Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Приборов нет, но вы держитесь…»

В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта. Вкратце: в сентябре 2016 года областная прокуратура сообщила о решении Озёрского городского суда возложить на муниципальное предприятие коммунального хозяйства обязанность по установке ОПУ, однако официальные комментарии ограничились повторением замглавы администрации Иваном Сбитневым тезиса о том, что приборы должны устанавливать собственники и управляющие компании.

Публикации Озёрск.ру на тему, волнующую, без преувеличения, каждого жителя Озёрска, вызвали живой отклик в администрации Озёрского городского округа. Сегодня на почту интернет-портала пришло письмо под заголовком «Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО». Публикуем его в полном объёме без изменений и сокращений:

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбереженииио повышенииэнергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) определены сроки установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) и лица, на которых возложена эта обязанность.

Согласно данному федеральному закону, обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений:они должны были в срок до 01 июля 2012 года оснастить свои многоквартирные дома (МКД) приборами учета используемых ресурсов - воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13).

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»).Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ), причем проголосовать за установку ОДПУ должно не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 п. 46 ЖК РФ).

Если в срок до 01 июля 2013 года собственниками помещений в МКД не были установлены ОДПУ, то, в соответствии с п. 12 Закона об энергосбережении, установить ОДПУ должны были ресурсоснабжающие организации. Собственники помещений впоследствие должны были возместить ресурсоснабжающим организациямстоимость ОДПУ и затраты на их установку - или единовременным платежом или равными долями в течение пяти лет.

Вместе с тем, с 14.08.2013 вступили в силу два постановления Правительства РФ: от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» и от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». В типовых договорах, которые утверждены вышеуказанными нормативно-правовыми актами, прямо указано, что абонент (УК, ТСЖ) обязан «устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором».

Кроме этого, арбитражная практика в настоящее время складывается не в пользу управляющих компаний: например, Арбитражный суд Красноярского края, рассматривая спор между управляющей организацией и ГЖИ (Дело № А33-21916/2013) об оспаривании предписания контролирующего органа об обязанности УК установить общедомовые приборы учета, поддержал позицию ГЖИ и оставил предписание в силе.По мнению суда и ГЖИ, управляющая организация должна устанавливать общедомовые приборы учета вне зависимости от решения собственников помещений в МКД, так как, по Закону об энергосбережении, «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий».

Из приведённого текста можно понять, что официальная позиция администрации опирается на:

а) типовые договоры, утверждённые двумя постановлениями Правительства РФ в 2013 году;

б) арбитражную практику Красноярского края весны 2014 года.

Никаких разъяснений позиции администрации и даже упоминаний о решении Озёрского городского суда, принятом в сентябре 2016 года, в тексте нет. Значит ли это, что муниципалитет и ММПКХ намерены обжаловать решение Озёрского суда? Озёрск.ру обратился к руководству муниципального предприятия коммунального хозяйства. По словам и.о. руководителя ММПКХ Владимира Антипьева, никаких апелляций на решение суда по ОПУ предприятие подавать не собирается:

- Мы заключили договор с компанией «Карат» и занимаемся установкой приборов. Но это долгая работа, сразу все дома мы не охватим.

Вопросы о сроках полного охвата озёрского жилфонда приборами учёта, методике расчётов за энергоресурсы в «переходный период», а также «почему ни администрация, ни, главное, население не в курсе о начавшейся работе по установке ОПУ?» в разговоре с Владимиром Антипьевым было решено отложить до возвращения директора ММПКХ Александра Каюрина из отпуска 7 ноября.

Озёрск.ру

Последние новости Челябинской области по теме:
«Приборов нет, но вы держитесь…»

Информация по оплате ОДН - Миасс
Разъяснения по начислениям платы за общедомовое потребление горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных домах Расчёт стоимости оказанных коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предо
13:05 26.10.2016 Администрация г. Миасс
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:07 26.10.2016 Администрация г.о.Озерского
Установка общедомовых приборов учета: позиция администрации ОГО - Озерск
Федеральным законом от 23.11.
12:02 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
«Приборов нет, но вы держитесь…» - Озерск
В нескольких предыдущих публикациях Озёрск.ру затрагивал тему предстоящего 40%-ного роста оплаты коммунальных услуг жителями домов, не имеющих общедомовых приборов учёта.
12:01 26.10.2016 Администрация г. Озёрск
В честь молодых. «Позвоните родителям и поблагодарите…» - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА В Магнитогорске прошла церемония награждения активной молодежи под слоганом «Лидер города М».
21.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Озерчан просят выбрать улицу для дополнительного ремонта освещения - Ozersk74.Ru  21 августа глава округа Евгений Щербаков начал аппаратное совещание с двух наиболее важных вопросов текущей недели:
21.08.2017 Ozersk74.Ru
Александр Виноградов назначил нового начальника Управления ЖКХ - Администрация г. ТроицкаНа аппаратном совещании глава города представил нового начальника Управления ЖКХ, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города.
21.08.2017 Администрация г. Троицка
Евгений Щербаков дал поручение строго соблюдать график капитального ремонта системы наружного освещения - Администрация г. Озёрск21 августа глава округа Евгений Щербаков начал аппаратное совещание с двух наиболее важных вопросов текущей недели:
21.08.2017 Администрация г. Озёрск
Евгений Щербаков дал поручение строго соблюдать график капитального ремонта системы наружного освещения - Администрация г.о.Озерского21 августа глава округа Евгений Щербаков начал аппаратное совещание с двух наиболее важных вопросов текущей недели:
21.08.2017 Администрация г.о.Озерского
  В Озерском отделе Управления Росреестра по Челябинской области  разъяснили требования закона об упрощенном порядке госрегистрации.
21.08.2017 Ozersk74.Ru
Об этом сообщила директор МКУ МГО «Образование» Анна Овсянникова Сегодня, 21 августа,
21.08.2017 Администрация г. Миасс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий  Работа над саткинской мечетью, продолжается. В настоящее время рабочие мостят две дорожки,
21.08.2017 Саткинский рабочий
8344bfcab4f4e4c7c91587f02604400d5e01fcd2 - Ozersk74.Ru  Покупая гаджет, фотоаппарат, холодильник или любую другую технику, потребитель сталкивается с дилеммой: брать ли дополнительную гарантию, оформлять ли страховку, которую так настойчиво предлагают консультанты?
21.08.2017 Ozersk74.Ru
В Миассе — новый военком - Миасский рабочийНа должность начальника отдела военного комиссариата Челябинской области в г. Миасс назначен бывший директор автошколы.
21.08.2017 Миасский рабочий
Скончался Георгий Филиппович - Администрация г.о.ОзерскогоУтром 19 августа после нескольких недель борьбы за жизнь остановилось сердце старшего электроника службы информационного и программного обеспечения администрации округа Георгия Филипповича.
21.08.2017 Администрация г.о.Озерского
В честь молодых. «Позвоните родителям и поблагодарите…» - Магнитогорский Рабочий
В честь молодых. «Позвоните родителям и поблагодарите…»
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА В Магнитогорске прошла церемония награждения активной молодежи под слоганом «Лидер города М».
Магнитогорский Рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Саткинская мечеть продолжает хорошеть
  Работа над саткинской мечетью, продолжается. В настоящее время рабочие мостят две дорожки,
Саткинский рабочий
Третья горбольница готовится встретить юбилей - Миасский рабочий
Третья горбольница готовится встретить юбилей
Один за всех —  и все за одного Под таким девизом трудятся в городской больнице № 3   заведующие отделениями стационараЮбилей горбольницы № 3 все ближе, предпраздничных волнений все больше,
Миасский рабочий
Таинственная гибель пожилого человека - в Миассе - U74.RuЗагадочные обстоятельства заставили бойцов миасского спасательного отряда вчера, 21 августа, проникнуть через форточку в квартиру одного из домов по проспекту Макеева,
22.08.2017 U74.Ru
Погиб в ДТП с переворотом - Lentachel.RuСегодняшнее утро в Челябинске началось с трагедии на дорогах. Поделиться новостью:
Погиб в ДТП с переворотом - Lentachel.RuСегодняшнее утро в Челябинске началось с трагедии на дорогах. Поделиться новостью: