Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ

Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ - Администрация г. Озёрск
Фото: ozersk.ru

Минстрой вышел в правительство с рядом проработанных проектов, которые, по мнению ведомства, помогут снизить напряженность в вопросе платежей за коммунальные услуги. В частности, министерство предлагает исключить из цепочки платежей посредника в виде управляющей компании. В этом случае оплата будет осуществляться потребителями напрямую поставщикам услуг. При этом «расщепление» платежей будет происходить на уровне банка. Об этом «Известиям» рассказал замминистра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис. По его словам, сейчас предложенные варианты обсуждаются в правительстве и ведомство рассчитывает на принятие соответствующих норм до конца года.

Как рассказал «Известиям» Андрей Чибис, проблема неплатежей — одна из ключевых в отрасли: объем задолженности составляет порядка триллиона рублей.

В стратегии развития ЖКХ повышение платежной дисциплины — один из приоритетов нашей работы на ближайший год, — сообщил замглавы Минстроя.

Согласно обзору «Секвойя кредит консолидейшн» (есть в распоряжении «Известий»), подвижки в этом вопросе уже есть, хотя и очень небольшие. Так, в последнее время сократились темпы роста просроченной задолженности населения за услуги ЖКХ. Если год назад этот показатель составлял 15%, то сейчас снизился до 10%. Эта тенденция является следствием введения государством с начала 2016 года пени за просрочку, говорится в обзоре.

Думаю, на снижение темпов роста задолженности могло повлиять введение пени — задерживать платежи стало невыгодно, «кредитуясь» у ЖКХ, люди платят процент, сравнимый с потребительским кредитом, — соглашается Андрей Чибис.

Он также отметил, что сейчас можно уже говорить об эффекте лицензирования управляющих компаний.

До того как мы ввели лицензирование, в сфере управления жильем была масса проблем, в том числе двойные квитанции. Люди получали две платежки от разных компаний и не платили ни по одной, так как не могли понять, какая из них правильная. Лицензирование такую проблему решило — на прошлой неделе коллеги из Генпрокуратуры отметили, что жалоб на управляющие компании практически нет, а еще два года назад их были тысячи, — рассказал замглавы Минстроя.

По его словам, следующим шагом ведомства будет исправление ситуации с неплатежами по всей цепочке.

Особенно это важно сделать на уровне «управляющая компания — поставщик ресурсов». На счета самой УК должны поступать только деньги за ее услуги — уборку подъезда, текущий ремонт и так далее. А оплата за воду должна зачисляться на счета водоканала, за отопление — ресурсоснабжающей компании. Нами разработан целый ряд предложений по исключению управляющей компании из схемы проведения оплаты, в том числе за счет «расщепления» платежа на уровне банка. Сейчас предложенные нами варианты обсуждаются в правительстве, и мы рассчитываем на принятие соответствующих норм до конца года, — рассказал Андрей Чибис.

Несмотря на принимаемые меры, проблема неплатежей за услуги ЖКХ остается острой. Руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин сообщил «Известиям», что в целом уровень платежей от населения колеблется в районе 95%.

Эта величина сопоставима с уровнем платежей в других странах, вопрос только в том, как поступают с 5% должников. В некоторых странах их выселяют из жилья, в других — за них вынуждены платить соседи по дому. Где-то, как и у нас, эти долги «перевешиваются» на ресурсоснабжающую организацию, которая вынуждена компенсировать их, завышая цену для добросовестных потребителей, — пояснил он.

Алексей Макрушин также отметил особенность России по сравнению с другими странами.

Это наличие «посредника» в лице управляющих компаний. Именно при прохождении платежей через УК возникают задержки с расчетами и большое количество долгов. Решить эту проблему можно, обеспечив переход к прямым отношениям и платежам между потребителями и поставщиками ресурсов, — прокомментировал эксперт предложения Минстроя.

Минстрой России считает приоритетным введение прямых договоров — они будут типовыми, утвержденными актом правительства, уточнили в ведомстве. Там пояснили, что практика показывает, что в таком случае и собираемость платежей растет, и комфорт для потребителя: поставщики услуг самостоятельно организуют расчетные центры или нанимают один на всех. Согласно другому предложению, в единой квитанции должны будут указываться реквизиты нескольких компаний, уточнили в Минстрое. И подчеркнули, что очень важно сделать цепочку оплаты прозрачной, поскольку сейчас платежи чаще всего зависают именно на уровне УК.

Исключая управляющие компании из финансового потока, мы, во-первых, снижаем риски, а во-вторых, делаем рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а пытаться заработать на денежном потоке, — указал Андрей Чибис.

В ведомстве не ожидают роста комиссии за оплату услуг ЖКХ, если она будет происходить напрямую поставщикам, поскольку комиссия зависит от суммы, а она не изменится.

В пресс-службе ВТБ «Известиям» заявили, что «расщепление» платежей действительно не предполагает дополнительных комиссий. При этом сам этот процесс действительно может быть реализован на уровне банка.

На практике такой механизм прежде всего положительным образом отражается на повышении прозрачности системы расчетов с поставщиками услуг. ВТБ обладает 15-летним опытом в реализации проектов по «расщеплению» платежей за ЖКУ: разработано и функционирует специальное программное обеспечение, существует единая нормативно-договорная база для участников системы расчетов, квалифицированный штат сотрудников обеспечивает функционирование системы. Технология по «расщеплению» платежей, которая разработана и применяется в ВТБ, является универсальной и может быть внедрена в любом регионе России, — сообщила пресс-служба ВТБ.

Введение нового механизма может упростить для поставщиков ресурсов работу с просрочкой.

От неплатежей конечных потребителей прежде всего страдают непосредственно сами ресурсоснабжающие организации: они не получают достаточные средства для компенсации понесенных затрат, на их балансе отсутствуют деньги для модернизации старого оборудования и так далее, — пояснила президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева.

При этом, отметила она, более половины должников в состоянии оплачивать свою задолженность. Доля малообеспеченных должников не превышает 26%, временно безработных — 15%. Процент асоциальных граждан, к которым относятся лица с хронической алкогольной и наркотической зависимостью, не превышает 8%.

Цифра по долгам недифференцированная: есть долгосрочная  задолженность — более трех месяцев, есть краткосрочная, когда человек уехал в

командировку, лежал в больнице и т.п. Краткосрочная тоже попадает в общую статистику,  а собственник вернулся и погасил долги. Долгосрочных должников порядка 5–7%, — отметила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Она подчеркнула, что существуют и другие меры борьбы с задолженностью — суд, пени. Причем сейчас действует упрощенная процедура взимания задолженности.

http://izvestia.ru

Последние новости Челябинской области по теме:
Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ

УК могут исчезнуть из схем оплаты ЖКХ - Челябинск
Такую меру предложили ради повышения платежной дисциплины. Управляющие компании могут исчезнуть из схем оплаты жилищно-коммунальных услуг.
16:08 11.10.2016 ГТРК Южный Урал
Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ - Администрация г. Озёрск
Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ - Озерск
Минстрой вышел в правительство с рядом проработанных проектов, которые, по мнению ведомства, помогут снизить напряженность в вопросе платежей за коммунальные услуги.
19:32 10.10.2016 Администрация г. Озёрск
ВАЖНО. Минстрой предложил исключить управляющие компании из схем оплаты ЖКУ - Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Минстрой РФ предлагает вывести управляющие компании из системы платежей за жилищно-коммунальные услуги – потребители могут напрямую оплачивать счета поставщиков услуг,
16:35 10.10.2016 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Мужская обувь «Юничел» успешно выдержала проверку Роскачества – по оценке экспертов, изучивших 30 образцов наиболее популярных отечественных и зарубежных брендов,
22.11.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" По данным Челябинскстата, в январе-сентябре 2017 года реальные денежные доходы южноуральцев сократились на 5,8%, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на сообщение ведомства.
22.11.2017 АН Доступ
Поручение Президента РФ Владимира Путина о газификации двух населенных пунктов в Красноармейском районе до апреля 2018 года правительством Челябинской области выполнено досрочно.
22.11.2017 Газета Маяк
Предприниматели города получили финансовую поддержку - Администрация г. ТрёхгорныйНа заседании общественного координационного Совета при главе администрации города 20 ноября определена очередность предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства.
22.11.2017 Администрация г. Трёхгорный
70% бюджета Южного Урала на 2018-2020 годы израсходуют на социальную сферу - АиФ ЧелябинскПроект бюджета Челябинской области на 2018-2020 годы предусматривает значительные расходы на социальную сферу, на решение различных вопросов планируют направить более 70% средств,
22.11.2017 АиФ Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Челябинский областной фонд имущества выставил на продажу 100% долю в уставном капитале ООО «Чебаркульское предприятие по ремонту и содержанию автомобильных дорог» – начальная цена аукциона соста
22.11.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Южноуральские депутаты предложили региональному Минэкономразвития создать калькулятор льгот, чтобы каждый предприниматель мог посчитать свою «скидку» и воспользоваться предложением региональных властей,
22.11.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Депутаты Заксобрания Челябинской области поддержали региональное министерство экономического развития в создании агломерации на Южном Урале – проект закона приняли в первом чтении, несмотря на то,
22.11.2017 АН Доступ
«Мы сделали ставку на средний технологичный бизнес», — вице-губернатор Руслан Гаттаров - МинЭкономРазвитияВ Челябинске завершился XIV Форум межрегионального сотрудничества России и Казахстана.
22.11.2017 МинЭкономРазвития
«Мы сделали ставку на средний технологичный бизнес», — вице-губернатор Руслан Гаттаров - МинЭкономРазвитияВ Челябинске завершился XIV Форум межрегионального сотрудничества России и Казахстана.
22.11.2017 МинЭкономРазвития
ММК получил премию "Приоритет-2017" - УралИнформБюроЗа достижения в импортозамещении. Магнитогорский металлургический комбинат стал лауреатом национальной премии в области импортозамещения "Приоритет-2017".
21.11.2017 УралИнформБюро
Предприниматели города получили финансовую поддержку - Администрация г. ТрёхгорныйНа заседании общественного координационного Совета при главе администрации города 20 ноября определена очередность предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства.
22.11.2017 Администрация г. Трёхгорный
Объявления газеты с 17 по 24 ноября - Знамя Октября
Объявления газеты с 17 по 24 ноября
Еженедельная рубрика объявлений. Чтобы опубликовать своё объявление здесь, нужно оплатить его в газете.
Знамя Октября
70% бюджета Южного Урала на 2018-2020 годы израсходуют на социальную сферу - АиФ Челябинск
70% бюджета Южного Урала на 2018-2020 годы израсходуют на социальную сферу
Проект бюджета Челябинской области на 2018-2020 годы предусматривает значительные расходы на социальную сферу, на решение различных вопросов планируют направить более 70% средств,
АиФ Челябинск
Пошли навстречу. Малому бизнесу Златоуста помогут сократить долги по страховым взносам - Златоустовский рабочий
Пошли навстречу. Малому бизнесу Златоуста помогут сократить долги по страховым взносам
Предприниматели Златоуста накопили многомиллионную задолженность по взносам на обязательное пенсионное и медицинское страхование.
Златоустовский рабочий
Водитель погиб. На проспекте Ленина произошло смертельное ДТП - Верстов.ИнфоМагнитогорск . В результате автомобильной аварии погиб водитель отечественного авто.
21.11.2017 Верстов.Инфо
На Южном Урале мошенники похитили 37 миллионов - УралИнформБюроВ десяти банках. В Снежинский горсуд направлено уголовное дело в отношении четверых мужчин, обвиняемых в хищении 37,6 миллиона рублей у банков.
22.11.2017 УралИнформБюро
Магнитогорцы начали сбор помощи семье погибшего в ДТП с «Ренж Ровером» водителя - Телекомпания ОТВЖенщина с новорожденным младенцем находятся в больнице. Вчера, 21 ноября, в Магнитогорске в результате лобового столкновения «Ренж Ровера» и ВАЗ-2114 водитель отечественного автомобиля скончался.
22.11.2017 Телекомпания ОТВ
На Южном Урале разыскивают опасного преступника - Миасский рабочий
На Южном Урале разыскивают опасного преступника
Мужчину подозревают в совершении тяжкого преступления.  В Челябинске продолжаются мероприятия, направленные на розыск, подозреваемого в совершении тяжкого преступления.
Миасский рабочий
Челябинец сбежал из суда, где ему оглашали приговор за нетрезвое вождение - АиФ Челябинск
Челябинец сбежал из суда, где ему оглашали приговор за нетрезвое вождение
Житель Челябинска сбежал из суда во время оглашения приговора за нетрезвое вождение и был задержан судебным приставом, сообщают в пресс-центре регионального УФССП.
АиФ Челябинск
Жительница Миасса похитила из магазина бутылку водки - Миасский рабочий
Жительница Миасса похитила из магазина бутылку водки
Теперь молодой женщине придется отвечать по статье уголовного кодекса.  Инцидент произошел в вечернее время в одном из магазинов северной части Миасса.
Миасский рабочий
«МеСТО встречи» – Пушкинка! - Управление культурыВсе еще думаете, как провести эти выходные? Смело отбросьте все сомнения и приходите всей семьей в библиотеку Пушкина, где вас ждет праздничный День открытых дверей.
21.11.2017 Управление культуры
«Ход конём». Тбилисский театр показал в Магнитогорске историю жизни мерина - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Философская, печальная и во многом трагическая история жизни мерина Холстомера впечатлила искушенную магнитогорскую театральную публику.
21.11.2017 Верстов.Инфо
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5773/PUBKD_r8J24.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизньЭто танцевально-музыкальный спектакль. В субботу, 18 ноября, в конгресс-отеле «Малахит» в Челябинске состоялось премьера музыкально-танцевального спектакля «Он и Она в нереальную реальность».
22.11.2017 Новая жизнь
Даже в пьесе итальянского драматурга - АиФ Челябинск
Безответная любовь - это неинтересно. «Гроза» и «Бесы» очень современны
О том, чем живёт сейчас НХТ, мы узнали у его художественного руководителя Евгения ГЕЛЬФОНДА.
АиФ Челябинск
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП Челябинск
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
КП Челябинск
Каков он, макгаффин от Хичкока? В Златоусте пройдет спецпоказ фильма классика мирового кинематографа - Златоустовский рабочий
Каков он, макгаффин от Хичкока? В Златоусте пройдет спецпоказ фильма классика мирового кинематографа
В кинематографической терминологии загадочное слово «макгаффин» появилось благодаря Альфреду Хичкоку — режиссеру фильма «Дурная слава», снятому в Голливуде после войны.
Златоустовский рабочий
Еткульские шашисты – лучшие в России - Газета ИскраНа прошлой неделе Еткульский район принимал участников V Всероссийского первенства по русским шашкам среди сельских школьников.
21.11.2017 Газета Искра
Челябинский дзюдоист Сослан Бостанов стал третьим на Гран-при в Голландии - Министерство спорта и туризмаВ состязаниях в Гааге выступили 229 спортсменов из 42 стран. Сборная России добыла на последнем в уходящем году турнире Мировой серии Гран-при шесть наград, по две каждого достоинства.
22.11.2017 Министерство спорта и туризма
В Миассе могут пройти «малые Олимпийские игры» - Миасский рабочийЧелябинская область приняла решение об участии в заявочной компании на Чемпионат мира по фристайлу и сноуборду в 2025 году.
22.11.2017 Миасский рабочий
В техникуме Усть-Катава прошёл турнир по настольному теннису - Усть-Катавская неделя
В техникуме Усть-Катава прошёл турнир по настольному теннису
Спортивный зал Усть-Катавского индустриально-технологического техникума стал традиционным местом встречи постоянных соперников в различных видах спорта.
Усть-Катавская неделя
Данис Зарипов может выйти на лед уже 23 ноября - МК Челябинск
Данис Зарипов может выйти на лед уже 23 ноября
Четырёхкратному обладателю Кубка Гагарина, воспитаннику челябинского хоккея Данису Зарипову могут сократить срок дисквалификации из-за допинга.
МК Челябинск
Фото Бориса Дубровского из школьного выпускного альбома. - КП Челябинск
День рождения Дубровского: пять малоизвестных фактов о губернаторе
«Комсомолка» собрала самые интересные моменты биографии главы региона Ульяна ШЕВЧЕНКО kpchel 22 ноября губернатору Челябинской области Борису Дубровскому исполнилось 59 лет.
КП Челябинск
0001-001.JPG - Ozersk74.Ru  В период проведения межведомственной комплексной оперативно-профилактической операции «Дети России - 2017», одной из целью которой является предупреждение распространение наркомании среди несовершеннолетних,
22.11.2017 Ozersk74.Ru
«Спасибо, что служите примером для следующих поколений» - Администрация г.о.Озерского- глава Озерского городского округа Евгений Щербаков поздравил ветерана Великой Отечественной войны Анастасию Чернякову с 95-летием и вручил ей персональное письмо от президента РФ Владимира Путина.
22.11.2017 Администрация г.о.Озерского
Какие города возглавили рейтинг экологического развития? - Миасский рабочийОНФ и Минприроды представили экологический рейтинг российских городов. В числе лидеров Набережные Челны, Казань, Воронеж, Магас и Вологда, сообщается на сайте ОНФ .
22.11.2017 Миасский рабочий
Дмитрий Маликов сообщил о смерти оперного певца Дмитрия Хворостовского - Телекомпания ОТВНесколько лет назад у оперной звезды диагностировали онкологию. О смерти знаменитого оперного певца Дмитрия Хворостовского заявил Дмитрий Маликов.
22.11.2017 Телекомпания ОТВ
755112969070618.jpg - Ozersk74.Ru  России потребовалось полтора месяца, чтобы признать факт загрязнения части территории страны радиоактивным изотопом рутением-106.
22.11.2017 Ozersk74.Ru