Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эпопея с ОДН за 2016 год близится к развязке

К «Жилищно-коммунальная сфера» проиграла апелляцию по иску ММПКХ по ОДН по горячей и холодной воде за 2016 год на 4,3 млн руб. Счета выставят жителям уже в конце февраля.

Почему это произошло?

В период с 1 июля 2015 по 31 декабря управляющие компании Озерска (все, кроме УО «ОзерскСтройЖилСервис») не выставляли жителям счета по ОДН, так как был спор, кто должен начислять ОДН – УК или ресурсоснабжающая организация (РСО, в Озерске их 2 – ММПКХ и Челябэнергосбыт). Из-за юридической неразберихи плата за ОДН жителям не начислялась, пока стороны – УК и РСО – не придут к соглашению, кто должен выставлять ОДН. К соглашению прийти не получилось, вопрос стал решаться в суде – и вот спустя более чем год (первые иски от ММПКХ к УК на возмещение ОДН пошли в январе 2017 года) апелляционная инстанция арбитражного суда приняла окончательное решение: сумма в размере 4,3 млн рублей должна быть взыскана с управляющей компании в пользу ресурсоснабжающей (ММПКХ) (источник - http://kad.arbitr.ru/Card/54d02cc6-89dc-4fe2-a080-e4e6ba7c174a , само решение суда - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e0c04717-9ae2-4133-ae80-873ee13a1441/A76-1566-2017_20171120_Reshenija_i_postanovlenija.pdf ). Речь идет об ОДН по горячей и холодной воде, есть еще ОДН по электроэнергии, но решения суда по этому вопросу пока нет (там тоже суммы будут немаленькие)

Отдельно стоит вопрос – почему вообще возникли такие большие долги? Коротко ответим так: такие большие суммы по ОДН возникли из-за отсутствия в домах общедомовых приборов учета (ОДПУ) горячей и холодной воды. В ситуации отсутствия ОДПУ расчет ОДН происходит по нормативу, который сильно завышен в сравнении с фактическим потреблением. То есть если бы стояли приборы учета, таких гигантских сумм не было бы, они были бы гораздо меньше. Но поставить ОДПУ за свой счет управляющие компании не могут, у них нет на это средств в условиях действующего в Озерске тарифа на обслуживание жилья, а сами жители многоквартирных домов не проявляют к этой теме никакого интереса, а значит, ОДН мы платим по нормативу.

Какие будут последствия?

Предварительный анализ показывает, что в февральских квитанциях появится дополнительная строчка «ОДН за 2015-2016 годы» и сумма будет в пределах 10 руб. за квадратный метр. То есть 2-комнатная квартира площадью 53 кв.м. получит дополнительную «нагрузку» 530 рублей. Это коснется жителей в домах, обслуживаемых УК «ЖКС» (таковых у нас 238).

Однако есть опасение, что жители встретят эту строчку «в штыки». Конечно, будет много недовольства и критики, но необходимо понимать, что эти деньги мы просто не заплатили раньше, поэтому придется платить их сейчас. К сожалению, опрошенные нами специалисты в ЖКХ прогнозируют крайне низкую собираемость этих денег – не более 30-40%. А это значит, что остаток задолженности ресурсоснабжающая организация будет вынуждена взыскивать принудительно, с арестом счетов и прочее. В этой ситуации (а мы помним про аналогичный иск «Челябэнергосбыта», решение по которому должно быть принято в марте) высок риск банкротства управляющей компании и срыв подготовки к отопительному сезону 2018-2019 годов. В этой ситуации самое опасное – все 238 многоквартирных дома могут остаться без управления, и что делать в такой ситуации – не понятно. Но этот риск необходимо осознавать и готовиться к самому тяжелому развитию событий уже сейчас.

Озёрск.ру

ПС. По мнению опрошенных нами экспертов, принятие закона о прямых платежах ситуацию с ОДН не изменит, так как именно исполнители коммунальных услуг (а это управляющие компании или ТСЖ) будут нести ответственность за общедомовые нужды. И это их задача, установленная законодательством, применять меры для снижения потребления ресурсов на ОДН. К сожалению, эта благая на первый взгляд идея в наших условиях крайне трудно реализуемая и она уже привела к банкротству ряда управляющих компаний по всей стране.

Разъяснение ММПКХ относительно платежных квитанций, полученных отдельными гражданами в феврале 2018 года дополнительно к квитанциям, выставленным управляющей компанией за январь 2018 года За период с 2014 года ММПКХ,
08.02.2018 Администрация г. Озёрск
  Разъяснение ММПКХ относительно платежных квитанций, полученных отдельными гражданами в феврале 2018 года дополнительно к квитанциям, выставленным управляющей компанией за январь 2018 года За период с 2014 года ММПКХ,
07.02.2018 Ozersk74.Ru
  В январе получил квитанцию оплаты от своей УК с ММПКХ, а в феврале уже отдельную квитанцию от ММПКХ с суммой к оплате 10580 руб.
07.02.2018 Ozersk74.Ru
Озёрский благотворительный фонд "Наследие" выиграл президентский грант на создание в детской больнице игровой комнаты.
23.02.2018 Администрация г. Озёрск
«Ростелеком» смонтирует систему видеонаблюдения за выборами Президента РФ в Челябинской области. - Администрация г. Троицка«Ростелеком», назначенный Правительством РФ единственным исполнителем услуг, связанных с организацией видеонаблюдения на выборах Президента РФ в марте 2018 года,
23.02.2018 Администрация г. Троицка
Пиёзли катлама, или Ташкент — город хлебный - Администрация г. ОзёрскСовсем не зря в умах прочно прижилось и стало афоризмом название старого фильма «Ташкент – город хлебный».
23.02.2018 Администрация г. Озёрск
«Ростелеком» смонтирует систему видеонаблюдения за выборами Президента РФ в Челябинской области. - Администрация г. Троицка«Ростелеком», назначенный Правительством РФ единственным исполнителем услуг, связанных с организацией видеонаблюдения на выборах Президента РФ в марте 2018 года,
23.02.2018 Администрация г. Троицка
Озёрский благотворительный фонд "Наследие" выиграл президентский грант на создание в детской больнице игровой комнаты.
23.02.2018 Администрация г. Озёрск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Представлены эскизы для объектов "Городской среды" в Сатке
В Сатке в ближайшие дни стартуют общественные обсуждения эскизных проектов объектов, выбранных в ходе приёма предложений от жителей в рамках формирования программы «Комфортная городская среда».
Саткинский рабочий
Автомобилист против «скорой». Полиция Магнитогорска разбирается, кто кого должен был пропустить - Магнитогорский Рабочий
Автомобилист против «скорой». Полиция Магнитогорска разбирается, кто кого должен был пропустить
    Фото: кадр видеозаписи, "На дорогах Магнитки" Магнитогорск. Магнитогорская полиция отреагировала на размещенный в соцсетях видеоролик, где якобы автомобилист не пропускал карету скорой помощи.
Магнитогорский Рабочий
Будет сказочно и феерично! МГТУ проведет конкурс снежных фигур в Магнитогорске - Магнитогорский Рабочий
Будет сказочно и феерично! МГТУ проведет конкурс снежных фигур в Магнитогорске
    Фото: оркомитет Магнитогорск. Магнитогорский технический университет имени Г.И.
Магнитогорский Рабочий
Прямо в столб. На улице Грязнова произошло страшное ДТП - Верстов.ИнфоМагнитогорск. В районе пересечения улиц Грязнова и Вознесенской отечественный автомобиль въехал в столб Фото и видео страшной аварии выложено в соцсетях.
23.02.2018 Верстов.Инфо
Пенсионерка дважды осталась без денег, пытаясь вывести сбережения из финансовой пирамиды - Телекомпания ОТВМошенникам грозит до шести лет лишения свободы. 55-летняя жительница поселка Увельский еще в 2011 году вложила свои деньги в акции финансовой пирамиды, которые вскоре утратили ценность.
23.02.2018 Телекомпания ОТВ
image-0-02-04-20ca7a9114ae81107a726f4c240b910b65a1d9a6b23073afa978217a3296878a-V - МВД Челябинской областиВ ночь с 22 на 23 февраля 2018 года на территории Миасского городского округа проведено оперативно-профилактическое мероприятие «Ночь»,
23.02.2018 МВД Челябинской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
У жительницы Сатки украли в магазине перчатки
В связи с поступающими в дежурную часть полиции заявлениями от граждан о хищении их имущества, полицейские обращаются к жителям района с просьбой быть бдительными и не оставлять без присмотра личные вещи.
Саткинский рабочий
Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - КП Челябинск
Путин вручил Звезду Героя России родственникам летчика Романа Филипова
Пилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
КП Челябинск
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - КП Челябинск
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
КП Челябинск
Кликните, чтобы увеличить 1.jpg - Нязепетровские вестиВсе ли Масленицу отпраздновали? Все ль блинов наелись? Все ли вдосталь наигрались да наплясались?
23.02.2018 Нязепетровские вести
С праздником! В Орджоникидзевском районе отпраздновали 100-летний юбилей Вооруженных сил России - Верстов.ИнфоМагнитогорск . Не первый год по зову души и по роду своей профессии специалисты МУ «КЦСОН Орджоникидзевского района» проводят праздник, посвященный Дню Защитника Отечества.
23.02.2018 Верстов.Инфо
О кладбищах забывать не надо - ГлаголПочетные граждане держат городские проблемы на особом контроле. Почетные граждане Миасса активно держат руку на пульсе всех городских событий.
23.02.2018 Глагол
Гуляй Масленица: как мы зиму провожали  - Октябрьская искра
Гуляй Масленица: как мы зиму провожали 
В минувшую субботу, 17 февраля, на Центральной площади села октябрьцы собрались на «Масленичный переполох», чтобы с почестями проводить Зиму.
Октябрьская искра
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/6140/IMG_2224.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел вечер памяти народного артиста СССР Александра Ведерникова
К этому событию в историко-краеведческом музее подготовили выставку. Выдающийся оперный певец,
Новая жизнь
"Тихие люди": Семья - дело тонкое - Магнитогорский металл
"Тихие люди": Семья - дело тонкое
Когда в дом приходит беда, это становится испытанием для близких людей. Герои нового детектива не сразу осознают, что спасти ситуации могут лишь искренность и доверие.
Магнитогорский металл
«Боевая пятерка» кусинских спортсменов держит удар - Жизнь районаПять ребят из Кусинского клуба джиу-джитсу «Тай-Син» отправятся представлять Челябинскую область на Первенство России по этому виду спорта.
24.02.2018 Жизнь района
Сотрудники МЧС стали триумфаторами крупных лыжных соревнований - ГУ МЧС Челябинской областиМиасские огнеборцы достойно выступают в лыжных гонках. Зразу на нескольких крупных Всероссийских соревнованиях они достойно представили «чрезвычайное» ведомство Южного Урала.
24.02.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Кошечкин «засушил» чехов! - ХК МеталлургЧехи еще с советских времен – не самый удобный соперник для нас. Уж кто-кто, а чешские хоккеисты умеют терпеть и играть от обороны.
23.02.2018 ХК Металлург
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Челябинск
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
КП Челябинск
Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - КП Челябинск
15-летняя фигуристка Алина Загитова принесла первое золото России Олимпиады в Пхенчхане
Ее напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
КП Челябинск
В Еманжелинске прошел областной фестиваль скандинавской ходьбы - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел областной фестиваль скандинавской ходьбы
17 февраля на фестиваль в Еманжелинск прибыли свыше 250 любителей скандинавской ходьбы из Аргаяша, Еткуля, Кунашака, Коркино, Троицка, Южноуральска, Челябинска и других территорий.
Новая жизнь
Поздравление с Днём защитника Отечества - Федерация дзюдо  Уважаемые друзья и коллеги, от всей души поздравляю Вас с Днём защитника Отечества, а также с 100-летием создания Красной Армии!
23.02.2018 Федерация дзюдо
Борис Дубровский обратился с Посланием к депутатам Законодательного собрания - Губернатор Челябинской областиГубернатор Борис Дубровский выступил с ежегодным Посланием к депутатам Законодательного собрания Челябинской области, руководителям региональных, федеральных и муниципальных органов власти, а также представителям общественности.
21.02.2018 Губернатор Челябинской области
О чем говорил Дубровский. Губернатор огласил депутатам свое послание - Магнитогорский Рабочий    Фото: сайт губернатора Челябинской области Челябинск. Борис Дубровский рассказал о достижениях 2017 года и планах на 2018-й.
21.02.2018 Магнитогорский Рабочий
Три. Танк произвел пять "выстрелов"! - КП ЧелябинскНеобычный флэшмоб придумали к столетию Красной Армии [видео] Любовь СЛАВИНА Кто-то перед праздничными днями бежит в вино-водочный в соседнем доме, запасаясь горячительным на праздники.
23.02.2018 КП Челябинск
Дорогие земляки! - Общественная палатаОт лица Общественной палаты Челябинской области и от себя лично поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 Общественная палата