Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эпопея с ОДН за 2016 год близится к развязке

К «Жилищно-коммунальная сфера» проиграла апелляцию по иску ММПКХ по ОДН по горячей и холодной воде за 2016 год на 4,3 млн руб. Счета выставят жителям уже в конце февраля.

Почему это произошло?

В период с 1 июля 2015 по 31 декабря управляющие компании Озерска (все, кроме УО «ОзерскСтройЖилСервис») не выставляли жителям счета по ОДН, так как был спор, кто должен начислять ОДН – УК или ресурсоснабжающая организация (РСО, в Озерске их 2 – ММПКХ и Челябэнергосбыт). Из-за юридической неразберихи плата за ОДН жителям не начислялась, пока стороны – УК и РСО – не придут к соглашению, кто должен выставлять ОДН. К соглашению прийти не получилось, вопрос стал решаться в суде – и вот спустя более чем год (первые иски от ММПКХ к УК на возмещение ОДН пошли в январе 2017 года) апелляционная инстанция арбитражного суда приняла окончательное решение: сумма в размере 4,3 млн рублей должна быть взыскана с управляющей компании в пользу ресурсоснабжающей (ММПКХ) (источник - http://kad.arbitr.ru/Card/54d02cc6-89dc-4fe2-a080-e4e6ba7c174a , само решение суда - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e0c04717-9ae2-4133-ae80-873ee13a1441/A76-1566-2017_20171120_Reshenija_i_postanovlenija.pdf ). Речь идет об ОДН по горячей и холодной воде, есть еще ОДН по электроэнергии, но решения суда по этому вопросу пока нет (там тоже суммы будут немаленькие)

Отдельно стоит вопрос – почему вообще возникли такие большие долги? Коротко ответим так: такие большие суммы по ОДН возникли из-за отсутствия в домах общедомовых приборов учета (ОДПУ) горячей и холодной воды. В ситуации отсутствия ОДПУ расчет ОДН происходит по нормативу, который сильно завышен в сравнении с фактическим потреблением. То есть если бы стояли приборы учета, таких гигантских сумм не было бы, они были бы гораздо меньше. Но поставить ОДПУ за свой счет управляющие компании не могут, у них нет на это средств в условиях действующего в Озерске тарифа на обслуживание жилья, а сами жители многоквартирных домов не проявляют к этой теме никакого интереса, а значит, ОДН мы платим по нормативу.

Какие будут последствия?

Предварительный анализ показывает, что в февральских квитанциях появится дополнительная строчка «ОДН за 2015-2016 годы» и сумма будет в пределах 10 руб. за квадратный метр. То есть 2-комнатная квартира площадью 53 кв.м. получит дополнительную «нагрузку» 530 рублей. Это коснется жителей в домах, обслуживаемых УК «ЖКС» (таковых у нас 238).

Однако есть опасение, что жители встретят эту строчку «в штыки». Конечно, будет много недовольства и критики, но необходимо понимать, что эти деньги мы просто не заплатили раньше, поэтому придется платить их сейчас. К сожалению, опрошенные нами специалисты в ЖКХ прогнозируют крайне низкую собираемость этих денег – не более 30-40%. А это значит, что остаток задолженности ресурсоснабжающая организация будет вынуждена взыскивать принудительно, с арестом счетов и прочее. В этой ситуации (а мы помним про аналогичный иск «Челябэнергосбыта», решение по которому должно быть принято в марте) высок риск банкротства управляющей компании и срыв подготовки к отопительному сезону 2018-2019 годов. В этой ситуации самое опасное – все 238 многоквартирных дома могут остаться без управления, и что делать в такой ситуации – не понятно. Но этот риск необходимо осознавать и готовиться к самому тяжелому развитию событий уже сейчас.

Озёрск.ру

ПС. По мнению опрошенных нами экспертов, принятие закона о прямых платежах ситуацию с ОДН не изменит, так как именно исполнители коммунальных услуг (а это управляющие компании или ТСЖ) будут нести ответственность за общедомовые нужды. И это их задача, установленная законодательством, применять меры для снижения потребления ресурсов на ОДН. К сожалению, эта благая на первый взгляд идея в наших условиях крайне трудно реализуемая и она уже привела к банкротству ряда управляющих компаний по всей стране.

Разъяснение ММПКХ относительно платежных квитанций, полученных отдельными гражданами в феврале 2018 года дополнительно к квитанциям, выставленным управляющей компанией за январь 2018 года За период с 2014 года ММПКХ,
08.02.2018 Администрация г. Озёрск
  Разъяснение ММПКХ относительно платежных квитанций, полученных отдельными гражданами в феврале 2018 года дополнительно к квитанциям, выставленным управляющей компанией за январь 2018 года За период с 2014 года ММПКХ,
07.02.2018 Ozersk74.Ru
  В январе получил квитанцию оплаты от своей УК с ММПКХ, а в феврале уже отдельную квитанцию от ММПКХ с суммой к оплате 10580 руб.
07.02.2018 Ozersk74.Ru
Форум предпринимателей «Копейск – территория роста» - Администрация г.КопейскаСегодня, 24 мая, во Дворце творчества детей и молодежи состоялся форум предпринимателей «Копейск – территория роста», посвященный Дню российского предпринимательства.
24.05.2018 Администрация г.Копейска
24052018156666 - Администрация г. МагнитогорскаСегодня на площади Народных гуляний две тысячи выпускников приняли участие в торжественном параде, посвященном окончанию школы.
24.05.2018 Администрация г. Магнитогорска
Автобус насмерть сбил шестилетнего мальчика на велосипеде - Урал-пресс-информВ селе Айлино Саткинского района (Челябинская область) водитель автобуса «НефАЗ» насмерть сбил шестилетнего мальчика на велосипеде.
24.05.2018 Урал-пресс-информ
DSC02368 - Миасский рабочийКак только нормализовалась погода, на проезжей части Миасса появились ремонтники дорог.
24.05.2018 Миасский рабочий
Главные старты впереди. В Магнитогорске почти 2 000 выпускников поучаствовали в параде - Магнитогорский Рабочий    Фото: Наталья ЛОПУХОВА Магнитогорск. По инициативе городского парламента школьников парад выпускников впервые прошел в 2006 году.
24.05.2018 Магнитогорский Рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
ФОТОФАКТ: Из старого - новое, получается красивое
На улице Солнечной в Сатке появились новые элементы благоустройства. Кроме кустарников, высаженных на разделительной полосе проезжей части,
Саткинский рабочий
Город порадует яркими красками. В Магнитогорске 621 тысячу цветов разместят на 143 клумбах и в 100 цветочных вазонах - Магнитогорский Рабочий
Город порадует яркими красками. В Магнитогорске 621 тысячу цветов разместят на 143 клумбах и в 100 цветочных вазонах
    Фото: сайт администрации города Магнитогорск. Украсить улицы и скверы призваны посадки, которые сегодня производят озеленители МБУ «ДСУ города Магнитогорска».
Магнитогорский Рабочий
«Мы меняем подход к дворовому спорту». В Магнитогорске детей забирают из кварталов на серьезные площадки - Магнитогорский Рабочий
«Мы меняем подход к дворовому спорту». В Магнитогорске детей забирают из кварталов на серьезные площадки
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. В Магнитогорске юные футболисты участвуют в районных этапах турнира «Кожаный мяч».
Магнитогорский Рабочий
Дебошир, обещавший взорвать дом в Челябинске, пытался покончить с собой - Телекомпания ОТВЗлоумышленник обезврежен, людей запустили в свои квартиры. В квартиру жителя Металлургического района, устроившего переполох в многоквартирном доме, ворвались бойцы СОБР.
25.05.2018 Телекомпания ОТВ
Магнитогорск. Меньше суток понадобилось, чтобы определить и задержать подозреваемых в утреннем  убийстве Дмитрия Лебедева.
25.05.2018 Верстов.Инфо
Минувшим вечером нетрезвый жилец дома № 16 по улице Хлебозаводской открыл газ и угрожал устроить взрыв.
25.05.2018 MediaЗавод
"Ивушку" прикрыли за многочисленные нарушения Фото: Юлия ДУБИНА - КП Челябинск
Убийство многодетной матери в Псебае: односельчане погибшей вынудили семью обвиняемого сбежать
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
КП Челябинск
Вместо мамы - Магнитогорский металл
Вместо мамы
Порою роль родителей приходится брать на себя педагогам и психологам. В современной семье дети нередко предоставлены сами себе.
Магнитогорский металл
В Красноармейском районе главу поселения подозревают в преступлении - Газета Маяк
В Красноармейском районе главу поселения подозревают в преступлении
В настоящее время решается вопрос об избрании меры пресечения должностному лицу, которое подозревается в превышении полномочий.
Газета Маяк
Святые Кирилл и Мефодий - Красный уралец24 мая во всех славянских странах почитают святых Кирилла и Мефодия. Какую бы науку мы не постигали, глубину какого бы литературного произведения не открывали – всё это на нашем родном языке, великом наследии,
25.05.2018 Красный уралец
Южный Урал продолжит сотрудничество - Карталинская новьГубернатор Челябинской области подпишет несколько важных соглашений. Сегодня в Санкт-Петербурге открылся 22-й международный экономический форум.
24.05.2018 Карталинская новь
Рельсы, петляя, уходят в тишину бора. Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ - КП Челябинск«Комсомолка» узнала, возможно ли проложить рельсы вглубь бора Ольга АНТОНОВА kpchel Сейчас детская железная дорога — это 5 км пути, пять станций и одна платформа.
24.05.2018 КП Челябинск
Все оптимисты собрались в библиотеке Красноармейского района - Газета Маяк
Все оптимисты собрались в библиотеке Красноармейского района
Мастер-класс по рукоделию прошел в библиотеке Красноармейского района. Участники женского клуба по интересам не только обменялись советами по оформлению поделок, но и обсудили тему оптимизма в современном мире.
Газета Маяк
«Колибри» покорили жюри межрегионального конкурса - Усть-Катавская неделя
«Колибри» покорили жюри межрегионального конкурса
В минувшие выходные в Челябинске проходил конкурс «Зажги звезду», собравший около 1700 участников.
Усть-Катавская неделя
Карталинцам есть что посмотреть в своей области - Карталинская новь
Карталинцам есть что посмотреть в своей области
В Челябинской области летом пройдет много фестивалей и ярмарок. Выбирайте на свой вкус.
Карталинская новь
В рамках международного ралли, посвященного проведению чемпионата мира по футболу ФИФА 2018, на Южный Урал прибывает команда путешественников из Китайской Народной Республики,
23.05.2018 Правительство Челябинской области
Доставайте ролики и скейты! В Магнитогорске появятся воркаут-площадка и скейтпарк - Магнитогорский Рабочий    Фото: автора Магнитогорск. Магнитогорск прирастает новыми спортивными площадками.
23.05.2018 Магнитогорский Рабочий
«Мы меняем подход к дворовому спорту». В Магнитогорске детей забирают из кварталов на серьезные площадки - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. В Магнитогорске юные футболисты участвуют в районных этапах турнира «Кожаный мяч».
23.05.2018 Магнитогорский Рабочий
Футбольная битва за «Урожай» - Знамя Октября
Футбольная битва за «Урожай»
26 мая футбольная сборная Пластовского района едет в Кусу.   Там состоится первая футбольная встреча в рамках областного чемпионата по большому футболу, организуемого спортивным обществом «Урожай».
Знамя Октября
Доставайте ролики и скейты! В Магнитогорске появятся воркаут-площадка и скейтпарк - Магнитогорский Рабочий
Доставайте ролики и скейты! В Магнитогорске появятся воркаут-площадка и скейтпарк
    Фото: автора Магнитогорск. Магнитогорск прирастает новыми спортивными площадками.
Магнитогорский Рабочий
"Обойдусь без переводчика" - Магнитогорский металл
"Обойдусь без переводчика"
Новый главный тренер "Металлурга" собирается отметить в Магнитке свой золотой юбилей.
Магнитогорский металл
Южный Урал продолжит сотрудничество - Карталинская новьГубернатор Челябинской области подпишет несколько важных соглашений. Сегодня в Санкт-Петербурге открылся 22-й международный экономический форум.
24.05.2018 Карталинская новь
Ливни с градом накроют Южный Урал - Миасский рабочийВ Челябинской области объявлено штормовое предупреждение.  Сегодня, 24 мая, во второй половине дня, а также ночью и днем, 25 мая, в регион может прийти непогода.
24.05.2018 Миасский рабочий
Автобус насмерть сбил шестилетнего мальчика на велосипеде - Урал-пресс-информВ селе Айлино Саткинского района (Челябинская область) водитель автобуса «НефАЗ» насмерть сбил шестилетнего мальчика на велосипеде.
24.05.2018 Урал-пресс-информ
22 мая текущего года в региональных СМИ была размещена информация о том, что в мае текущего года в одной из детских больниц Магнитогорска скончались двое новорожденных детей.
24.05.2018 Следственный комитет
Урок здоровья провели в Красноармейском районе - Газета МаякШколу здоровья «Мастер йода» открыли в Красноармейском районе. После первого урока жители вдохновились и отправились в магазин.
24.05.2018 Газета Маяк