Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ

Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ - Администрация г. Озёрск
Фото: ozersk.ru

Минстрой вышел в правительство с рядом проработанных проектов, которые, по мнению ведомства, помогут снизить напряженность в вопросе платежей за коммунальные услуги. В частности, министерство предлагает исключить из цепочки платежей посредника в виде управляющей компании. В этом случае оплата будет осуществляться потребителями напрямую поставщикам услуг. При этом «расщепление» платежей будет происходить на уровне банка. Об этом «Известиям» рассказал замминистра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис. По его словам, сейчас предложенные варианты обсуждаются в правительстве и ведомство рассчитывает на принятие соответствующих норм до конца года.

Как рассказал «Известиям» Андрей Чибис, проблема неплатежей — одна из ключевых в отрасли: объем задолженности составляет порядка триллиона рублей.

В стратегии развития ЖКХ повышение платежной дисциплины — один из приоритетов нашей работы на ближайший год, — сообщил замглавы Минстроя.

Согласно обзору «Секвойя кредит консолидейшн» (есть в распоряжении «Известий»), подвижки в этом вопросе уже есть, хотя и очень небольшие. Так, в последнее время сократились темпы роста просроченной задолженности населения за услуги ЖКХ. Если год назад этот показатель составлял 15%, то сейчас снизился до 10%. Эта тенденция является следствием введения государством с начала 2016 года пени за просрочку, говорится в обзоре.

Думаю, на снижение темпов роста задолженности могло повлиять введение пени — задерживать платежи стало невыгодно, «кредитуясь» у ЖКХ, люди платят процент, сравнимый с потребительским кредитом, — соглашается Андрей Чибис.

Он также отметил, что сейчас можно уже говорить об эффекте лицензирования управляющих компаний.

До того как мы ввели лицензирование, в сфере управления жильем была масса проблем, в том числе двойные квитанции. Люди получали две платежки от разных компаний и не платили ни по одной, так как не могли понять, какая из них правильная. Лицензирование такую проблему решило — на прошлой неделе коллеги из Генпрокуратуры отметили, что жалоб на управляющие компании практически нет, а еще два года назад их были тысячи, — рассказал замглавы Минстроя.

По его словам, следующим шагом ведомства будет исправление ситуации с неплатежами по всей цепочке.

Особенно это важно сделать на уровне «управляющая компания — поставщик ресурсов». На счета самой УК должны поступать только деньги за ее услуги — уборку подъезда, текущий ремонт и так далее. А оплата за воду должна зачисляться на счета водоканала, за отопление — ресурсоснабжающей компании. Нами разработан целый ряд предложений по исключению управляющей компании из схемы проведения оплаты, в том числе за счет «расщепления» платежа на уровне банка. Сейчас предложенные нами варианты обсуждаются в правительстве, и мы рассчитываем на принятие соответствующих норм до конца года, — рассказал Андрей Чибис.

Несмотря на принимаемые меры, проблема неплатежей за услуги ЖКХ остается острой. Руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин сообщил «Известиям», что в целом уровень платежей от населения колеблется в районе 95%.

Эта величина сопоставима с уровнем платежей в других странах, вопрос только в том, как поступают с 5% должников. В некоторых странах их выселяют из жилья, в других — за них вынуждены платить соседи по дому. Где-то, как и у нас, эти долги «перевешиваются» на ресурсоснабжающую организацию, которая вынуждена компенсировать их, завышая цену для добросовестных потребителей, — пояснил он.

Алексей Макрушин также отметил особенность России по сравнению с другими странами.

Это наличие «посредника» в лице управляющих компаний. Именно при прохождении платежей через УК возникают задержки с расчетами и большое количество долгов. Решить эту проблему можно, обеспечив переход к прямым отношениям и платежам между потребителями и поставщиками ресурсов, — прокомментировал эксперт предложения Минстроя.

Минстрой России считает приоритетным введение прямых договоров — они будут типовыми, утвержденными актом правительства, уточнили в ведомстве. Там пояснили, что практика показывает, что в таком случае и собираемость платежей растет, и комфорт для потребителя: поставщики услуг самостоятельно организуют расчетные центры или нанимают один на всех. Согласно другому предложению, в единой квитанции должны будут указываться реквизиты нескольких компаний, уточнили в Минстрое. И подчеркнули, что очень важно сделать цепочку оплаты прозрачной, поскольку сейчас платежи чаще всего зависают именно на уровне УК.

Исключая управляющие компании из финансового потока, мы, во-первых, снижаем риски, а во-вторых, делаем рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а пытаться заработать на денежном потоке, — указал Андрей Чибис.

В ведомстве не ожидают роста комиссии за оплату услуг ЖКХ, если она будет происходить напрямую поставщикам, поскольку комиссия зависит от суммы, а она не изменится.

В пресс-службе ВТБ «Известиям» заявили, что «расщепление» платежей действительно не предполагает дополнительных комиссий. При этом сам этот процесс действительно может быть реализован на уровне банка.

На практике такой механизм прежде всего положительным образом отражается на повышении прозрачности системы расчетов с поставщиками услуг. ВТБ обладает 15-летним опытом в реализации проектов по «расщеплению» платежей за ЖКУ: разработано и функционирует специальное программное обеспечение, существует единая нормативно-договорная база для участников системы расчетов, квалифицированный штат сотрудников обеспечивает функционирование системы. Технология по «расщеплению» платежей, которая разработана и применяется в ВТБ, является универсальной и может быть внедрена в любом регионе России, — сообщила пресс-служба ВТБ.

Введение нового механизма может упростить для поставщиков ресурсов работу с просрочкой.

От неплатежей конечных потребителей прежде всего страдают непосредственно сами ресурсоснабжающие организации: они не получают достаточные средства для компенсации понесенных затрат, на их балансе отсутствуют деньги для модернизации старого оборудования и так далее, — пояснила президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева.

При этом, отметила она, более половины должников в состоянии оплачивать свою задолженность. Доля малообеспеченных должников не превышает 26%, временно безработных — 15%. Процент асоциальных граждан, к которым относятся лица с хронической алкогольной и наркотической зависимостью, не превышает 8%.

Цифра по долгам недифференцированная: есть долгосрочная  задолженность — более трех месяцев, есть краткосрочная, когда человек уехал в

командировку, лежал в больнице и т.п. Краткосрочная тоже попадает в общую статистику,  а собственник вернулся и погасил долги. Долгосрочных должников порядка 5–7%, — отметила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Она подчеркнула, что существуют и другие меры борьбы с задолженностью — суд, пени. Причем сейчас действует упрощенная процедура взимания задолженности.

http://izvestia.ru

Последние новости Челябинской области по теме:
Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ

УК могут исчезнуть из схем оплаты ЖКХ - Челябинск
Такую меру предложили ради повышения платежной дисциплины. Управляющие компании могут исчезнуть из схем оплаты жилищно-коммунальных услуг.
16:08 11.10.2016 ГТРК Южный Урал
Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ - Администрация г. Озёрск
Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ - Озерск
Минстрой вышел в правительство с рядом проработанных проектов, которые, по мнению ведомства, помогут снизить напряженность в вопросе платежей за коммунальные услуги.
19:32 10.10.2016 Администрация г. Озёрск
ВАЖНО. Минстрой предложил исключить управляющие компании из схем оплаты ЖКУ - Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Минстрой РФ предлагает вывести управляющие компании из системы платежей за жилищно-коммунальные услуги – потребители могут напрямую оплачивать счета поставщиков услуг,
16:35 10.10.2016 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Завод «Уральская кузница» (ПАО «Уралкуз», входит в Группу Мечел) освоил производство прутков из специальных марок сталей и жаропрочных сплавов для авиационного двигателестроения – новая продукци
29.06.2017 АН Доступ
Средний объем денежных поступлений в бюджет каждого омича составляет 23 тысячи 520 рублей.
29.06.2017 MediaЗавод
Специалисты Контрольно-счётной палаты Озёрского городского округа закончили плановую проверку Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика».
29.06.2017 Администрация г. Озёрск
В Магнитке может появиться филиал «Сколково» - РИАНА Урал-пресс-информС инициативой создания в Магнитогорске филиала инновационного центра «Сколково» выступил генеральный директор ПАО «ММК» Павел Шиляев.
29.06.2017 РИАНА Урал-пресс-информ
Руководитель Златоустовской группы Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Марина Толкачева приняла участие в заседании координационного совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства в Златоусто
29.06.2017 Правительство Челябинской области
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Губернатор Борис Дубровский выделил средства на строительство второй очереди очистных сооружений в Верхнеуральске (Челябинская область) – еще 2 млн рублей даст муниципалитет на благоустройство п
29.06.2017 АН Доступ
Москва. Евросоюз официально продлил на полгода экономические санкции против России, истекающие 31 июля.
28.06.2017 Верстов.Инфо
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Челябинский тракторный завод (ООО «ЧТЗ – Уралтрак») подписал контракт с министерством обороны РФ на поставку пяти бульдозеров со специальной усиленной защитой – сборку машин планируется начать у
28.06.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В Челябинской области 30 июня стартует выставка сельхозтехники и оборудования,
28.06.2017 АН Доступ
32 миллиона направил губернатор на завершение реконструкции очистных сооружений в Верхнеуральске - Телекомпания ОТВСтепень очистки воды почти достигла максимального показателя. Губернатор Борис Дубровский сегодня, 28 июня, проинспектировал очистные сооружения в Вехнеуральске.
28.06.2017 Телекомпания ОТВ
Красноармейские «Утиные фермы» продаются агрокомплексу «Чурилово» - Газета МаякПроцедура оформления сделки по выкупу главного пакета акций птицеводческого комплекса в Красноармейском районе уже началась.
29.06.2017 Газета Маяк
В Челябинске проходит конкурсный отбор в проект «Команда МЭР 2.0» при поддержке Правительства Челябинской области.
29.06.2017 Администрация г. Челябинск
ПАО «Челябэнергосбыт» укрепляет позиции в рейтинге российских сбытов - АиФ Челябинск
ПАО «Челябэнергосбыт» укрепляет позиции в рейтинге российских сбытов
ПАО «Челябэнергосбыт» вошёл в число самых благонадежных гарантирующих поставщиков по данным рейтинга, который составила ассоциация «НП Совет рынка».
АиФ Челябинск
В Челябинской области в минувшие выходные пройдет День поля - Степные зори
В Челябинской области в минувшие выходные пройдет День поля
Новинки предприятий сельхозмашиностроения региона будут представлены 30 июня в Челябинской области на выставке сельхозтехники и оборудования, удобрений и сортов сельскохозяйственных культур «День поля- 2017»,
Степные зори
Артём Комаров отметил вклад южноуральского бизнеса на площадке РСПП - АиФ Челябинск
Артём Комаров отметил вклад южноуральского бизнеса на площадке РСПП
22 июня 2017 года в Москве состоялось заседание комитета по промышленной политике Российского союза промышленников и предпринимателей.
АиФ Челябинск
Виновного в ДТП с погибшим водителем развалившейся «скорой» отпустили домой - Телекомпания ОТВМужчине грозит до 5 лет лишения свободы за нарушение ПДД. В Нагайбакском районе на водителя автомобиля «Мерседес», устроившего аварию со «скорой» на трассе между Южноуральском и Магнитогорском, наложили домашний арест.
29.06.2017 Телекомпания ОТВ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделяВ дежурную часть ОМВД России по Усть-Катавскому городскому округу обратилась местная жительница 1932 года рождения с заявлением о том, что у неё похитили деньги в сумме 16 тысяч рублей.
29.06.2017 Усть-Катавская неделя
Челябинскими полицейскими задержаны подозреваемые в краже металлической конструкции в виде робота - МВД Челябинской области28 июня 2017 года от автомастерской, расположенной по ул. Енисейской в Ленинском районе города, неизвестные похитили металлическую конструкция в виде робота.
29.06.2017 МВД Челябинской области
В Миассе в аварии пострадал подросток - Миасский рабочий
В Миассе в аварии пострадал подросток
Вчера, 28 июня, произошло ДТП на Тургоякском шоссе. Водитель автомобиля ZAZ Chance не смогла выбрать безопасную скорость движения, не справилась с управлением и выехала на полосу встречного движения,
Миасский рабочий
В Еманжелинске прошло оперативно-профилактическое мероприятие «Район» - Новая жизнь
В Еманжелинске прошло оперативно-профилактическое мероприятие «Район»
Операция была проведена сотрудниками полиции в период с 23 по 24 июня. В мероприятии  кроме 43 полицейских приняли участие представители ГУФСИН, администрации района, депутатского корпуса,
Новая жизнь
В Златоусте погиб пешеход, перебегавший дорогу в неположенном месте - Златоустовский рабочий
В Златоусте погиб пешеход, перебегавший дорогу в неположенном месте
В понедельник на объездной дороге в районе Уреньги под колесами автомобиля погиб 39-летний мужчина.
Златоустовский рабочий
ГОЛОСУЕМ ЕЩЕ РАЗ! Стартовало официальное голосование конкурса «Татарочка-2017» - Газета МаякВ этом году в конкурсе «Татарочка-2017» участвует представительница Красноармейского района, жительница поселка Мирный – Элина Серукаева.
29.06.2017 Газета Маяк
В  Горках отметили  70 – летний юбилей поселка - Газета КолосНа праздничное торжество собрались представители Уйского поселения, культуры, Совета ветеранов, жители Горок, гости.
29.06.2017 Газета Колос
В Кайгородово прошел День села - Сосновская нива24 июня 2017 года в с. Кайгородово Сосновского района состоялся настоящий праздник – с музыкой, танцами, песнями, играми.
29.06.2017 Сосновская нива
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделя
Шаян кызлар, чак-чак и белый баран
На Летнем стадионе Усть-Катава прошёл Праздник плуга. В концертной программе выступили артисты из Казани, Сатки, Малояза и коллективы нашего Дворца культуры.
Усть-Катавская неделя
Новая сцена – детям. Воспитанники «Камертона» успешно выступили на всероссийском уровне - Магнитогорский Рабочий
Новая сцена – детям. Воспитанники «Камертона» успешно выступили на всероссийском уровне
    Фото: ЦМО «Камертон» В церемонии открытия амфитеатра приняли участие 1500 ребят из всех регионов.
Магнитогорский Рабочий
Футбольные ворота упали на голову семиклассника в Карабаше - АиФ ЧелябинскУченик седьмого класса одной из школ Карабаша госпитализирован в челябинскую больницу с черепно-мозговой травмой после того, как на него упали футбольные ворота, сообщает прокурор Карабаша Андрей Григоренко.
29.06.2017 АиФ Челябинск
Южноуральская тхэквондистка завоевала «серебро» чемпионата мира - Министерство спорта и туризма28 июня, в пятый день чемпионата мира, южноуральская тхэквондистка Татьяна Кудашова поднялась на вторую ступень пьедестала почета, уточнили в пресс-службе областной федерации тхэквондо.
29.06.2017 Министерство спорта и туризма
Устоявшие рекорды «Металлурга» - ХК МеталлургПо итогам прошедшего сезона игроки магнитогорского «Металлурга» установили, обновили и повторили более 120 клубных рекордов.
29.06.2017 ХК Металлург
В Кусинском районе определили самого удалого наездника - Жизнь района
В Кусинском районе определили самого удалого наездника
В Петропавловке прошли конные бега памяти Валерия Бикбаева. Петропавловцы хранят память о своем односельчанине Валерии Бикбаеве, страстном любителе лошадей, по инициативе которого стали проходить конные бега,
Жизнь района
1 июля в Сатке стартует Кубок губернатора по шахматам - Саткинский рабочий
1 июля в Сатке стартует Кубок губернатора по шахматам
1 июля во Дворце спорта «Магнезит» состоится XXIV Кубок главы Саткинского муниципального района по быстрым шахматам.
Саткинский рабочий
Миасцев приглашают на зарядку с профессиональным боксером - Миасский рабочий
Миасцев приглашают на зарядку с профессиональным боксером
1 июля в 9:00 на площади перед ДК автомобилестроителей Константин «Талант» Пономарев проведет утреннюю зарядку для жителей города.
Миасский рабочий
Футбольные ворота упали на голову семиклассника в Карабаше - АиФ ЧелябинскУченик седьмого класса одной из школ Карабаша госпитализирован в челябинскую больницу с черепно-мозговой травмой после того, как на него упали футбольные ворота, сообщает прокурор Карабаша Андрей Григоренко.
29.06.2017 АиФ Челябинск
Виновного в ДТП с погибшим водителем развалившейся «скорой» отпустили домой - Телекомпания ОТВМужчине грозит до 5 лет лишения свободы за нарушение ПДД. В Нагайбакском районе на водителя автомобиля «Мерседес», устроившего аварию со «скорой» на трассе между Южноуральском и Магнитогорском, наложили домашний арест.
29.06.2017 Телекомпания ОТВ
За информацию о пропавшем в Каслях Ване Котове заплатят миллион - МК ЧелябинскГубернатор Челябинской области Борис Дубровский принял решение о выделении вознаграждения в один миллион рублей за предоставление информации, способствующей розыску Ивана Котова.
29.06.2017 МК Челябинск
В Челябинске в лобовое стекло иномарки воткнули топор - МК ЧелябинскЧП произошло в Металлургическом районе Челябинска. Ночью припаркованную возле дома №3 на улице Молодежная иномарку атаковали вандалы.
29.06.2017 МК Челябинск
По решению губернатора Челябинской области Бориса Дубровского в 2017 году на финансирование системы здравоохранения дополнительно будет направлено 1,4 миллиарда рублей из областной казны.
29.06.2017 Минздрав