Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Приборов нет, но вы держитесь…»

В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта. Вкратце: в сентябре 2016 года областная прокуратура сообщила о решении Озёрского городского суда возложить на муниципальное предприятие коммунального хозяйства обязанность по установке ОПУ, однако официальные комментарии ограничились повторением замглавы администрации Иваном Сбитневым тезиса о том, что приборы должны устанавливать собственники и управляющие компании.

Публикации Озёрск.ру на тему, волнующую, без преувеличения, каждого жителя Озёрска, вызвали живой отклик в администрации Озёрского городского округа. Сегодня на почту интернет-портала пришло письмо под заголовком «Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО». Публикуем его в полном объёме без изменений и сокращений:

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбереженииио повышенииэнергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) определены сроки установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) и лица, на которых возложена эта обязанность.

Согласно данному федеральному закону, обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений:они должны были в срок до 01 июля 2012 года оснастить свои многоквартирные дома (МКД) приборами учета используемых ресурсов - воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13).

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»).Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ), причем проголосовать за установку ОДПУ должно не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 п. 46 ЖК РФ).

Если в срок до 01 июля 2013 года собственниками помещений в МКД не были установлены ОДПУ, то, в соответствии с п. 12 Закона об энергосбережении, установить ОДПУ должны были ресурсоснабжающие организации. Собственники помещений впоследствие должны были возместить ресурсоснабжающим организациямстоимость ОДПУ и затраты на их установку - или единовременным платежом или равными долями в течение пяти лет.

Вместе с тем, с 14.08.2013 вступили в силу два постановления Правительства РФ: от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» и от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». В типовых договорах, которые утверждены вышеуказанными нормативно-правовыми актами, прямо указано, что абонент (УК, ТСЖ) обязан «устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором».

Кроме этого, арбитражная практика в настоящее время складывается не в пользу управляющих компаний: например, Арбитражный суд Красноярского края, рассматривая спор между управляющей организацией и ГЖИ (Дело № А33-21916/2013) об оспаривании предписания контролирующего органа об обязанности УК установить общедомовые приборы учета, поддержал позицию ГЖИ и оставил предписание в силе.По мнению суда и ГЖИ, управляющая организация должна устанавливать общедомовые приборы учета вне зависимости от решения собственников помещений в МКД, так как, по Закону об энергосбережении, «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий».

Из приведённого текста можно понять, что официальная позиция администрации опирается на:

а) типовые договоры, утверждённые двумя постановлениями Правительства РФ в 2013 году;

б) арбитражную практику Красноярского края весны 2014 года.

Никаких разъяснений позиции администрации и даже упоминаний о решении Озёрского городского суда, принятом в сентябре 2016 года, в тексте нет. Значит ли это, что муниципалитет и ММПКХ намерены обжаловать решение Озёрского суда? Озёрск.ру обратился к руководству муниципального предприятия коммунального хозяйства. По словам и.о. руководителя ММПКХ Владимира Антипьева, никаких апелляций на решение суда по ОПУ предприятие подавать не собирается:

- Мы заключили договор с компанией «Карат» и занимаемся установкой приборов. Но это долгая работа, сразу все дома мы не охватим.

Вопросы о сроках полного охвата озёрского жилфонда приборами учёта, методике расчётов за энергоресурсы в «переходный период», а также «почему ни администрация, ни, главное, население не в курсе о начавшейся работе по установке ОПУ?» в разговоре с Владимиром Антипьевым было решено отложить до возвращения директора ММПКХ Александра Каюрина из отпуска 7 ноября.

Озёрск.ру

Последние новости Челябинской области по теме:
«Приборов нет, но вы держитесь…»

Информация по оплате ОДН - Миасс
Разъяснения по начислениям платы за общедомовое потребление горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных домах Расчёт стоимости оказанных коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предо
13:05 26.10.2016 Администрация г. Миасс
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:07 26.10.2016 Администрация г.о.Озерского
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:02 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
«Приборов нет, но вы держитесь…» - Озерск
В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта.
12:01 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
21.02.2017, вторник 09:00 Челябинск – Пресс-конференция на тему «Загрязнение атмосферного воздуха со стороны промышленных предприятий» (малый зал правительства Челябинской области, ул.
21.02.2017 Mir74.Ru
Эх, Масленица! Сытная ярмарка у Теоремы! - Mir74.RuМасленица - очень веселый, шумный и, конечно, сытный праздник. В Челябинске, Масленицу всегда отмечают с особым размахом.
21.02.2017 Mir74.Ru
Во вторник, 21 февраля, на Южном Урале столбики термометров поднялись выше нулевой отметки.
21.02.2017 Mir74.Ru
В больницах и социальных учреждениях Челябинской области отменен карантин по гриппу.
21.02.2017 Mir74.Ru
При сегодняшнем уровне финансирование метро в Челябинске будут строить 200 лет.
21.02.2017 Mir74.Ru
Масленица: вкусные блины и веселое представление. В гости на проводы зимы нас пригласили жители Правобережного района - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Возле районной администрации Магнитогорска развернулся шумный и задорный праздник.
21.02.2017 Магнитогорский Рабочий
Дорогие братья и сестры! В связи с бурно приближающейся весной, исполком областной федерации хоккея вынес решение о переносе домашнего матча с командой "Метеор - Сигнал" на крытую площадку.
21.02.2017 Администрация г. Озёрск
Скоро полетим. В ближайшее время из Магнитогорска можно будет летать в Анталию и Симферополь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Возможно, появятся и другие направления.   Расписание презентовали на касающемся организации направлений весенне-летнего сезона магнитогорского аэропорта совещании главы города Сергея Бердникова.
21.02.2017 Магнитогорский Рабочий
ВсеросКонкурс - Центр СПИДВ конце ноября Областной СПИД-Центр был отмечен на Всероссийском конкурсе профессионального мастерства среди центров по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями.
22.02.2017 Центр СПИД
4 февраля —  Всемирный день борьбы против рака - Областной онкодиспансер №2Всемирный День борьбы против рака, ежегодно проводимый Международным союзом по борьбе с онкологическими заболеваниями 4 февраля, стал одним из самых значимых событий в области организации профилактических действий,
22.02.2017 Областной онкодиспансер №2
image 0 02 01 ace8b961d433c05617c739bdbc267c0d09a21f4af76738807934e22f7e11a0f6 V1 - Центр СПИДВ Челябинске подошла к концу Всероссийская акция тестирования на ВИЧ-инфекцию.
22.02.2017 Центр СПИД
В Магнитогорске ураган скинул с дороги две машины - MediaЗаводИнцидент произошел минувшим вечером на Шоссе Космонавтов. По словам очевидцев, ураганный ветер вынес с проезжей части китайские внедорожник и минивэн Volkswagen Multivan.
21.02.2017 MediaЗавод
Обидчика задержали оперативники. Житель Челябинской области подозревается в совершении преступления против половой неприкосновенности в отношении 7-летней девочки,
21.02.2017 ГТРК Южный Урал