Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Программа капремонтов сворачивается

Сразу успокою: такой заголовок использован для дополнительного привлечения внимания к теме реализации Программы капремонтов. Точнее было бы сказать, что государство (на этот раз – в лице региональных властей) все больше дистанционируется от данной Программы, перекладывая всю полноту ответственности на собственников и муниципалитеты. Но любой, кто давно живет в нашей стране, знает, что подобное происходит в тех сферах управления, где «что-то пошло не так».

В самом начале октября в Челябинской области появился новый закон: «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее по тексту – «закон»). На первый взгляд, инициатива областных законодателей логична: отныне вопросы очередности ремонта многоквартирных домов решаются на уровне органов местного самоуправления, ведь кто лучше них знает, какие дома требуют ремонта в первую очередь, а какие могут подождать.

Однако механизм реализации переданного государством полномочия вызывает ряд вопросов.

Теперь органы местного самоуправления должны сформировать комиссию, которая определит «необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (здесь и далее взятые в кавычки слова – прямые цитаты из закона). Это не значит, что ранее утвержденная региональная Программа отменена. Нет, она продолжает действовать, но ее корректировка осуществляется по решению местных комиссий и по принципу «взаимозаменяемости». То есть, если возникает необходимость начать незапланированный капремонт в более ранние сроки, то надо из перечня запланированных ремонтов вычеркнуть какой-то другой дом, ремонт в котором, по мнению комиссии, может подождать. Надо ли говорить, что в любом российском городе немного домов, где можно подождать капремонта. Претензии обиженных жильцов теперь будут адресованы исключительно к органам местного самоуправления, ведь это их комиссия приняла непопулярное решение.

Закон довольно подробно определил, на основании каких документов принимается решение о признании необходимости ремонта или об отсутствии такой необходимости. Заявитель должен представить комиссии солидный пакет документов (их перечень насчитывает десять пунктов). Оговорен в законе и круг заявителей. Ими могу быть: органы местной и государственной власти, регоператор, управляющие компании и непосредственно собственники. Надо ли говорить, что требуемый пакет документов по силам собрать только местной администрации. Но кто это будет делать?

Закон дает право муниципалитетам включить в штат администрации дополнительных специалистов, обеспечивающих работу указанных комиссий. Финансирование новых должностей будет осуществляться за счет субвенций из областного бюджета. Вот только норматив такого финансирования оторван от реальных потребностей. Например, чтобы организовать всю эту неподъемную работу, озерской администрации разрешено ввести в штат дополнительно 0,5 ставки специалиста. В реальности это означает: если местная администрация не перераспределит часть переданных полномочий на уже имеющихся специалистов, то исполнение будет провалено. И «крайним» опять окажутся местные власти.

Есть и еще одно любопытное обстоятельство. Упомянутая местная комиссия вправе принять решение об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта «в связи с его экономической нецелесообразностью». Что понимается под «экономической нецелесообразностью», закон не определяет. Видимо, речь идет, в том числе, о «соблюдении требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленных законодательством Челябинской области».

А вопрос о финансовой устойчивости регоператора встанет уже скоро. Недавно мне уже приходилось писать , что даже при десятипроцентном ежегодном росте размера взноса на капремонт и полной собираемости взносов региональный оператор будет не в состоянии профинансировать объем работ, запланированных на первую пятилетку.

Реальность, как и предполагалось, оказалась суровее прогноза. На днях областные власти утвердили размер взноса на ближайшие три года: В 2017 году он составит 7 рублей, в 2018 году – 7 рублей 40 копеек, в 2019 году – 7 рублей 80 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения. Получается, что за три года размер взноса вырастет на один рубль или на 15%. Денег явно не хватит даже на ближайшие ремонты.

Но теперь отвечать за срыв Программы перед населением будет местная власть.

Александр Жмайло

Из какого винограда сделано вино? - ГТРК Южный УралНазвание сорта появится на этикетках. Из какого винограда сделано вино?
18.01.2017 ГТРК Южный Урал
Топливо на челябинских заправках дорожает с конца октября

17 января 2017 17:38 - Chelyabinsk.ruВ Челябинске вновь выросли цены на бензин и дизельное топливо. С 10 по 15 января компании «Башнефть-Розница» и «Регион» подняли цены на 20 копеек на дизтопливо и бензин марок АИ-80 и АИ-92.
17.01.2017 Chelyabinsk.ru
В "Южуралзолото" заявили, что не смогут финансировать перенос трубопровода Новый поворот в истории с трубопроводом возле Березняковского карьера.
17.01.2017 ГТРК Южный Урал
  О контроле за реализацией спиртосодержащей непищевой продукции Управлением Роспотребнадзора по Челябинской области по выполнению постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации А.Ю.
17.01.2017 Роспотребнадзор
Борис Дубровский побывал в СПК «Сарафаново» и на ООО «Уйский». Во время своей рабочей поездки в Уйский и Чебаркульский районы губернатор Борис Дубровский осмотрел коровник и молочный цех СПК «Сарафаново»,
17.01.2017 MediaЗавод
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский в ходе рабочей поездки в Чебаркульский и Уйский муниципальные районы побывал в СПК «Сарафаново» и на ООО «Уйский».
17.01.2017 Губернатор Челябинской области
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" На базе Магнитогорского металлургического комбината (ОАО «ММК», Челябинская область) начала свою работу межзаводская школа по обмену производственным опытом специалистов доменного производства,
17.01.2017 АН Доступ
Дефицит минимален. Региональный минфин подвел итоги года - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Налоговые и неналоговые доходы Челябинской области за 2016 год выросли на девять процентов и составили 108,1 миллиарда рублей.
17.01.2017 Магнитогорский Рабочий
Самолет Finnair экстренно сел в Челябинске - MediaЗаводЛайнер следовал из Хельсинки в Екатеринбург. По предварительной информации, причиной посадки самолета в Баландино, стала невозможность посадки в Кольцово из-за метеоусловий.
18.01.2017 MediaЗавод
Если в прошлом году одна маска обходилась около двух рублей, сегодня — больше шести. - КП ЧелябинскНародный контроль сравнил цены на лекарственные препараты и средства защиты от ОРВИ и гриппа Если в прошлом году одна маска обходилась около двух рублей, сегодня — больше шести.Фото: Юлия ПЫХАЛОВА По оценке врачей,
18.01.2017 КП Челябинск
Водитель автобуса вёз пассажиров пьяным - ГТРК Южный УралЕго остановили сотрудники ДПС по дороге из Аши в Челябинск. В Челябинской области сотрудники ДПС задержали водителя автобуса в состоянии опьянения, работающего на междугороднем рейсе,
18.01.2017 ГТРК Южный Урал
Ротавирус у детей – одно из наиболее распространенных заболеваний в мире. - АиФ ЧелябинскВ Зауралье зафиксированы высокие темпы прироста количества забелевших ОРВИ и гриппом.
18.01.2017 АиФ Челябинск
В Челябинске при столкновении двух автомобилей пострадали три человека, в том числе 8-месячный ребенок.
18.01.2017 Chelyabinsk Today