Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Платежи идут, объемы по капремонтам увеличены

27 июля состоялась встреча журналистов с Романом Шушаркиным, представителем «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», в ходе которой он ответил на актуальные вопросы, связанные с реализацией программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) в Озерском городском округе.

- Программа по взиманию платы за капитальный ремонт работает с 2015 года. Какая сумма была собрана с начала ее реализации в нашем муниципалитете?

- По имеющимся у меня данным, за весь период работы программы на 01 июля 2017 года начислено 363 млн. 524 тыс. 125 рублей, а выплачено населением 263 млн. 891 тыс. 745 рублей 74 копейки. Надо отметить, что по собираемости Озерск смотрится неплохо: в первом полугодии 2017 года платежи составили 75 процентов от расчетной величины и это на 5 процентов больше показателей 2016 года.

- Известно, что с 1 января 2017 года минимальный размер взноса за капитальный ремонт в Челябинской области вырос на 4,5 процента или 30 копеек. В 2018 году плата повысится до 7 рублей 40 копеек, в 2019 году составит 7 рублей 80 копеек. В итоге за три года размер платы увеличится на 16,4 процента или 1,1 рубля. Как вы объясните это повышение?

- Рост происходит на основании постановления правительства Челябинской области - это запланированная индексация. Повышение также обусловлено растущими объёмами работ, которые необходимо выполнить согласно региональной программе капитального ремонта. Например, в Озерском городском округе в текущем году предполагается произвести около 102 видов работ на 49 многоквартирных домах. Кроме этого, запланирована замена 41 лифта в 18 многоквартирных домах. Это объём работ в разы больше, чем в 2016 году.

По словам Романа Шушаркина, прошлогодняя краткосрочная программа по капремонтам в ОГО еще не закрыта, и главная причина отставания от графика - отсутствие заявок от подрядных организаций во время проведения конкурсных процедур:

- Конкурсные работы 2016 года были отыграны в начале 2017 году и сейчас идут к завершению.

- Состоялись ли конкурсы по определению подрядчиков на 2017 год по Озерскому городскому округу?

- По 2017 году разыгран один лот, в который включено 45 видов работ. Мы выставляем объемы на аукцион поэтапно, по мере подготовки проектно-сметной документации. Сейчас готовится второй аукцион.

- На сегодняшний день сколько подрядчиков работает в нашем округе?

- Два подрядчика: один – озерский, один – из Челябинска. Оба включены в реестр Министерства строительства Челябинской области, имеют разрешение и аккредитацию на участие в конкурсах.

- Вы отслеживаете, насколько качественно идет ремонт и соблюдается ли гарантийный срок. Что предпринимаете, если обнаружен брак?

- Тогда наступают гарантийные обязательства. Мы оформляем претензии к конкретному подрядчику, который выполнял данную работу. Если он не реагирует на наши претензии, то обращаемся в суд.

На вопрос по поводу порядка определения планируемых ремонтных работ, Роман Шушаркин ответил, что первоначально предложение по капитальному ремонту МКД выдает муниципалитет, в соответствие с региональной программой на определенный период. Региональный оператор, в свою очередь, проверяет предложение и производит объезд территорий. После подтверждения данных собственникам рассылаются уведомления о проведении капитального ремонта в их доме:

- Все в руках собственников. После получения уведомления о Регионального оператора, у них есть три месяца на то, чтобы собрать общее собрание МКД, на котором может быть принято любое решение – отказаться от проведения капремонта вообще, отказаться от конкретного вида работ, перенести сроки капремонта. После этого верстается региональная программа, план работ.

- Представим себе ситуацию: работы по конкретному дому планируется провести через 10-15 лет. Но произошла авария, и тогда капитальный ремонт срочно необходим. Каким образом собственники могут внести изменения в программу?

- Существуют два варианта развития событий, но в каждом их них жители должны коллективно на общем собрании принять решение о том, что необходимо перенести на более ранний срок работы по капремонту и действовать на основании Закон Челябинской области от 06.10.2016 №430 – ЗО и Жилищного кодекса РФ.

Для справки: Правительством Челябинской области совместно с Законодательным Собранием Челябинской области принят закон «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» № 430-ЗО от 06 октября 2016г. (далее – Закон Челябинской области от 06.10.2016 №430 – ЗО). Согласно ст.4, решение по переносу капитального ремонта на более ранний или поздний срок принимается комиссией, созданной органом местного самоуправления. Вопрос о переносе срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме будет рассмотрен комиссией, созданной администрацией Озерского городского округа, в соответствии с требованиями законодательства, при условии соблюдения всех требований, указанных в статье №4 Закона Челябинской области от 06.10.2016г. №430 – ЗО.

Вместе с тем, в соответствии со ст.189 и ч.1.1. ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании независимо от способа формирования фонда вправе принять решения о проведении капитального ремонта ранее запланированного срока, о дополнительном взносе для оплаты услуг и (или) работ и порядке его оплаты.

В соответствии со ст.22 Закона Челябинской области №512-ЗО от 27 июня 2013г. в случае обращения собственников помещений многоквартирного дома в адрес регионального оператора, средства, израсходованные на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме до наступления установленного региональной программы срока, могут быть засчитаны в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

- Вопрос, который волнует многих жителей: «А что будет, если я не буду платить за капремонт?»

- Капитальный ремонт должны оплачивать все. С неплательщиками работает наш юридический отдел: готовит документы о задолженности, подает в суд. Далее на основании этих документов суд выпускает судебный приказ, который уходит на исполнение к судебным приставам.

Для справки: в Челябинской области определен круг лиц, имеющих право на компенсацию расходов на капитальный ремонт. Возмещение в размере 50 процентов платы за капремонт предоставляется жителям области старше 70 лет и семьям пенсионеров, которые являются собственниками жилья, не работают и получают пенсию по линии пенсионного фонда. Также компенсацию за капремонт выплачивают инвалидам I и II групп и семьям, воспитывающим детей-инвалидов. При этом 100-процентная компенсация полагается одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров, старше 80 лет, получающим пенсию по линии пенсионного фонда. В июне был расширен список получателей. На господдержку могут претендовать южноуральцы старше 70 лет, которые получают пенсию по линии силовых ведомств, и пенсионеры старше 70 лет, в семьях которых проживают инвалиды. Первым будут компенсировать 50 процентов от размера платы за капитальный ремонт, вторым – 100 процентов. 

- Раньше ваше отделение, которое курирует Озерский городской округ, располагалось в Кыштыме. Сейчас вы находитесь в Каслях. С чем связаны такие изменения? Как часто вы бываете в Озерске?

- Решение о переезде было принято в связи с тем, что Касли находится в центре контролируемой нами территории, располагаться здесь удобнее – такова логистика управления. Что касается моих визитов в Озерск, они связаны с участием в различных совещаниях, на которые меня приглашают. Всю текущую работу выполняет куратор, закрепленный за округом – озерчанин Сергей Гетман.

Фото Владимира Беляева.



ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Один из старейших детсадов Коркинского района (Челябинская области), ясли-сад № 32, закрылся на капитальный ремонт – работы финансирует Русская медная компания,
13.08.2017 АН Доступ
РМК поможет отремонтировать единственный сад-ясли в Коркино - УралПолит.RuЧЕЛЯБИНСК, 11 августа, ИА УралПолит. Благодаря финансовой помощи Русской медной компании единственный в Коркино сад-ясли будет отремонтирован к началу 2018 года.
11.08.2017 УралПолит.Ru
Детский сад № 32 города Коркино, одно из старейших учреждений района, закрылся на капитальный ремонт.
11.08.2017 Южноуральская панорама
В Коркино начался капитальный ремонт детсада № 32. Это одно из старейших зданий в городе, построено в 1955г.
11.08.2017 МК Челябинск
В детском саду №32 города Коркино начался капитальный ремонт. Основательные восстановительные работы здесь не проводились с момента создания учреждения — с 1955 года, сообщает «ЧелябинскСегодня».
11.08.2017 Chelyabinsk Today
Реконструкция сквера памяти идет по графику - Администрация г. ТроицкаОбщественный совет в очередной раз оценил качество работ, проводимых в рамках капитального ремонта сквера.
11.08.2017 Администрация г. Троицка
В Верхнеуральске продолжается реализация проекта «Городская среда» - Правительство Челябинской областиПо предложению жителей, проживающих в Верхнеуральске по улице Иванова, инициирован и полным ходом идет ремонт дворовой территории многоквартирных домов, сообщает пресс-служба администрации муниципального образования.
10.08.2017 Правительство Челябинской области
Региональный оператор капитального ремонта должен обзавестись Общественным советом - Общественная палатаОб этом говорили участники выставки-форума «Строительство-2017. URAL», состоявшейся в Челябинске.
10.08.2017 Общественная палата
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Где отключат электроэнергию с 24 ноября по 8 декабря - Знамя ОктябряНа этой неделе отключения электроэнергии случатся практически по всему городу.
21.11.2017 Знамя Октября
Плановые отключения в Миассе: кому приготовиться - U74.RuЗавтра, 22 ноября, в Миассе произойдут плановые отключения электроэнергии, холодной или горячей воды и отопления.
21.11.2017 U74.Ru
В Челябинской области проверят готовность дорожников к работе в зимний период - Губернатор Челябинской областиГубернатор Челябинской области Борис Дубровский поручил проверить готовность к зимнему содержанию автомобильных дорог Южного Урала.
20.11.2017 Губернатор Челябинской области
Работа на совесть - Магнитогорский металл
Работа на совесть
Реконструкцию внутриквартальной территории в южных районах Магнитогорска местные жильцы считают образцовой.
Магнитогорский металл
Нязепетровский район готов к зиме - Нязепетровские вести
Нязепетровский район к отопительному сезону готов
В установленный законодательством срок до 15 ноября Нязепетровский район,  включая Нязепетровское городское поселение и все четыре сельских, получил паспорт готовности к отопительному периоду 2017 — 2018 гг.
Нязепетровские вести
Три дома на Лесной взяли под козырёк - Газета Искра
Три дома на Лесной взяли под козырёк
В Еманжелинке комиссия осмотрела многоквартирные дома, где региональный оператор завершает капитальные ремонты по программе 2017 года.
Газета Искра
Метеорологи объяснили «высокое загрязнение» рутением-106 на Южном Урале - АиФ ЧелябинскДанные о высоком уровне загрязнений территории Челябинской области радиоактивным рутением-106 и присутствие в высокой концентрации его в пробах были специально выделены из доклада и поданы некоторыми природоохранными орг
22.11.2017 АиФ Челябинск
Цех частного предприятия загорелся в промзоне Миасса - Телекомпания ОТВДля тушения пожара потребовались 4 автоцистерны. На Объездной дороге в Миассе утром тушили металлический ангар.
21.11.2017 Телекомпания ОТВ
Грузовик сбил насмерть пожилую челябинку при повороте на крупном перекрёстке - Chelyabinsk.ruСегодня, 21 ноября, около 14:40 на пешеходном переходе на перекрёстке улиц Доватора и Блюхера в Челябинске насмерть сбили пенсионерку.
21.11.2017 Chelyabinsk.ru
Два пожара за одну ночь - Октябрьская искра
Два пожара за одну ночь
Ночь с 13-го на 14-е ноября отметилась в районе двумя пожарами. Первый случился, как только пробило полночь, в 00 часов 12 минут поступил сигнал диспетчеру 70-ПСЧ о том, что на окраине п. Березовский горит гараж.
Октябрьская искра
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
На дорогах Саткинского района сбиты два пешехода
Вчера в конце рабочего дня на улице Молодёжной в Сатке была сбита женщина.
Саткинский рабочий
Работа не задалась. В Златоусте двое иногородних вахтовиков пострадали в один день - Златоустовский рабочий
Работа не задалась. В Златоусте двое иногородних вахтовиков пострадали в один день
На прошлой неделе помощь местных спасателей понадобилась сразу двум мужчинам, трудившимся на линии электропередачи.
Златоустовский рабочий
«МеСТО встречи» – Пушкинка! - Управление культурыВсе еще думаете, как провести эти выходные? Смело отбросьте все сомнения и приходите всей семьей в библиотеку Пушкина, где вас ждет праздничный День открытых дверей.
21.11.2017 Управление культуры
«Ход конём». Тбилисский театр показал в Магнитогорске историю жизни мерина - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Философская, печальная и во многом трагическая история жизни мерина Холстомера впечатлила искушенную магнитогорскую театральную публику.
21.11.2017 Верстов.Инфо
Выставка о волшебном преображении предметов - ЧГКМВо вторник, 21 ноября в Музейно-выставочном центре Исторического музея открылась выставка, посвященная профессии реставратора — человека, который дарит предметам старины первозданную молодость и былую красоту.
21.11.2017 ЧГКМ
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП Челябинск
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
КП Челябинск
В Челябинске выступит участник телепроекта «Голос» Игорь Монаширов - МК Челябинск
В Челябинске выступит участник телепроекта «Голос» Игорь Монаширов
24 ноября в Челябинске впервые состоится сольный концерт обладателя уникального "голоса без границ" тенора Игоря Монаширова (Москва).
МК Челябинск
"Вечность и облака" - Магнитогорский металл
"Вечность и облака"
Ярким завершением бардовской осени станет сольный концерт Алексея Нежевца.
Магнитогорский металл
Борис Дубровский провел заседание антитеррористической комиссии - Губернатор Челябинской областиГубернатор Челябинской области Борис Дубровский провел очередное, заключительное в этом году заседание антитеррористической комиссии.
21.11.2017 Губернатор Челябинской области
«Трактор» одержал волевую победу в Риге - Телекомпания ОТВГолами отметились Рыбаков, Щехура и Гюнге. Челябинский «Трактор» завершил длившуюся весь ноябрь с перерывом на игры сборной выездную серию встречей в Риге против «Динамо».
22.11.2017 Телекомпания ОТВ
Фото Бориса Дубровского из школьного выпускного альбома. - КП Челябинск«Комсомолка» собрала самые интересные моменты биографии главы региона Ульяна ШЕВЧЕНКО kpchel 22 ноября губернатору Челябинской области Борису Дубровскому исполнилось 59 лет.
22.11.2017 КП Челябинск
Еткульские шашисты – лучшие в России - Газета Искра
Еткульские шашисты – лучшие в России
На прошлой неделе Еткульский район принимал участников V Всероссийского первенства по русским шашкам среди сельских школьников.
Газета Искра
Миасские спортсмены соревновались в беге с препятствиями - Миасский рабочий
Миасские спортсмены соревновались в беге с препятствиями
Соревнования по бегу «Стипль-чез-2017» были приурочены к Дню города.  19 ноября спортивная школа «Вертикаль» провела соревнования «Стипль – Чез 2017».
Миасский рабочий
Больше, чем просто хоккей - Магнитогорский металл
Больше, чем просто хоккей
Так повелось в последние несколько лет, что каждую осень в "Арене-Металлург" происходит очень важное событие.
Магнитогорский металл
Метеорологи объяснили «высокое загрязнение» рутением-106 на Южном Урале - АиФ ЧелябинскДанные о высоком уровне загрязнений территории Челябинской области радиоактивным рутением-106 и присутствие в высокой концентрации его в пробах были специально выделены из доклада и поданы некоторыми природоохранными орг
22.11.2017 АиФ Челябинск
В Челябинской области назначен новый замгубернатора - Миасский рабочийЗаместителем губернатора назначен Сергей Сушков, ранее занимавший пост министра сельского хозяйства региона.
21.11.2017 Миасский рабочий
Режим НМУ объявлен в Челябинске до вечера 21 ноября - АиФ ЧелябинскМетеоусловия, неблагоприятные для рассеивания вредных примесей в воздухе, установились в Челябинске до вечера 21 ноября, сообщают в гидрометцентре южноуральской столицы.
21.11.2017 АиФ Челябинск
Водитель погиб. На проспекте Ленина произошло смертельное ДТП - Верстов.ИнфоМагнитогорск . В результате автомобильной аварии погиб водитель отечественного авто.
21.11.2017 Верстов.Инфо
Расчет арендной платы и поощрение волонтеров-«экологов» обсудят на заседании правительства региона - Телекомпания ОТВМинистры Челябинской области выступят перед губернатором Борисом Дубровским.
21.11.2017 Телекомпания ОТВ