Новости города БезФормата.Ru
Озерск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что происходит с озёрским ЖКХ?

Что происходит с озёрским ЖКХ? - Администрация г. Озёрск
Фото: ozersk.ru

На прошлой неделе вышли 2 значимые новости – о проверке в МУП ДЕЗ http://ozersk.ru/25121-dolgi-vyrosli-v-pyat-raz.html и иске ММКХ к УК Сфера - http://ozersk.ru/25105-mpkh-i-uk-zhilischno-kommunalnaya-sfera-vstretilis-v-sude.html В летний сезон наблюдается затишье, но к осени ситуация может серьезно обостриться.

Первый удар – в середине июля должна наконец разрешиться ситуация с долгами по ОДН по электроэнергии за 2016 год. Независимо от исхода 20 млн рублей лягут гирей на потребителей уже в сентябре. Напомним, что в 2015 году прокуратура Озерска запретила «Челябэнергосбыту» (ЧЭС) напрямую начислять ОДН населению. В итоге ОДН по электроэнергии не выставляли ни управляющие компании (кроме УК «ОзерскСтройЖилСервис»), ни гарантирующий поставщик – ПАО ЧЭС. Сейчас в суде находится несколько исков на общую сумму более 20 млн рублей, и по результатам решения суда должна быть поставлена точка в этом вопросе – кто должен начислять ОДН по электроэнергии за 2016 год – управляющие компании или Челябэнергосбыт. Однако, независимо от решения суда, ясно одно – жителям все равно придется заплатить эти 20 млн рублей. Если суд решит, что собирать эти деньги должны УК, то это будет серьезный удар под дых – ведь жители в массе своей не будут платить «за прошлогодний снег» - всем и так известно очень скептическое отношение озерчан к платам за ОДН. В итоге долги опять «повиснут» на управляющих компаниях и Энергосбыт с легким сердцем может их банкротить. Подробнее об этой ситуации - http://ozersk.ru/24039-20-mln-rubley-vse-ravno-pridetsya-otdat-za-odn.html

Вторая серьезная угроза – это возврат к такой системе платежей, когда управляющая компания начисляет суммы за тепло и горячую воду, указывает в квитанции расчетный счет ММПКХ (то есть люди платят все равно напрямую ММПКХ, но УК должна вести претензионную работу, собирать долги с неплательщиков и в конечном итоге из собственных средств оплачивать поставщику недосборы с потребителей). Такая схема начала внедряться в Озерске год назад, с августа 2016 – и вот появились первые результаты: по данным проверки КСП нашего муниципального УК - МУП «ДЕЗ» - долги предприятия за 2016 год выросли более чем на 18 млн рублей, и за 3 месяца 2017 года подросли еще почти на 12 млн. ИТОГО – 30 млн рублей, которые жители должны ДЕЗу, а он должен ММПКХ и другим поставщикам, в том числе Энергосбыту. Подробнее о ситуации – в публикации «Кафка жив» http://ozersk.ru/22378-kafka-zhiv.html

Источник: данные проверки КСП http://ozerskadm.ru/upload/06_2017/Выписка%20по%20акту%20МУП%20ДЕЗ.docx

По сути, ММПКХ, навязывая управляющим компаниям новую систему расчетов, просто избавилось от головной боли по сбору задолженности с физлиц, просто перекинув эту обязанность на юрлицо – УК. При этом не принимается во внимание тот факт, что из-за низкого тарифа на обслуживание управляющие компании не могут содержать штат юристов по сбору задолженностей, а значит, в перспективе это путь к банкротству УК и расстройству всей системы платежей. Сейчас на новых условиях расчетов находятся всего 2 УК – МУП «ДЕЗ» и ООО «ЖЭК-4», но ММПКХ настойчиво, через суды, пытаются принудить и другие управляющие компании к заключению кабального договора. Буквально на прошлой неделе вышло решение суда, где ММПКХ было отказано в заключении договора теплоснабжения с УК «Сфера» http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3cbbc714-1060-4ad4-a59f-069479fa7c9f/%D0%9076-26417-2016__20170626.pdf – то есть управляющая компания из Озерска сумела «отбиться», но по словам директора Шаньшеровой Л.Ю., «скорее всего, данное решение будет обжаловано и ММПКХ все-таки добьется своего». Чем это грозит для нее, можно процитировать другого директора управляющей компании – МУП ДЕЗ – Т.К.Юлдашева (который также обслуживает дома в «старом городе»): «Через 2-3 месяца мы можем стать банкротами».

Третий риск – это особенности госрегулирования отрасли, например - внедрение ГИС ЖКХ. Эта система, по оценкам многих практиков, пока очень сырая и не продуманная. Естественно, неизбежны сбои и накладки, но страдать от этого должны УК. Уже со страниц официальной «Российской газеты» раздаются призывы «За коммуналку можно не платить», если УК не успела или по какой-то причине не смогла загрузить сведения в ГИС ЖКХ https://rg.ru/2017/07/03/za-kommunalku-razreshili-ne-platit.html Их активно перепечатывают местные СМИ, и в результате у горожан откладывается впечатление, что государство «разрешило» не платить за свет, тепло и воду. Объяснить горожанам, что мы все в одной лодке и банкротство управляющих компаний не выгодно никому – ни самим жителям (потому что оставшись без управления, наши дома будут стремительно деградировать), ни властям (потому что неизбежно вызовет сильнейшее недовольство жителей коммунальными проблемами), ни ресурсоснабжающим организациям (потому что вызовет хаос с платежами и неизбежный рост задолженности) – пока не удается. К сожалению…

В дальнейшем мы посмотрим, что можно сделать для улучшения ситуации.

Евгений Шитиков

Как выбраться из кризиса в озерском ЖКХ? - Администрация г. ОзёрскСитуация в озерском ЖКХ кризисная, и это прежде всего кризис доверия. Жители, работники управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций (ММПКХ, Энергосбыт) не доверяют друг другу, их отношения полны раздражения, обвинений,
05.07.2017 Администрация г. Озёрск
Управляющие компании Магнитогорска причинили ущерб на 25 миллионов рублей - Lentachel.RuВ отношении двух управляющих компаний открыты уголовные дела. Поделиться новостью:
На Южном Урале педофил напал на 10-летнюю девочку - Миасский рабочийРебенок подвергся попытке изнасилования в подъезде одного из домов. Инцидент произошел вчера, 19 сентября, в Челябинске.
20.09.2017 Миасский рабочий
Надругавшегося над несовершеннолетним ребенком мужчину задержали в Челябинске - Телекомпания ОТВПодозреваемого заключили под стражу. Спустя полгода после совершения преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетнего задержан 53-летний мужчина в Челябинске.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Лось погиб под колесами «Мерседеса» в Челябинской области - Телекомпания ОТВЖивотное неожиданно выскочило на проезжую часть. Вчера, 20 сентября, в Челябинской области на трассе между Златоустом и Миассом произошло столкновение молодого лося и кроссовера «Мерседес».
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Ребенок пострадал, мужчина погиб в ДТП в Красноармейском районе - Газета Маяк
Ребенок пострадал, мужчина погиб в ДТП в Красноармейском районе
В течение двух дней в Красноармейском районе произошло несколько ДТП. Два из них имели серьезные последствия.
Газета Маяк
Скрылась с места! Стали известны подробности ДТП с ребенком в Красноармейском районе - Газета Маяк
Скрылась с места! Стали известны подробности ДТП с ребенком в Красноармейском районе
Ранее на сайте «Маяка» сообщалось о ДТП в селе Бродокалмак Красноармейского района, в котором серьезные травмы получил ребенок.
Газета Маяк
Миасца наказали за превышение самообороны - Миасский рабочий
Миасца наказали за превышение самообороны
На мужчину набросился сожитель его знакомой.  Миасским городским судом вынесен приговор в отношении 25-летнего мужчины, признанного виновным по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека,
Миасский рабочий
Челябинцы увидят премьеру с московской солисткой - Правительство Челябинской областиТеатр оперы и балета имени М.И. Глинки представляет новый балетный спектакль «Пахита» , сообщает пресс-служба учреждения.
21.09.2017 Правительство Челябинской области
Алена Бабенко. "Овен, крыса и актриса…" - Магнитогорский металлАктрисой она мечтала стать втайне ото всех. В детстве обожала Эдит Пиаф и задумывалась о балетной сцене.
21.09.2017 Магнитогорский металл
Итоги «Дебаркадера-2017» — идем верным курсом - ЧГКМВ Государственном историческом музее Южного Урала завершился третий фестиваль «Дебаркадер-2017».
21.09.2017 ЧГКМ
Главное предназначение - Магнитогорский металл
Главное предназначение
Во Дворце культуры металлургов имени Серго Орджоникидзе состоялась презентация фильма об Иване Харитоновиче Ромазане.
Магнитогорский металл
Вадим Лильбок. - АиФ Челябинск
Ветеран «Уралкуза» удостоен премии ЗСО
Председатель Совета ветеранов «Уральской кузницы» (ПАО «Уралкуз», входит в Группу «Мечел») Вадим Лильбок удостоен премии Законодательного Собрания Челябинской области «Общественное признание».
АиФ Челябинск
В отражении города.  Златоустовский рабочий  открыл фотовыставку - Златоустовский рабочий
В отражении города. "Златоустовский рабочий" открыл фотовыставку
В торговом комплексе «Агат» стартовала фотовыставка  «Мой Златоуст» , организованная нашей редакцией.
Златоустовский рабочий
DSC_0087-20170921-081341.jpg - Ozersk74.Ru  Прошедшие выходные природа опять побаловала нас хорошей погодой. Но если раньше мы точно знали, куда отправимся в путешествие (так сказать, приходили к консенсусу), то сейчас перед нами встал вопрос – куда ехать?
21.09.2017 Ozersk74.Ru
14 килограммов золота и латуни подготовили для лучших ватерполисток на Южном Урале - Телекомпания ОТВНаграды для победительниц Кубка губернатора представили в Челябинске. В Челябинске прошла презентация наград призерам предстоящего Кубка губернатора по водному поло, который состоится на Южном Урале с 25 по 30 сентября.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
В детсаду № 10 г. Усть-Катава прошёл оздоровительный забег - Усть-Катавская неделяРаботники, воспитанники детского сада № 10 «Сказка» и их родители вышли в парк Городского Дворца культуры на традиционный оздоровительный забег «Осенний марафон».
21.09.2017 Усть-Катавская неделя
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5543/2017-09-21-05.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
Кикбоксеры из Красногорского Еманжелинского района стали призерами межрегионального турнира
IV открытый межрегиональный турнир по кикбоксингу в честь Александра Невского прошел в Магнитогорске.
Новая жизнь
Чесменский район присоединился к  Кроссу наций - Степные зори
Чесменский район присоединился к "Кроссу наций"
В прошлую субботу Чесменский район присоединился к Всероссийскому дню бегуна «Кросс наций-2017».
Степные зори
ГИБДД Миасса обращает внимание водителей двухколесного транспорта - Миасский рабочий
ГИБДД Миасса обращает внимание водителей двухколесного транспорта
Уважаемые велосипедисты, скутеристы и мотоциклисты! Помните, от вашей дисциплины на дороге зависит ваша безопасность и безопасность окружающих вас людей.
Миасский рабочий
В рейтинге самых богатых людей мира Лилиан занимала 14-ю строчку в списке Forbes - КП ЧелябинскЛилиан Беттанкур имела состояние в $39,5 млрд, которое в последнее время раздаривала друзьям Петр СИМОНОВ true_kpru Бизнесвумен, меценат, дочь французского химика Эжена (Евгения) Шуллера, который в 1909 году основал L'Oréal,
21.09.2017 КП Челябинск
Жителей Аши лишили электричества «черные лесорубы» - Телекомпания ОТВЭнергетики оперативно устранили аварию на сетях. 30 тысяч жителей Ашинского района лишились электричества из-за «черных лесорубов».
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
В Челябинске появится электрический автобус - Газета ИскраВ столице Южного Урала в тестовом режиме будет курсировать новый экологичный автобус, работающий на электрическом двигателе.
21.09.2017 Газета Искра
«Трактор» уволил тренера после серии поражений - Телекомпания ОТВВиталий Ячменев работал в системе клуба с 2014 года. Челябинский «Трактор» принял решение об отставке одного из ассистентов главного тренера после неудачного старта сезона КХЛ.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
На Южном Урале может похолодать до -6 - Копейский рабочийНа смену «бабьего лета» в челябинскую область идет похолодание. Синоптики сообщают, что в ночные часы столбик термометра может опуститься до -6 градусов.
20.09.2017 Копейский рабочий