вот только норматив такого финансирования оторван от реальных потребностей. Например, чтобы организовать всю эту неподъемную работу, озерской администрации разрешено ввести в штат дополнительно 0,5 ставки специалиста. В реальности это означает: если местная администрация не перераспределит часть переданных полномочий на уже имеющихся специалистов, то исполнение будет провалено. И «крайним» опять окажутся местные власти.

Есть и еще одно любопытное обстоятельство. Упомянутая местная комиссия вправе принять решение об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта «в связи с его экономической нецелесообразностью». Что понимается под «экономической нецелесообразностью», закон не определяет. Видимо, речь идет, в том числе, о «соблюдении требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленных законодательством Челябинской области».

А вопрос о финансовой устойчивости регоператора встанет уже скоро. Недавно мне уже приходилось писать , что даже при десятипроцентном ежегодном росте размера взноса на капремонт и полной собираемости взносов региональный оператор будет не в состоянии профинансировать объем работ, запланированных на первую пятилетку.

Реальность, как и предполагалось, оказалась суровее прогноза. На днях областные власти утвердили размер взноса на ближайшие три года: В 2017 году он составит 7 рублей, в 2018 году – 7 рублей 40 копеек, в 2019 году – 7 рублей 80 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения. Получается, что за три года размер взноса вырастет на один рубль или на 15%. Денег явно не хватит даже на ближайшие ремонты.

Но теперь отвечать за срыв Программы перед населением будет местная власть.

Александр Жмайло

На суперсовременных теплицах ЮГК в марте созрели огурцы, лимоны и много чего еще! - Знамя ОктябряГазета «Знамя Октября» не раз рассказывала о тепличном комплексе, снабжающем овощной продукцией все подразделения «Южуралзолото Группа Компаний».
23.03.2017 Знамя Октября
СМП банк выделит более 1,3 млрд рублей на достройку ЖК "Академ Riverside" СМП банк одобрил кредит больше чем на миллиард рублей тресту "Магнитострой".
23.03.2017 ГТРК Южный Урал
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Челябинский металлургический комбинат (ПАО «ЧМК», входит в Группу Мечел) открыл прием персонала на рабочие специальности; среди самых востребованных – станочники и ремонтники,
23.03.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Гендиректор ООО «Уралмрамор» Юрий Абдурахимов заявил о намерении арендовать «Уфалейникель» (ОАО, входит в «Русникель», Верхний Уфалей), передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
23.03.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Магнитогорский металлургический комбинат (ОАО «MMK», Челябинская область), отмечая десятую годовщину регистрации на Лондонской бирже, проведет свой первый День инвестора,
23.03.2017 АН Доступ
Миасский СХПК «Черновской» — в числе лучших молочных предприятий - Миасский рабочийМинистерство сельского хозяйства Челябинской области включило СХПК «Черновской» в пятерку лучших молочных предприятий по итогам двух первых месяцев 2017 года.
23.03.2017 Миасский рабочий
Как рассказал Пахомов челябинским журналистам в четверг, 23 марта, наш город он посетил в рамках своеобразного рекламного турне по Уралу и Сибири.
23.03.2017 Южноуральская панорама
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Колосhttp://gubernator74.ru/ Борис Дубровский проконтролировал ход подготовки к саммитам 2020 года.
23.03.2017 Газета Колос
Трактор сыграет товарищеские матчи с южноуральскими командами - Правительство Челябинской областиХоккейный клуб «Трактор» продолжает традицию товарищеских матчей с командами любителей в городах Южного Урала.
23.03.2017 Правительство Челябинской области
Фото: www.zs74.ru - УралИнформБюроАдвокаты назвали обвинения надуманными. Дело в отношении экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича является политически ангажированным.
23.03.2017 УралИнформБюро
В Саткинском и Нязепетровском районах полицейские раскрыли убийства местных жителей - МВД Челябинской области21 марта в г. Бакале Саткинского района в одном из домов по улице Трегубенковых был обнаружен труп мужчины, 1957 года рождения, с видимыми признаками насильственной смерти.
23.03.2017 МВД Челябинской области