Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Платежи идут, объемы по капремонтам увеличены

27 июля состоялась встреча журналистов с Романом Шушаркиным, представителем «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», в ходе которой он ответил на актуальные вопросы, связанные с реализацией программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) в Озерском городском округе.

- Программа по взиманию платы за капитальный ремонт работает с 2015 года. Какая сумма была собрана с начала ее реализации в нашем муниципалитете?

- По имеющимся у меня данным, за весь период работы программы на 01 июля 2017 года начислено 363 млн. 524 тыс. 125 рублей, а выплачено населением 263 млн. 891 тыс. 745 рублей 74 копейки. Надо отметить, что по собираемости Озерск смотрится неплохо: в первом полугодии 2017 года платежи составили 75 процентов от расчетной величины и это на 5 процентов больше показателей 2016 года.

- Известно, что с 1 января 2017 года минимальный размер взноса за капитальный ремонт в Челябинской области вырос на 4,5 процента или 30 копеек. В 2018 году плата повысится до 7 рублей 40 копеек, в 2019 году составит 7 рублей 80 копеек. В итоге за три года размер платы увеличится на 16,4 процента или 1,1 рубля. Как вы объясните это повышение?

- Рост происходит на основании постановления правительства Челябинской области - это запланированная индексация. Повышение также обусловлено растущими объёмами работ, которые необходимо выполнить согласно региональной программе капитального ремонта. Например, в Озерском городском округе в текущем году предполагается произвести около 102 видов работ на 49 многоквартирных домах. Кроме этого, запланирована замена 41 лифта в 18 многоквартирных домах. Это объём работ в разы больше, чем в 2016 году.

По словам Романа Шушаркина, прошлогодняя краткосрочная программа по капремонтам в ОГО еще не закрыта, и главная причина отставания от графика - отсутствие заявок от подрядных организаций во время проведения конкурсных процедур:

- Конкурсные работы 2016 года были отыграны в начале 2017 году и сейчас идут к завершению.

- Состоялись ли конкурсы по определению подрядчиков на 2017 год по Озерскому городскому округу?

- По 2017 году разыгран один лот, в который включено 45 видов работ. Мы выставляем объемы на аукцион поэтапно, по мере подготовки проектно-сметной документации. Сейчас готовится второй аукцион.

- На сегодняшний день сколько подрядчиков работает в нашем округе?

- Два подрядчика: один – озерский, один – из Челябинска. Оба включены в реестр Министерства строительства Челябинской области, имеют разрешение и аккредитацию на участие в конкурсах.

- Вы отслеживаете, насколько качественно идет ремонт и соблюдается ли гарантийный срок. Что предпринимаете, если обнаружен брак?

- Тогда наступают гарантийные обязательства. Мы оформляем претензии к конкретному подрядчику, который выполнял данную работу. Если он не реагирует на наши претензии, то обращаемся в суд.

На вопрос по поводу порядка определения планируемых ремонтных работ, Роман Шушаркин ответил, что первоначально предложение по капитальному ремонту МКД выдает муниципалитет, в соответствие с региональной программой на определенный период. Региональный оператор, в свою очередь, проверяет предложение и производит объезд территорий. После подтверждения данных собственникам рассылаются уведомления о проведении капитального ремонта в их доме:

- Все в руках собственников. После получения уведомления о Регионального оператора, у них есть три месяца на то, чтобы собрать общее собрание МКД, на котором может быть принято любое решение – отказаться от проведения капремонта вообще, отказаться от конкретного вида работ, перенести сроки капремонта. После этого верстается региональная программа, план работ.

- Представим себе ситуацию: работы по конкретному дому планируется провести через 10-15 лет. Но произошла авария, и тогда капитальный ремонт срочно необходим. Каким образом собственники могут внести изменения в программу?

- Существуют два варианта развития событий, но в каждом их них жители должны коллективно на общем собрании принять решение о том, что необходимо перенести на более ранний срок работы по капремонту и действовать на основании Закон Челябинской области от 06.10.2016 №430 – ЗО и Жилищного кодекса РФ.

Для справки: Правительством Челябинской области совместно с Законодательным Собранием Челябинской области принят закон «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» № 430-ЗО от 06 октября 2016г. (далее – Закон Челябинской области от 06.10.2016 №430 – ЗО). Согласно ст.4, решение по переносу капитального ремонта на более ранний или поздний срок принимается комиссией, созданной органом местного самоуправления. Вопрос о переносе срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме будет рассмотрен комиссией, созданной администрацией Озерского городского округа, в соответствии с требованиями законодательства, при условии соблюдения всех требований, указанных в статье №4 Закона Челябинской области от 06.10.2016г. №430 – ЗО.

Вместе с тем, в соответствии со ст.189 и ч.1.1. ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании независимо от способа формирования фонда вправе принять решения о проведении капитального ремонта ранее запланированного срока, о дополнительном взносе для оплаты услуг и (или) работ и порядке его оплаты.

В соответствии со ст.22 Закона Челябинской области №512-ЗО от 27 июня 2013г. в случае обращения собственников помещений многоквартирного дома в адрес регионального оператора, средства, израсходованные на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме до наступления установленного региональной программы срока, могут быть засчитаны в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

- Вопрос, который волнует многих жителей: «А что будет, если я не буду платить за капремонт?»

- Капитальный ремонт должны оплачивать все. С неплательщиками работает наш юридический отдел: готовит документы о задолженности, подает в суд. Далее на основании этих документов суд выпускает судебный приказ, который уходит на исполнение к судебным приставам.

Для справки: в Челябинской области определен круг лиц, имеющих право на компенсацию расходов на капитальный ремонт. Возмещение в размере 50 процентов платы за капремонт предоставляется жителям области старше 70 лет и семьям пенсионеров, которые являются собственниками жилья, не работают и получают пенсию по линии пенсионного фонда. Также компенсацию за капремонт выплачивают инвалидам I и II групп и семьям, воспитывающим детей-инвалидов. При этом 100-процентная компенсация полагается одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров, старше 80 лет, получающим пенсию по линии пенсионного фонда. В июне был расширен список получателей. На господдержку могут претендовать южноуральцы старше 70 лет, которые получают пенсию по линии силовых ведомств, и пенсионеры старше 70 лет, в семьях которых проживают инвалиды. Первым будут компенсировать 50 процентов от размера платы за капитальный ремонт, вторым – 100 процентов. 

- Раньше ваше отделение, которое курирует Озерский городской округ, располагалось в Кыштыме. Сейчас вы находитесь в Каслях. С чем связаны такие изменения? Как часто вы бываете в Озерске?

- Решение о переезде было принято в связи с тем, что Касли находится в центре контролируемой нами территории, располагаться здесь удобнее – такова логистика управления. Что касается моих визитов в Озерск, они связаны с участием в различных совещаниях, на которые меня приглашают. Всю текущую работу выполняет куратор, закрепленный за округом – озерчанин Сергей Гетман.

Фото Владимира Беляева.



ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Один из старейших детсадов Коркинского района (Челябинская области), ясли-сад № 32, закрылся на капитальный ремонт – работы финансирует Русская медная компания,
13.08.2017 АН Доступ
РМК поможет отремонтировать единственный сад-ясли в Коркино - УралПолит.RuЧЕЛЯБИНСК, 11 августа, ИА УралПолит. Благодаря финансовой помощи Русской медной компании единственный в Коркино сад-ясли будет отремонтирован к началу 2018 года.
11.08.2017 УралПолит.Ru
Детский сад № 32 города Коркино, одно из старейших учреждений района, закрылся на капитальный ремонт.
11.08.2017 Южноуральская панорама
В Коркино начался капитальный ремонт детсада № 32. Это одно из старейших зданий в городе, построено в 1955г.
11.08.2017 МК Челябинск
В детском саду №32 города Коркино начался капитальный ремонт. Основательные восстановительные работы здесь не проводились с момента создания учреждения — с 1955 года, сообщает «ЧелябинскСегодня».
11.08.2017 Chelyabinsk Today
Реконструкция сквера памяти идет по графику - Администрация г. ТроицкаОбщественный совет в очередной раз оценил качество работ, проводимых в рамках капитального ремонта сквера.
11.08.2017 Администрация г. Троицка
В Верхнеуральске продолжается реализация проекта «Городская среда» - Правительство Челябинской областиПо предложению жителей, проживающих в Верхнеуральске по улице Иванова, инициирован и полным ходом идет ремонт дворовой территории многоквартирных домов, сообщает пресс-служба администрации муниципального образования.
10.08.2017 Правительство Челябинской области
Региональный оператор капитального ремонта должен обзавестись Общественным советом - Общественная палатаОб этом говорили участники выставки-форума «Строительство-2017. URAL», состоявшейся в Челябинске.
10.08.2017 Общественная палата
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Молодой златоустовец ограбил дом в Миассе - Миасский рабочийКража была раскрыта сотрудниками уголовного розыска отдела полиции «Южный».
16.08.2017 Миасский рабочий
Глава города вручил ключи троичанам от новых квартир - Администрация г. ТроицкаПо программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда 74 семьи получили новые квартиры.
16.08.2017 Администрация г. Троицка
Собственник собственнику - не всегда товарищ - ГлаголСобственник собственнику - не всегда товарищ Некогда образцовое ТСЖ проводит большую часть времени в судебных спорах   Система ТСЖ возникла в Миассе лет 10-15 назад,
16.08.2017 Глагол
Более 30 миасских семей переехали в Челябинск - Миасский рабочий
Более 30 миасских семей переехали в Челябинск
В Миассе продолжается расселение домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 1 сентября.
Миасский рабочий
Неизвестные, сообщая по телефону о выдуманных отключениях электроэнергии, выпытывают у южноуральцев адреса квартир - Газета Южноуралец
Неизвестные, сообщая по телефону о выдуманных отключениях электроэнергии, выпытывают у южноуральцев адреса квартир
Из Аши, а ранее из Миасса в ПАО «Челябэнергосбыт» поступили сигналы о странных звонках.
Газета Южноуралец
Комфорт на подходе. В Златоусте идет благоустройство дворов - Златоустовский рабочий
Комфорт на подходе. В Златоусте идет благоустройство дворов
В скором времени во дворах Златоуста появятся новые игровые и спортивные площадки для детей.
Златоустовский рабочий
Пожар в одном из цехов ЧЭМК удалось потушить - Телекомпания ОТВПлощадь распространения огня увеличилась до 700 квадратных метров. Пожарным удалось справится с возгоранием в одном из цехов Челябинского электрометаллургического комбината.
16.08.2017 Телекомпания ОТВ
48-летний рыбак утонул после опрокидывания лодки на озере Сугояк - Телекомпания ОТВТело мужчины подняли с глубины 3 метров. Накануне на озере Сугояк в Красноармейском районе утонул мужчина.
16.08.2017 Телекомпания ОТВ
  О качестве воды водоемов г. Челябинска в местах массового купания населения Управление Роспотребнадзора по Челябинской области,
16.08.2017 Роспотребнадзор
Похитители интернет-кабелей в Миассе будут наказаны - Миасский рабочий
Похитители интернет-кабелей в Миассе будут наказаны
Следователями Отдела МВД России по Миассу окончено предварительное расследование уголовных дел по краже кабеля Интернет-провайдеров.
Миасский рабочий
От взрыва петарды погиб молодой южноуралец - Миасский рабочий
От взрыва петарды погиб молодой южноуралец
По факту смерти 27-летнего мужчины начата доследственная проверка.  Трагедия разыгралась в ночь на 13 августа  в селе Подовинное Октябрьского района.
Миасский рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Южноуралец
В Чебаркуле в ДТП погиб мужчина
Накануне поздно вечером и ранним утром, в Чебаркуле и Чебаркульском муниципальном районе в дорожно-транспортных происшествиях пострадали пешеходы.
Газета Южноуралец
Служители церкви и молодежный отряд Красноармейского района закрыли Храм от посягательств - Газета Маяк8 августа прихожане Храма Иверской иконы Божией Матери села Миасское и участники молодежного православного отряда «Илья Муромец» посетили село Нижнепетропавловское Красноармейского района с важной миссией.
16.08.2017 Газета Маяк
Праздник двора - Магнитогорский металл"Дружит со спортом вся наша семья - сдадим ГТО папа, мама и я!" При поддержке депутата городского Собрания Александра Викторовича Бочкарёва в микрорайоне № 138 прошёл традиционный праздник двора, посвящённый Дню физкультурника.
16.08.2017 Магнитогорский металл
Крымский отпуск - Магнитогорский металлМагнитогорцев по-прежнему привлекают льготные цены на самолёты в Симферополь Продолжение.
16.08.2017 Магнитогорский металл
Как Дарья Мороз обезвредила бандита - Магнитогорский металл
Как Дарья Мороз обезвредила бандита
Может ли следователь полиции "в юбке" убедить пострадавшего мужчину в своем профессионализме?
Магнитогорский металл
Конец фильма - Магнитогорский металл
Конец фильма
Зачем Евгений Урбанский шел на риск, исполняя трюк без дублера? Что спровоцировало смерть Ильи Олейникова?
Магнитогорский металл
В созвездии талантов. В местной организации Всероссийского общества слепых кипит работа - Магнитогорский Рабочий
В созвездии талантов. В местной организации Всероссийского общества слепых кипит работа
    Фото: Магнитогорский рабочий В народном академическом ансамбле «Иоланта» под руководством Дарьи Мочалиной идет подготовка к очередному конкурсу.
Магнитогорский Рабочий
Команда Трёхгорного сдала нормы ГТО на областном фестивале - ТРК ТВСОбластной фестиваль ГТО прошёл в Магнитогорске. Сильнейшие участники — представители 15 команд региона — качали пресс, тягали гири и бегали на скорость.
16.08.2017 ТРК ТВС
side - ФК Челябинск«Сухой лист» «Челябинска В четверг, 27 июля, в рамках второго тура первенства ПФЛ в группе «Урал-Приволжье» футбольный клуб «Челябинск» на своем поле разгромил дебютанта лиги, ФК «Оренбург-2» - 3:0.
16.08.2017 ФК Челябинск
Карталинские спортсмены достойно представили район - Карталинская новьКарталинская команда приняла участие в первенстве Уральского федерального округа и в открытых соревнованиях Челябинской области На берегу озера Тургояк впервые прошли первенство Уральского федерального округа по спорт
16.08.2017 Карталинская новь
Есть над чем работать. Кубок Ромазана отправляется в Китай - Магнитогорский Рабочий
Есть над чем работать. Кубок Ромазана отправляется в Китай
    Фото: Магнитогорский рабочий Решающий день Мемориала Ромазана подарил сумасшедшую развязку.
Магнитогорский Рабочий
Карталинских тренеров наградили - Карталинская новь
Карталинских тренеров наградили
В правительстве Челябинской области прошел торжественный прием работников физической культуры и спорта в честь Всероссийского дня физкультурника.
Карталинская новь
Руки вверх! В Златоусте день физкультурника отметили массовой утренней зарядкой - Златоустовский рабочий
Руки вверх! В Златоусте день физкультурника отметили массовой утренней зарядкой
И вновь, начиная с 2012 года, площадь перед администрацией округа стала спортивной площадкой — здесь развернулась утренняя зарядка в честь Дня физкультурника.
Златоустовский рабочий
19-летняя девушка пропала без вести в Усть-Катаве - Lentachel.RuПолиция объявила молодую девушку в розыск. Поделиться новостью: